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被标记为聪明的的文章
寻找新房子的注意事项
发表于 可能 21, 2024 作者:
Jorge Rubio
购买住所可能是一种艰巨的经历。 对于那些以前从未经历过的人,您最终将被房屋卖家,他们的代理人甚至是您的个人代理人所吸引的全部或任何形式的不道德事物所欺骗。 因此,就像生活中的大多数理解中的大多数事情相当远。 如果您考虑在下面的物业上进行投资,则可能需要知道一些花絮。当然,您当然应该计划预算并掌握预算。 知道有可能负担得起的东西,并希望包括销售委员会减少以及其他费用,例如检查。 您的津贴较少的佣金和费用可能是您应该为房屋支付的最高金额。 如果您花费过多,您会紧张自己,并以其他风格的坏账方式发现自己。 而且,您也知道,一旦您将自己直接纳入债务,就可以从中获得挑战。下一个重要的事情是将进行有效的检查。 它们很昂贵,因此可能很容易检查它或尝试使用在线水上的操作方法,但您知道,如果您选择房屋,然后将其成本更高 注意检查可能揭示的一件事。 因此,在房屋拍卖中获得房屋并不是一个很好的决定 - 他们可能会受到检查可能揭示的不良建筑条件的摆布,但是您刚刚决定在没有仔细检查的情况下选择房屋 。我为您提供的最后一点点推荐将是投资一段时间。 一旦您撰写了大脑以搬迁,可能会很容易跳入周末,并在周末看到尽可能多的房屋,并使用其中一份合同签订合同。 发现更好房屋的人每周都有很长时间来探访几个好房子,然后他们绝对适合他们。 如果您以这种方式启动它,您不仅要考虑并不令人失望,而且更有可能对房屋感到惊讶。...
为什么买家应该使用产权保险来保护自己
发表于 八月 8, 2023 作者:
Jorge Rubio
大多数购房者都知道其他风格的保险(汽车,船,生活),但不确定在购买房屋方面的产权保险是什么。 为了能够最好地保护自己,精明的购房者必须坚持要在托管结束时提供产权保险。 该保险保险保护真正的房主和/或贷款公司免受潜在购房者在任何留置权,负担或承担额的缺陷中可能遇到的任何潜在损失 在初始标题搜索中错过了。 为了澄清一些财产的法律规定,留置权通常是一种货币负担,它总是使财产保障付款,以支付诸如判决,无缴税,抵押,抵押等的债务等。 实际上,这实际上是对房屋的任何迷恋,除了所有者以外的人所拥有的。 简而言之,承担能力是承担法律义务的头衔的负担。例如,以前的房主在转让所有权时可能已经伪造了签名,或者可能已经欠税收留下并确保与没有初始标题搜索浮出水面的财产相反。 然后,产权保险涵盖了房屋买家(被保险人),几乎是由于此类问题而产生的任何索赔和法律费用。产权保险还可以防止其他缺陷的索赔,例如其他声称所有权权益,不当记录的文件,欺诈,伪造,留置权,侵占,地役权以及保单中指定的其他项目。与其他风格的保险(汽车,生命,健康等)不同,基本上假定未来潜在事件的风险,所有权保单确保了真正财产的所有权和在发行之日之前拥有的个人的所有权。 同样,与收集每月或年度保费的伤亡保险公司不同,通常在托管结束时处理的一日溢价涵盖所有权政策。虽然您经常获得标题保险,但如果在不久的将来出现任何问题,您将很高兴您坚持购买房屋后购买标题保险!...