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标签: 购买

被标记为购买的文章

购买您的第一个爱好农场

发表于 十月 2, 2023 作者: Jorge Rubio
购买第一个爱好农场时,有许多方面要考虑到。离最近的公共交通有多远? 现在,现在很可能会算是过多的,以防您辞去工作“继续土地”。 这可能会对您的结果产生巨大影响。 如果您的梦想成为自我足够,那会发生什么。 家庭中的某人可能需要找到工作。好的,好吧,您有两辆汽车,您不需要通用公共交通系统。 您将在您的个人蒸汽下到达那里。 好吧,想象一下,如果您决定带来更多收入的最佳方法是进行B&B。您的准客人如何实现这一目标。 是的,很多人确实有汽车,但是有些人像老年人一样,不依赖公共交通工具来进入他们去的地方。 这可能是获得收入的一种方式,您刚刚消除了。道路是什么样的? 密封或污垢。 如果污垢,他们会有桥梁吗? 那个漂亮的小溪是否在一个人的财产下面靠近前门的洪水泛滥? 如果是这样,您也正在尝试将库存运输到宣传,您如何才能通过。 实际上,您如何在地球上去镇上吃食物?如果洪水泛滥,您能否处理所有人的起飞? 你能保留一个储备丰富的储藏室吗? 你不得不。 您必须要依靠的罐装,保存或冷冻食物。 否则,您可能会有一头饲养牛,可以为您提供牛奶,奶油和黄油,一些cho鸡,可以为您提供鸡蛋和面粉的水平来制造面包。 一些主食,例如储藏室中的散布,冰箱中的肉类和蔬菜,可以很好地生存。这些只是您应该问自己的一些问题。 对于那些深爱着这个地方的人,您不会考虑这些问题。 但是,如果您要去一个位置,那么必须有一系列地方需要拥有的物品准则和您真正无法处理的事情。一个真正关键的是有很多水。 钻孔,雨水罐,水坝等。如果您处于较高的降雨区域,这并不是那么重要。尽量不要购买一块土地,您必须经过其他人的财产才能进入前门。 最初,一切都可能会很棒,但是如果人们对此感到沮丧,那可能会变得丑陋。 我们已经看到已经在入口大门上放置了大量日志,以避免人们通过。 有些人锁上了大门,个人无法进入家。 不太好,当然也不会导致您通过访问美国发现梦dream以求的幸福的无忧无虑的存在。...

首次购房者补助金

发表于 十二月 21, 2022 作者: Jorge Rubio
当您想购买第一个房屋时,经常想知道您将在哪里获得存款和关闭费用的钱。在进行大量工作和学习成为房主之前,请调查您的选择,以查看何时可以收到有关购买第一个房屋的建议。 美国许多社区,县和州提供赠款,您可以用于存款和/或关闭费用。 向购房者开放的计划因州而异,通常在批准该计划的买方之前就可以满足一项要求。首次购房者计划通常包括为合格的申请人提供“赠款”,您可以将其用于存款和/或关闭费用。 一些计划还为合格的买家提供了具有折扣利息的抵押或抵押贷款。一些首次购房者赠款计划的要求示例是:| - |#+#收入要求 - 许多州赠款计划指出,买家的收入和/或最高收入最高,有资格获得第一次购房者计划。 # - #| - |#+#目标区域 - 许多州提供特殊的折扣利息水平,并授予货币,以便在夏威夷境内使用社区。 有时,这些计划可以是非第一次购房者,以鼓励这些社区的房屋所有权。 # - #| - |#+#现金可用 - 一些州计划表明,在购买者获得此计划之前,客户必须具有特定的现金(“流动资产”)。 背后的原因是,如果遇到困难或计划外的房屋维修,他们不希望客户获得零现金。 # - #| - |#+#购房者教育 - 一些州计划要求这些首次购房者计划的申请人参加房屋所有权/房屋购买“研讨会”,以确保客户已经准备好从真正的租房者到房主的过渡 。 通常,这些课程可以找到不可成本的。 # - #| - |在购买第一个房屋之前,请务必检查在州或社区中可获得的计划。 如果您可以找到可以使用的金钱和资源,请充分利用它们!...

购买查封房屋

发表于 十一月 27, 2022 作者: Jorge Rubio
对于想购买新鲜房屋或希望在真正的房地产和房屋销售业务中赚钱的人们来说,占领房屋可能是一项巨大的投资。 政府扣押的房屋是由联邦政府或收回公司扣押的房屋,在有人努力支付自己欠的钱并将其居住作为融资的抵押品之后。 此外,如果财产在违反法规中混合在一起,则可以扣押财产。 因为被抓住的房屋属于可能会遇到麻烦的人,这将无法确保他们对您的价值降低。在拍卖时出售时,政府扣押的房屋可以以这些实际价值的一小部分购买。 这就是为什么有些人可以从美元购买这些房屋的钱中赚取全职收入,而卖给他们的钱不仅仅是出售。 但是,选择房屋的大量工作涉及大量工作。 这实际上绝不是一点点投资。 您必须对拍卖发生时进行大量研究,因此您必须吸收一切。 这就是为什么我建议加入政府拍卖网站,该网站为您提供所需的所有详细信息,并使您能够竞标财产。 这些网站确实值得进行小型投资。 您有可能与第一次购买一起节省大量初始投资。如果您正在考虑更多有关购买抢购房屋的更多信息,我很快建议您开始购买夺取的房屋。...

不用首付买房

发表于 九月 19, 2022 作者: Jorge Rubio
买不到钱的住所并不像某些人可能想相信的那样容易。 另外,这并不像其他人说的那样。 这是关于持久的。 对于那些有耐心并且一旦听到否定或在最初几次不可能的人而感到沮丧的人来说,您会遇到愿意使用您的卖家。 没有钱并不意味着您几乎不需要放下任何钱,这意味着您不需要将所有的钱放倒。大部分时间里,银行无法在房屋上获得100%的融资。 这就是您的创造力的来源。发现获得存款的方法最初可能很难,但是开放的想法并非不可能。 通常,这些方式是100%合法的,但是法律从国家转变为传达。 要完成的伟大之处是与处理财产的律师交谈。赚钱用于存款的一种方法是从向您出售房屋的个人那里借钱。 有时,如果所有者长期把房子在那里,然后才真正想进行销售。 实现这一目标时,要完成的很棒的事情就是确保您和所有者在一个页面上。 使用称为期票的合同,以显示您和所有者已安排的条款,以偿还何时偿还存款的金额。 如果您诚实并遵守合同,您不仅拥有新的财产,而且还有一些人在下次您个人应该做同样的交易时对您来说是一个很好的词。...

你应该为房地产市场计时吗?

发表于 四月 11, 2022 作者: Jorge Rubio
金融市场上的任何时间都被视为打击和错过的主张。 然而,与房地产市场的放气相比,机会比比皆是。您应该为房地产市场计时吗? @ - @抛出试图为市场计时的想法,许多媒体大师将缩短这个想法。 基本的批评是三倍。 首先,您还不够聪明。 其次,您可能会等待很长时间,并错过最佳的购买机会。 第三,时间安排无关紧要,因为某些投资(例如房地产)随着时间的推移稳步增长,这意味着您应该立即购买并等待它。在房地产的情况下,这些假设在决定某些市场的决定中没有像看起来一样的影响力。 目前,许多地区的房地产市场在历史欣赏和需求的历史时期都在放气。 简而言之,这代表了精明的买家的购买机会。 那么,您应该尝试等待并找到当前市场的基础吗? 我认为,您应该考虑一下。您足够聪明吗? 是的。 一旦您陷入了这种情况的严峻状态,大多数金融市场就会有些复杂。 股市受到各种因素的影响,如果您没有内部信息,这些因素似乎几乎不可能进行时间​​价格变动。 话虽如此,成千上万的交易员似乎能够赚取可靠的利润。 如果他们可以与股票一起做,那么您当然可以与房地产一起做。您会错过市场的基础吗? 也许,但我怀疑。 时间的美景确实是时间。 与股票不同,房地产价格往往会超过较慢的时间。 在一个快速移动的房地产市场中,您仍然需要几个星期来评估价格转移。 简而言之,他们不会超过几分钟或几个小时,而是以易于识别的趋势。 即使您忽略了价格反弹的绝对底部,与两年前价格相比,您仍然需要获得非常好的交易。您今天应该购买,因为房地产随着时间的推移是一笔巨大的投资吗? 你可以。 实际上,这种陈词滥调是扎根的。 在长时间的间隔中,房地产已被证明是一种始终如一的赞赏趋势。 话虽如此,根据社区的不同,历史欣赏率从6%到8%。 如果您可以在两年前将房子减少30辆,那么当价格反弹时,您可能会从中获得福利。如果您考虑购买时房地产市场的时间? 选择是您的,但不要被假定的专业人员告诉您不应该这样做。...

不要买新房!

发表于 二月 12, 2022 作者: Jorge Rubio
您是否正在考虑购买新房? 在您了解更多有关选择的信息之前,不要做任何事情。 如果您在市场上进行新房屋或抵押贷款再融资,请不要做任何事情,直到您了解更多有关债权人的运作方式和购房过程的更多信息。 寻找房屋贷款时有几件事要考虑,其中许多可能不是您想听的。 •并非所有贷方都牢记您的最大兴趣 所有债权人都会使您很清楚 - 他们想让您的房子 快速轻松地购买贷款。 尽管这使得广告副本很棒,甚至在表面上听起来很棒,但实际上并不是您作为潜在的购房者必须听到的。 请记住,当您寻找一笔奇妙的贷款交易时,是理想的选择,提出一些问题,并向尽可能多的不同贷方提出相同的问题。 您会为公司甚至同一公司的各个代理商提供的各种项目感到惊讶。 除了明显的事情之外,诸如利率,您有资格的资格以及您的付款方式,请确保询问积分,结束成本,代理费用以及所有额外费用 。 大多数公司都希望在您已获得贷款并开始程序后批准您的任何数量商品的费用。 那时他们会增加交易费用! ,提交费用或大多数人不花时间询问的任何其他费用。 很多时候,这些费用将以主要抵押贷款金额而不是最终价格添加。 除了在三十年的时间内获得$ 10万美元的贷款外,还可以为额外的2,500美元提供额外的2500美元,但您真的想为代理商提供更多的辛苦赚钱的钱,这似乎不是很多吗? 一旦您发现所有细节以及抵押贷款的费用,包括所有额外的费用,请检查文书工作,以确保一切看起来都应应有的方式。 仅仅因为他们通过电话告诉您一些东西并不意味着它仍然不会在抵押包装的后页上滑入。 •了解不同贷款选项之间的差异确保您了解所有可用的贷款产品。 30年固定利率贷款和30年可调利率贷款之间的差额不仅仅是可调节利率。 了解一切的含义,以及如果将来发生变化,将会发生什么。 通常,Time的公司将允许您购买可调节的抵押贷款,以便将其稍后将其转换为固定利率。 一些公司只提供仅利息贷款,其中您期望在最初几年支付的唯一金额将是贷款的利息。 当您脑海中有自己知道想要的财产时,此选项可能会有所帮助,但您负担不起。 如果您100%确信您将在短暂的未来产生足够的收入,而不仅仅是贷款的利息,只需走这条路线。 有时,即使您负担不起利息和本金的总和,公司也会有资格获得这种贷款。 如果您以这种方式获得资格,请确保从长远来看可以付款。 •了解房屋购买过程 询问您知道谁已经购买了他们在过程中遇到的问题。 了解他们拥有的任何空缺,或者是否对与之合作的人以及获得的贷款感到满意。 大量抵押公司希望您知道您有兴趣购买的确切财产,如果不是确切的属性,则有关您要搜索的内容的一些具体细节。 了解您要搜索的地区的房屋价值,看看您是否可以在线获得旧评估。 如果您在万维网上进行一些搜索,通常可以了解很多有关所搜索的特定领域的知识。 搜索诸如犯罪统计,平均收入,主要财产类型和平均房屋价值之类的项目。 您可以输入您要查看的确切地址,很多时候您会学习一些有关该属性的非常详细的信息。 考虑搜索您所在地区的MLS清单。 MLS代表多个上市服务,是专业人士用来定位有关待售物业以及其所在领域的行业标准。 购买新房屋可能是您做过的最激动人心和最具挑战性的事情之一,但是通过找出您对流程的能力以及所涉及的变量,您可以更好地准备自己。 通过进行一些研究并预测在购房过程中的期望,您可以为自己节省大量的金钱,时间和不眠之夜,因为您知道您拥有所有想要做出最佳选择的信息。...

购房流程

发表于 八月 26, 2021 作者: Jorge Rubio
对于大多数人来说,购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资,而且还提供了其他优势,例如节省税收,每月支出有限,储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求:稳定的收入,一份很好的信用报告,一些首付和预付款的钱,获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂,尤其是在第一次购买者中,可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置,该地区,包括附近的房屋设施,家中的便利设施,靠近办公室或学院的设施,您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏,万维网,“出售”标志,朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好,可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗? 计划您的财务以每月支付抵押贷款,确定您真正负担得起的钱(创造资金),确定您的净资产,找到一位出色的抵押代理商,获得抵押贷款预先批准,并提出要约 卖方,最终确定房屋的交易,贸易合同和名称,最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格,所需的任何优惠,融资或房屋检查的意外情况,明确的定义 在销售中,以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师,房屋检查员,评估师,保险代理人,土地测量师的支持,如果您要建造或重建房屋,则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明,合同,贷款文件,产权保险,房主保险,所有权或契据,以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前,请评估卖方提供的披露,房屋检查报告,房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用,存款,首付,房屋检查费,财产注册费,财产保险,产权保险,律师费和支出是总费用的一些总费用。...

房屋检查的重要性

发表于 六月 2, 2021 作者: Jorge Rubio
房屋检查是购买房屋的关键步骤。 我可以说一千次。 这是至关重要的。 没有它,您是一个脆弱的目标 - 嗯,我的意思是买家。 如此多的人放弃了房屋检查程序。 他们这样做是为了满足供应商或省钱。 许多人认为房子似乎状况良好,这已经足够了。 有些人将评估的想法与审查混淆。一个问题:您可以在不先驾驶的情况下购买汽车吗?那是您购买房屋时正在做的事情。 你还没有住在里面。 您不知道有什么和行不通。 您只是根据外观购买它。 您对引擎盖下面的内容一无所知。 找到您的劳斯莱斯(Royce)是否可能是煤气的1方法是让专业房屋检查员检查房屋。但是,不要只是把房子交给检查员。 您还需要在那里。 有一个垫子和笔,准备提出问题。 您可以通过亲自在那里来理解最后的报告和房屋。 要求检查员演示特定项目的工作方式。 您可以保留自己还是应该雇用专家? 他们一般持续多久? 他们现在在哪个州? 我知道您会在报告中找到其中一些答案,但是您也需要问他们。 这加强了一切。让检查员将其占据房屋的前3期通知您。 他可能会或可能不会就他是否要购买房屋的意见。 请记住,这不是他的工作。 许多人将继续对自己的意见保持自己的意见。太多的男人和女人正在放弃传统的家庭检查。 但是,对于卖方和买家来说,它仍然是重要的工具。 购买者将在卖方免受未来诉讼的保护时,将其放心,并对其财产有全面的了解。 但是请记住,检查员只能发现他们发现的内容。 他们会想念东西。 但是他们会抓住比未经训练的人更多的捕获。仔细阅读检查员的报告。 使用报告中的信息做出选择。 您可以通过房屋检查报告确定购买合同,这在评估方面取决于它的方式。 或者,您可以要求在第一次要向卖方提供之前对该物业进行检查。 这通常在购买者拥有控制的较慢的市场中起作用。 这将花费您,但是从长远来看,这可能会节省您的时间。...

你准备好买房了吗?

发表于 可能 25, 2021 作者: Jorge Rubio
购买您的第一个房屋是一个巨大的一步。 你怎么能知道你已经准备好了?有成千上万的人正在考虑购买房屋。 这部分是由于过去几十年来的利率较低,并且真正推动了住房行业以证明房屋所有权的优势。您一直在节省自己的钱,并有足够的收入和结算费用。 首付款必须在购买价格或财产价值的3%至20%之间,以最便宜为准。 始终旨在拥有20%。 如果您不将至少20%放置,那么您需要购买私人抵押保险,这将增加您的每月付款。结算费用通常为您的3%至7%的购买价格。 您应该在申请抵押后三天内对这些费用进行真诚估计。 请记住,这只是一个估计,而不是实际成本。 但是它应该很近。 计划支付7%,然后您将剩下任何东西。 拥有比您需要的要好得多。您知道一旦了解了有多少房子,就已经准备好了,并且准备好呆在这里。 您的每月抵押贷款付款应不到每月总收入的25%。 有些贷方会告诉您您有能力负担得起,但不要听他们的话。 坚持预算所说的您可以花的钱。您还知道,房屋中的美元不仅仅是抵押贷款。 您需要房主的保险,公用事业现金,维护成本和财产税。 拥有房屋是很大的责任。 您不仅可以在30天的检测中捡起并移动。请务必花一些时间查看您的信用报告,以了解任何错误和不准确性。 将近90%的消费者迟早会遇到信贷错误。 这些错误可能会使您造成数千美元的利率。 永远不要拜访债权人,没有准备好也没有信息。 了解您的信用等级。如果您看起来足够早,您可能有时间修复错误或备份信用。 为此,至少为此计划六个月。如果您准备停止任何其他信贷或贷款,直到您关闭该物业,您也会做好准备。 更改自己的工作也是如此。 从现在开始,您将需要“按原样”维护自己的生活。 没有新的汽车,没有信用卡,也没有新的工作。 证明你稳定。准备的组成部分只是准备好准备。 如果您知道您所在地区的房屋销售,那么您肯定已经准备好了。 如果您不了解上述内容,请花一些时间来弄清楚它们。 购买房屋不仅仅是搬家和购物,还有更多。...