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被标记为程序的文章

可调利率抵押贷款——您应该担心吗?

发表于 四月 7, 2024 作者: Jorge Rubio
您可能会发现许多房主面临着这些贷款的原始付款结构的大幅增加。 您可能会问:“出了什么问题?” 为了能够负担得起的付款,入门级买家本可以选择可调节的抵押贷款,并有几年的固定期限。 这种短期可调率将不允许在当前呆滞的市场中欣赏房屋的大量时间。 更聪明的选择本来可以是可调节的抵押贷款,期限为五到十年。 但是,从来没有所有可调节利率贷款都不好,可调节利率贷款具有一个很大的收益,因为它通常是一种仅利息的付款结构,可以节省购买者每月100美元的每月100美元的借款,并在 补充允许通过本金支付减少付款。许多可调节利率贷款产品都为我们市场的高度赞赏率提供了推动。 即使我敢肯定,常见的消费者本可以选择在其中包含延长固定期限的东西以稍高的付款。 现在,您可以找到具有10年期限的可调节抵押贷款,并具有非常有竞争力的定价。 在搜索抵押贷款时,您将必须分析各种计划和付款,然后考虑您期望维护此房屋的时间。 一旦分析了这些因素,您就必须将自己的偏好和目标与贷款的词相匹配。最后,您必须了解,如果您在调整之前不出售或再融资,您的付款将大大增加。 毫无疑问,付款是什么? 调整期间的票据率取决于添加边距,批次通常在2...

首次购房者补助金

发表于 行进 21, 2023 作者: Jorge Rubio
当您想购买第一个房屋时,经常想知道您将在哪里获得存款和关闭费用的钱。在进行大量工作和学习成为房主之前,请调查您的选择,以查看何时可以收到有关购买第一个房屋的建议。 美国许多社区,县和州提供赠款,您可以用于存款和/或关闭费用。 向购房者开放的计划因州而异,通常在批准该计划的买方之前就可以满足一项要求。首次购房者计划通常包括为合格的申请人提供“赠款”,您可以将其用于存款和/或关闭费用。 一些计划还为合格的买家提供了具有折扣利息的抵押或抵押贷款。一些首次购房者赠款计划的要求示例是:| - |#+#收入要求 - 许多州赠款计划指出,买家的收入和/或最高收入最高,有资格获得第一次购房者计划。 # - #| - |#+#目标区域 - 许多州提供特殊的折扣利息水平,并授予货币,以便在夏威夷境内使用社区。 有时,这些计划可以是非第一次购房者,以鼓励这些社区的房屋所有权。 # - #| - |#+#现金可用 - 一些州计划表明,在购买者获得此计划之前,客户必须具有特定的现金(“流动资产”)。 背后的原因是,如果遇到困难或计划外的房屋维修,他们不希望客户获得零现金。 # - #| - |#+#购房者教育 - 一些州计划要求这些首次购房者计划的申请人参加房屋所有权/房屋购买“研讨会”,以确保客户已经准备好从真正的租房者到房主的过渡 。 通常,这些课程可以找到不可成本的。 # - #| - |在购买第一个房屋之前,请务必检查在州或社区中可获得的计划。 如果您可以找到可以使用的金钱和资源,请充分利用它们!...