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找到适合您的房子以及您的家人可能是一项复杂的事业。 提高这一事实，您可能需要寻找一个可能很长一段时间内完美的房屋，并且程序变得更加困难。 如何最好地确保您发现合适的房屋？ 准备和耐心。 任何方法都没有两种方法，当购买房屋时，您必须做作业（双关语意）并变得耐心，而不是跳上出现的最初的“可接受”房屋。在投资房屋时，您有适当的选择，最终您花了很多钱。 将时间与您的房地产经纪人一起放在一边，并为完美的房屋编译一套确定的要求。 这实际上是您不应该偏离哪种列表。 此列表的事情应该是绝对必需的。 保留所有可能在房子里放在另一个清单中的东西。 此必需清单应包含诸如房间的要求，位置，学校使用以及如果需要的情况。现在，可能是与您的房地产经纪人一起获得适合您条件并查看每个房屋的房屋的时间和精力。 请记住，如果您发现适合您所有需求的住宅，则无需跳跃即可创建要约。 您永远不会知道，还有其他房屋会更适合您，因此请花一些时间来考虑所有选择。 明智的做法是确保您已经预先批准了抵押贷款，并且所有这些都设定了，因此当您决定提出要约时，融资将永远不会有任何持股。...

投资房屋的程序远远超出了房屋的特定购买。 它具有深远的影响和后果，甚至正确处理。 您可以在房地产中找到一些常见的错误，其中许多人想处理完成销售至关重要的合同，主要与跳过该过程的重要要素有关即时购买的重要要素。 每当有竞争优惠时，这都会发生。 卖家认为，每当家里有竞争优惠时，他们都会击中一个金矿。这可能是买家会训练的环境，因此要谨慎。 最常见的步骤可能是房屋检查。 馊主意。 您怎么能很好地知道住所的可能性是什么？ 如果您赢得了竞标战争，然后需要花两倍的时间来修复房屋？ 值得吗？ 检查报告对于使某些买家获得了出色，安全的产品至关重要。 如果房屋销售归结为跳过检查检查的健康状况，您可能想质疑这种情况背后的原因。尝试避免在提议中避免口头协议。 由于几乎不可能验证这种协议，因此请确保销售的每个部分及其主题，包括房屋在内的所有部分都在纸上详细介绍并由双方签署。 通过购买所有内容都应详细介绍和记录的大小。 这适用于初始清单信息。 明智的做法是在购买开始时验证所有清单信息。 如果此信息不正确，请花点时间查找其他不一致之处。本文的重点并不是要使您对投资房屋的投资感到紧张，而只是让您警惕这样做时要考虑的一些事情。 很高兴相信卖家是谨慎而诚实的，但是如果这样，那么您可能不是必需的文章。 在投资房屋时要谨慎，并研究您的选择，并就销售的所有领域咨询房地产经纪人。 他们是帮助您避免任何陷阱的最佳访客。...

尽管可以签订销售合同，但在要约完全关闭之前，该房屋才合法拥有，并且（象征性地）是房屋的主要要素。 因此，一旦您拥有房屋，就可以完善房屋的房屋，而当您合法有资格获得该财产时。 销售合同还不够，您实际上应该四处走动。| - |属性和占有@ - @转让财产的所有权需要极大的形式。 要能够正确地拥有一个住所，您不仅需要获得它，而且还需要获得法律所有权。 该标题将是销售合同，捐赠，继承等的结果，在许多地方，甚至可以通过不断且不间断拥有房屋的财产来获得此类头衔。因此，财产并不完全像财产，而且如果您拥有非常财产，绝对不能保证您正确地购买了它。 房客认识到房屋顶部的房屋的所有权，他们拥有并陶醉于该物业，但他们不购买。 在投资房地产时，区别的后果已经变得很重要。 机会是从没有购买的人或受到法院程序的摆布的人那里购买财产。因此，有必要在财产方面进行所有内容，并从公共记录信息和注册表中索取信息，以确保房屋是由声称拥有它的主人正确拥有的，并且我们现在没有 正在进行的流程可能会危害交易或最终奉献的风险您的能力仔细保留该财产。 在这种情况下，律师或值得信赖的代理人的援助至关重要。融资问题您必须确保毫无疑问的金额已准备好以完善销售合同。 背后的原因是抵押预先批准的不一定意味着批准，因此，由于借款人没有资格，要约可能会在最后一分钟落下，因此没有金额 所有者。这不是这种罕见的情况。 由于未能获得融资，每周有几笔交易被阻止。 大多数卖家将准备将交易推迟一个月，以便为买家提供足够的时间从另一个来源获得贷款。 如果无法修改情况，那么您的交易将无可救药地损失，双方都在时间上，因此，金钱。...

利用合伙企业获得财产具有其优势和缺点。 利用合作伙伴关系获得财产的好处之一是减少您的资金。 当您有许多业务合作伙伴时； 您和您的伴侣都可以提出一些钱。 有了这个特别的人，每个人都可以实现他们将拥有的完整目标。 使用合作伙伴关系获得财产的另一个好处是，如果您以及您的合作伙伴或合作伙伴都有良好的信誉，那么大家都有很有可能需要支付较低的利息水平。利用合作伙伴关系获得财产的最后一个好处是更多关于想法的意见。 您可能不会自己考虑一些事情，但是与伙伴一起，每个人都可以将那里的头部放在一起。 使用合作伙伴关系获得财产的一个缺点是不需要对房屋充分控制。 如果您拥有完全控制权，则应该有更多选择，但是有了合作伙伴关系，您的技能是束缚的。 使用合作伙伴关系的另一个缺点不同意在哪个方向方面。 如果您觉得自己和合作伙伴最好购买房地产，但是他们不会以这种方式看待它，则需要传播或达到某种类型的妥协。使用合伙企业获得财产的最后一个缺点； 是，如果一个人的合作伙伴想要从业务关系中获得的，那么您可能会强迫销售这些物业。 利用合作伙伴关系获得房地产具有其优势和缺点，但是如果您在这里使用的一些信息，则应该有一些想法。...

抵押实际上是在其他不动产资产的房屋上确保收费的一种方法，通常是出于预定的目的来融资其购买。 抵押一词来自法语单词Mort的意思是死去的，量规定承诺。 这意味着如果房子不能偿还贷款，他对借款人来说已经死了或没有用。 通常，在大多数国家 /地区，通过开发抵押贷款同时投资住宅和商业物业是很普遍的。开发抵押的主要政党将是贷方和借款人。 贷款公司也称为债权人或抵押，这是对房屋抵押的主要承诺。 同样，借款人也可以称为债务人或抵押人，这是抵押房屋的主要债务人。 由于赌注高，涉及的复杂合法性通常由律师代表。抵押通常会产生留置权或房屋的头衔。 它通常不会将绝对所有权转移到贷款公司。 抵押是由称为抵押契据的乐器建立的。 尽管在房屋上有留置权，但如果债务人违约，贷方必须求助于法律，以恢复其资金。 宣布您的债务到达的法律程序，并且在出售财产之前，有必要在付款中违约。抵押贷款人是银行或金融机构，它们向借款人提供资金以精确购买土地和财产，并通过对其有利于其造成的土地或财产的抵押来确保贷款。 借款人需要资金才能获得土地或财产。 他希望通过在其业务中或其他各种预期收入中使用资产来偿还贷款。 抵押经纪人有可用的资金，但不能利用资金创造高收益。 因此，两者都利用交易。抵押贷款人需要保护借款人在承诺中违约的最终性。 为此，他们获得了抵押的资产。 抵押是通过法律费用建立的，资产的所有权保留在借款人的情况下，但是抵押贷款经纪人有适当的占有并出售资产。 这被称为丧失抵押品赎回权。抵押贷款人受到公共登记册中指控的记录进一步保护。 此注册有助于使他们在需要时更容易取消资产。 此注册还有另一个目的。 在借入资金之前，抵押经纪人对寄存器进行搜索，以确保资产尚未抵押。...

购买住所可能是一种艰巨的经历。 对于那些以前从未经历过的人，您最终将被房屋卖家，他们的代理人甚至是您的个人代理人所吸引的全部或任何形式的不道德事物所欺骗。 因此，就像生活中的大多数理解中的大多数事情相当远。 如果您考虑在下面的物业上进行投资，则可能需要知道一些花絮。当然，您当然应该计划预算并掌握预算。 知道有可能负担得起的东西，并希望包括销售委员会减少以及其他费用，例如检查。 您的津贴较少的佣金和费用可能是您应该为房屋支付的最高金额。 如果您花费过多，您会紧张自己，并以其他风格的坏账方式发现自己。 而且，您也知道，一旦您将自己直接纳入债务，就可以从中获得挑战。下一个重要的事情是将进行有效的检查。 它们很昂贵，因此可能很容易检查它或尝试使用在线水上的操作方法，但您知道，如果您选择房屋，然后将其成本更高 注意检查可能揭示的一件事。 因此，在房屋拍卖中获得房屋并不是一个很好的决定 - 他们可能会受到检查可能揭示的不良建筑条件的摆布，但是您刚刚决定在没有仔细检查的情况下选择房屋 。我为您提供的最后一点点推荐将是投资一段时间。 一旦您撰写了大脑以搬迁，可能会很容易跳入周末，并在周末看到尽可能多的房屋，并使用其中一份合同签订合同。 发现更好房屋的人每周都有很长时间来探访几个好房子，然后他们绝对适合他们。 如果您以这种方式启动它，您不仅要考虑并不令人失望，而且更有可能对房屋感到惊讶。...

给这个想法。 当您参加买房时，确实可以了.对吗？ 但是，购买居住地类似于车库销售； 您只是在二手CD和衣服上交易，而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋，就可以涉及房屋检查的情况，无疑是没有缺陷的。 但是，您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此，您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡，这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判，有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去，还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法：| - |如果房屋上有木材，您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁，蚂蚁，小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门，地板，阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始，寻找主要的裂缝，不高度的地点和/或证明水污渍（即水痕，细菌，霉菌和钙沉积物）。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度，关节和框架必须在适当的地方聚在一起，以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查，以解决问题，磨损，也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔，腐蚀，铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时，一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦，有故障的电缆，未发现的插座或插座，故障的地面，不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行（在您的出口中心的那些小红色按钮，它们作为微型断路器表现出色）。 毫无疑问，A...

多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

当您第一次开始研究度假屋时，您可能会有许多重要的问题。 从一个人的新家定位到要购买的那种结构，您可能会想知道在投资第二屋时，您和家人的最佳选择是什么。 了解有关您开始找到适合您个人的完美度假屋所需的步骤的更多信息。 一般问题要考虑有关度假屋 [@@@]在投资第二屋时，您需要确定要寻求哪种类型的设置。 例如，您是否想看靠近海滩的度假屋，可以游泳和划船？ 还是您希望专注于靠近山脉的度假屋，冬季可以选择远足或滑雪场？ 还是您可能想要使用两种形式的设置？ 接下来，可以通过确定是否仅在周末使用该住宅来缩小新房屋的最佳位置 ，或者您是否打算在特定时间段内过渡到大部分居住地。 如果您只投资于周末用于使用的第二套房，则可能需要遏制搜索范围内的度假屋，以在距离自己的主要住宅距离内，以减少旅行时间并最大程度地提高您的迷你剥离时间。 但是，如果您要投资第二套房子，该房屋将在一年中使用三年，四年或半年 居住不关心。 然后，您应该看看谁可能会利用您的房屋。 您目前仅仅为自己投资第二所房屋吗？ 几个？ 父母，孩子或孙子会去看吗？ 可能会用来招待公司客人吗？ 这些中的每一个都将决定适合您偏好的度假屋。 例如，如果您每次真正使用房屋时都可能在房子里有孩子，那么您可能应该寻找一个社区或度假屋，这些社区或度假屋友好，有很多孩子的活动 - 周围有很多孩子 社交。 相反，如果您计划招待公司客人，那么您可能想考虑在更正式的社区中投资第二座房屋 - 一种娱乐选择的增加，可能需要您穿外套，并穿上外套和晚餐 。 仔细研究所有度假屋和所有社区，以确保它们适合您的职位。 在投资第二居室时要制定的更具体的决定 现在您已经确定了新房屋的整体范围，您可以开始 向下钻并做出更具体的决定。 您想要的交钥匙产品还是梦想设计理想的度假？ 您是否希望在一个封闭的社区中研究度假屋，还是想在整个地区或当地社区中的房屋？ 如果您要在一般区域内投资第二栋房屋，则可能有机会获得更多的土地和更大的建筑控制。 但是，一个封闭式的社区可以与您可能找不到其他地方找到的邻居一起提供安全，便利设施，财产维护和亲密关系。 如果您确实选择查看封闭式社区内的度假屋，则应考虑开发人员的有效性。 调查开发商的背景和迄今已完成的项目。 您甚至可以检查开发的生命周期。 如果您有预算有限或正在寻找以增长为导向的投资，那么一旦价格较低，就会有更大的机会，考虑在舞台上早期投资在居民区的第二所房屋中进行投资可能是有益的。 财产欣赏。 或者，您可能想享受当今所有的便利设施，并知道您要购买的东西。 但是，在既定社区内购买另一个房屋的放心通常会减少。 您应该接下来回去，并一起考虑该区域，以观察它如何支持您的生活方式。 对您来说，居住在医院或医师附近的社区（以进行紧急护理或定期访问）非常重要？ 您想找到有购物，餐饮或娱乐中心的度假屋吗？ 还是您目前打算投资第二栋房屋，这可能使您能够从人群中逃脱到个人的一小部分天堂？ 另外，请考虑在该地区或社区中获得的娱乐机会。 如果您想游泳，在社区中的第二栋房屋中投资是否会授予您使用海滩甚至专用游泳池的使用？ 如果您喜欢打高尔夫球，靠近社区度假屋的任何类型的俱乐部？ 可以获取哪种访问权限 - 公共，每日费用或私人 - 以及哪些相关费用？ 确定结构的种类 - 以及 知道您想要哪种结构，以及哪种类型的结构 您要寻找的所有权，无论是部分所有权，费用简单，联排别墅还是公寓。 除了房屋的大小和位置之外，您还必须考虑将需要多少工作才能放入其中。 您目前是否正在考虑投资在第二栋房屋中进行院子的工作，并积极地跟上房屋，或者您宁愿不利于维护的麻烦，并且当您放松时还会有其他人关心房屋？ 了解您正在考虑投资第二套房屋的城市是否提供维护，何时以多少代价。 如果您打算创建自定义房屋，请了解建筑过程和限制。 是否可以聘请自己选择的建筑商，或​​者您应该与Preferred Builder计划的建造者合作？ 另外，ARB（建筑审查委员会）过程是什么样的？ 尽管宽松的建筑指南可能会通过整个建筑过程具有一定的吸引力，但更严格，更加统一的准则始终执行为您的投资提供最大的保护。 如果ARB使您今天能够逃脱它，那么他们明天会让您的全新邻居做什么？ ARB可以通过在开发中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的频繁出现并感受到以后的财产转售价值。 思考链接到度假屋的费用和义务 当您缩小替代方案时，您可以考虑度假屋所需的房屋所有者协会费用。 它们将是多少，它们覆盖了什么？ 他们可以升级，何时是多少？ 评估的接触是什么？ 另外，当在住宅区的第二套房投资时，您是否有必要加入任何俱乐部？ 例如，您的社区可能会有一个有必要的会员资格的游泳和网球俱乐部。 如果买家通常在购买度假屋时不加入，他们是否有机会以后购买会员资格，并且还会有额外的费用吗？ 您真的可以将会员资格附加到出售房屋或土地上吗？ 最后，如果您要投资第二栋房屋，这是一项投资，并认为您可能希望在任何时候出租房屋，请了解是否允许，以及哪些规则会管辖该程序。 询问有关度假屋租金的租金，并发现那些使用现场管理的人。 结论 寻求理想的第二屋可能很复杂，尽管如此，它并不一定要困难。 您只需要花时间进行研究，并就回答度假屋的所有重要问题。 如果您选择这样，那么一旦您签署合同并完成了您正在投资于第二套房屋的押金，就有能力感到有信心，这将为您带来很长时间的乐趣。...

恭喜，您终于节省了金额，以获取您一直想要的房子！ 这可能是一笔巨大的购买，很可能是您有史以来最大的购买。 它可以理解，在直接跳入购买之前，必须进行一些仔细的计算。 如果您就像其余的人一样，您可能已经储存了很长时间了，一旦购买将变成现实，就等待了一天。 鉴于它已经发生了，您将如何从金钱和最好的房屋中获得最大的收益？ 简单，计划是房屋市场中的一切。 做作业的个人通常会因为钱而获得最佳价值。首先列出您不能没有的东西。 在这里要合理，对于那些为谦虚的2间卧室住宅节省的人来说，一个内部的保龄球馆和直升机衬托倾向于您可悲的事情，想做的事情。 但是，诸如两个浴室，一个好的院子，额外的卧室和位置之类的东西完全在您应该可以找到的理由和物品之内。 汇编清单后，然后开始考虑拥有的东西。 那就是可以让您的想象力控制控制的地方。 您认为可以合理负担的哪种便利设施或规格？ 这也是开始在您自己的房地产经纪人网站上浏览列表的好时机。 这可以为您提供有关可用的东西和价格的良好概念。这可能是真正的家庭作业开始的点。 当您找到似乎有几个房屋时，它们满足了您的所有需求和想要的东西，开始研究他们所处的社区。对于那些有孩子的人，学校将有多近？ 邻里学校本身的成绩单如何有多好？ 还要考虑一下您每天都需要工作的通勤。 考虑一下您无疑会开车或进行公共交通。 有些房屋很棒，但几乎没有过境的使用情况。 要考虑的另一件积极的事情可能是所涉及的领域的犯罪率。 如果该地区的犯罪率更高或似乎正在增加的犯罪率，那么看其他地方可能很明智。 避免害怕或犹豫，几乎在任何给定的区域与邻居说话，以获取有关附近的更好信息。 这种类型的人也是您可能购买的房屋的绝佳信息来源。 邻居通常会吸收其区域内发生的事情，他们可能会让您知道拥有房屋和房地产经纪人所无法的一些原因。请小心，并在此购买中投入一些时间。 毫无疑问，这将是您有史以来最关键的购买。 确实不是要匆忙的东西。 利用您获得的信息来在自己的家中做出明智而有教育的决定，您应该做的最后一件事是购买房屋，一旦走进来，就会变得不满意。 毫无疑问，购买新家将是您有史以来最快乐的时刻之一。...

对于想购买新鲜房屋或希望在真正的房地产和房屋销售业务中赚钱的人们来说，占领房屋可能是一项巨大的投资。 政府扣押的房屋是由联邦政府或收回公司扣押的房屋，在有人努力支付自己欠的钱并将其居住作为融资的抵押品之后。 此外，如果财产在违反法规中混合在一起，则可以扣押财产。 因为被抓住的房屋属于可能会遇到麻烦的人，这将无法确保他们对您的价值降低。在拍卖时出售时，政府扣押的房屋可以以这些实际价值的一小部分购买。 这就是为什么有些人可以从美元购买这些房屋的钱中赚取全职收入，而卖给他们的钱不仅仅是出售。 但是，选择房屋的大量工作涉及大量工作。 这实际上绝不是一点点投资。 您必须对拍卖发生时进行大量研究，因此您必须吸收一切。 这就是为什么我建议加入政府拍卖网站，该网站为您提供所需的所有详细信息，并使您能够竞标财产。 这些网站确实值得进行小型投资。 您有可能与第一次购买一起节省大量初始投资。如果您正在考虑更多有关购买抢购房屋的更多信息，我很快建议您开始购买夺取的房屋。...

因此，您终于找到了想要的房屋，今天，您准备“提出要约”或简单地签署购买合同。 如果您是首次购买者，则需要仔细地将以下几点牢记在心，如果您是资深买家，它仍然保持警惕，以审查您的代理商会为您准备签名的购买合同。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是最初进行谈判的第一步，因此您和所有者之间，努力从卖方的角度来看自己，从该角度检查您所包含的所有内容。 您的目标是以您想要支付的购买价格获得想要的东西； 但是，从卖方的角度评估您的购买合同将帮助您以公平的市场价值创建合理的报价，以便卖方认真需要您的报价，并在她或他收到时牢记它。 这是国家和地方市场条件开始在您的报价中发挥一个因素的地方。 如果它是卖方的市场（这意味着获得弗吉尼亚州房屋的方法大大低于需求和市场条件对卖方的有利），所有者可能会在房屋上有几个要约，而您的报价将与谈判中的另一个报价有关 桌子。 在买方市场中（这意味着那里有很多房屋，并且市场条件对您的客户有利），买方很可能需要所有者提供更多的让步。 在交易中的这个阶段，这就是一个代理商的谈判专业知识将出现的地方。 您的代理商必须确定所有者是否是“有动力的”（通常是由于搬迁，离婚等而急于以优惠价格进行市场的卖方）还是其他相关细节，这将增强人们对要约的接受。 购买合同实际上是一项具有法律约束力的合同，因此您和所有者都希望以保护和应有性为保护您的投资并遏制风险。 在获得财产的要约中，您不仅包括您愿意购买该物业的价格，而且还包括许多其他有关购买的信息。 其中一些项目是：您打算为房屋融资的方法，押金的数量，支付收盘费用，应进行的检查，预期的时间表是什么，是否在购买中屋顶的个人财产，是否是屋​​顶 任何，取消的条款，您需要执行的任何获取维修，无疑都将使用哪些专业服务，何时您想获得房屋的身体财产以及只要发生纠纷的方式就可以开始解决争议。 大多数州要求或使用预先撰写的财产合同表（由财产律师编写）进行购买； 但是，无疑将添加的项目必须在纸上。 在大多数精心制作的购买交易中，买方的要求可能会面临一些挑战，但通常该程序会顺利进行。 但是，您想预见潜在的问题，以便如果某事确实失败了，则可以在不罚款的情况下取消合同。 它们被称为“意外事件”，您还应确保在提供房屋后添加它们。 例如，一些“搬迁”买家经常同意在出售以前的房屋之前购买房屋。 即使房屋已经出售，它确实可能是“待销售的销售”，并且尚未关闭或款项尚未发布。 因此，这些买家应关闭出售这些财产的疾病。 如果上述情况对您有用，则应该做同样的事情。 如果您不将其作为偶然性，您可能会发现自己进行了两个抵押贷款还款，而不是一个。您应该在要约中使用的房屋进行投资的其他常见意外情况。 因为您可能需要抵押贷款才能获得房屋，所以您要成功获得合适的融资应该是一个人的疾病。 要添加的另一个条件是，房屋至少对您决定将面团撒的东西进行了评估。 在托管期间，您可能需要某些检查，例如白蚁检查和财产检查，另一个应急情况应该是房屋必须通过这些检查。 您可以查看，如果您无法执行或选择永远不要在承诺居住的诺言中保护您。 请记住，这确实是一项具有法律约束力的合同，如果您取消没有内置条件和纸质意外事件的合同，您可以看到自己没收了您的认真款项。 更糟糕的是，如果某些条件显然没有被划定并写在购买合同中，那么买方可能会负责法律费用和额外的款项，以便在取消合同的情况下能够纠正问题。...

买不到钱的住所并不像某些人可能想相信的那样容易。 另外，这并不像其他人说的那样。 这是关于持久的。 对于那些有耐心并且一旦听到否定或在最初几次不可能的人而感到沮丧的人来说，您会遇到愿意使用您的卖家。 没有钱并不意味着您几乎不需要放下任何钱，这意味着您不需要将所有的钱放倒。大部分时间里，银行无法在房屋上获得100％的融资。 这就是您的创造力的来源。发现获得存款的方法最初可能很难，但是开放的想法并非不可能。 通常，这些方式是100％合法的，但是法律从国家转变为传达。 要完成的伟大之处是与处理财产的律师交谈。赚钱用于存款的一种方法是从向您出售房屋的个人那里借钱。 有时，如果所有者长期把房子在那里，然后才真正想进行销售。 实现这一目标时，要完成的很棒的事情就是确保您和所有者在一个页面上。 使用称为期票的合同，以显示您和所有者已安排的条款，以偿还何时偿还存款的金额。 如果您诚实并遵守合同，您不仅拥有新的财产，而且还有一些人在下次您个人应该做同样的交易时对您来说是一个很好的词。...

大多数购房者都知道其他风格的保险（汽车，船，生活），但不确定在购买房屋方面的产权保险是什么。 为了能够最好地保护自己，精明的购房者必须坚持要在托管结束时提供产权保险。 该保险保险保护真正的房主和/或贷款公司免受潜在购房者在任何留置权，负担或承担额的缺陷中可能遇到的任何潜在损失 在初始标题搜索中错过了。 为了澄清一些财产的法律规定，留置权通常是一种货币负担，它总是使财产保障付款，以支付诸如判决，无缴税，抵押，抵押等的债务等。 实际上，这实际上是对房屋的任何迷恋，除了所有者以外的人所拥有的。 简而言之，承担能力是承担法律义务的头衔的负担。例如，以前的房主在转让所有权时可能已经伪造了签名，或者可能已经欠税收留下并确保与没有初始标题搜索浮出水面的财产相反。 然后，产权保险涵盖了房屋买家（被保险人），几乎是由于此类问题而产生的任何索赔和法律费用。产权保险还可以防止其他缺陷的索赔，例如其他声称所有权权益，不当记录的文件，欺诈，伪造，留置权，侵占，地役权以及保单中指定的其他项目。与其他风格的保险（汽车，生命，健康等）不同，基本上假定未来潜在事件的风险，所有权保单确保了真正财产的所有权和在发行之日之前拥有的个人的所有权。 同样，与收集每月或年度保费的伤亡保险公司不同，通常在托管结束时处理的一日溢价涵盖所有权政策。虽然您经常获得标题保险，但如果在不久的将来出现任何问题，您将很高兴您坚持购买房屋后购买标题保险！...

没有人真的想签署买家的re悔事件。 但是，您可能不知道该术语，但您可能会充满情感。 您知道，这是一旦进行任何大规模购买，就会感到na，您要么支付了过多的投资，要么收到了不足的投资。 通常，在合同签署后，绝对没有任何追索权才能获得赔偿。如果房主真的想避免买家的re悔，为什么市场上有很多人有问题？ 解决方案通常是由于这样的事实，即许多这些购房者进行了重大交易，而没有足够的知识和有关完整过程的知识和信息。如果您听过一次，您已经听说过它100次，这是确保您选择最佳房屋的最简单方法是通过获得尽可能多的房地产信息来正确做好准备。 自然，您的目标不是过度分析房地产，很快您会因交易的复杂性而瘫痪，而是要了解您可能会遇到的所有决定。您知道购买房屋的确是一项巨大的投资，无论是在货币上还是在情感上，因此进行了一些研究，它将以巨大的股息回报，并协助您避开所有消费者的re悔。以下是您可以采取的一些动作，可以帮助您的交易顺利进行，并提高您将成为最佳和满意的房主的几率：| - |＃+＃获得帮助。 您的财产更有可能代表您所经历的最大投资。 为了确保交易顺利进行，选择适当的代理来代表您的兴趣确实至关重要。 适合您的代理人无疑是一个可以信任的经验，知识和个性的人，这将使您对完整的交易感到安全。 通常，有效代理的一个很好的指标是拥有至少五年的成功经验的人，并且在真正的房地产业务中全职寻找一个熟悉和精通您打算进入的代理商。 不要让许多购房者自动选择可用的亲戚或朋友来犯错，如果您不知道他们是一个完美的专业人士。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 您已经知道可以负担得起多少家吗？ 您会发现没有什么比花足够的时间在寻找房屋，找到理想房屋并发现它来自您的价格范围更令人沮丧的了。 确保首先进行财务作业。 评估您的财务状况，然后咨询贷方，以了解有关您的不同融资可能性的理解。 一旦找到合适的贷方获得处理的文书工作，因此找到合适的房屋后决定购买。 ＃ - ＃| - |＃+＃避免其他主要购买。 为了能够确定房屋数量，可以负担贷方使用您的债务收入比率。 这个比率可能是您可能在债务上花费的税前收入的百分比。 您的财务问题比率包括：每月住房成本，汽车付款，银行卡，学生教育贷款和任何分期付款债务。 在投资房屋之前投资更多的债务，它对贷款公司将资助的房屋贷款数量产生明确的影响。 延迟所有主要购买，直到您的房屋购买最终确定。 ＃ - ＃| - |＃+＃问问题。 没有人比房子的所有者更了解房屋。 但是，揭示所有细节并不总是卖方的最大利益。 当您可以学习卖方的销售动机时，您可以在家中谈判改进的交易。 寻找最终时间服务在顶部，炉子，管道和供水的顶部进行。 现在提出适当的问题可以发现自己随着时间的推移为您节省了很多钱。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行房屋检查。 购买房屋后，您需要发现的最后一件事是您已经购买了“货币坑”。 通过“ Money Pit”，我指的是一所房子，那里充满了重大缺陷，这会发现自己从大多数可用的钱中耗尽了您。 通过吸引一名授权的专业房屋检查员来检查房屋之前，请在将来的诉讼和翻新中节省大量时间。 如果找到任何重大问题，它将促进您的负面决定和/或可以帮助您在谈判表上谈判提高价格。 ＃ - ＃| - |...

您是否知道，如果您购买房屋，您可能有机会获得价值数千美元的现金？一些房地产经纪人目前是根据购买房屋可能会更具互动性的基础上的，而买家正在研究和看到房屋出售，而没有房地产经纪人在场。 作为回报，Areal Estate Gent可以在销售委员会的大部分折扣销售委员会的大部分折扣，该委员会由卖方支付，并在关闭时返回给买方。传统上，购买房屋需要让房地产经纪人根据您要搜索的标准向您展示出售房屋列表，如果您发现理想的房屋，则将购买要约提供给上市代理。为了获得现金回扣，该方法基本上是相同的，除了代表您为买家的房地产经纪人，通常不会随身携带。 取而代之的是，您的代理可以为您提供房屋上市信息，也可以研究房地产网站出售的房屋。要查看房屋，您可以致电上市代理人进行预约以查看该物业，并通知他们您有一个正在与之合作的代理商，但他们无法显示该物业。 预计上市代理商将向潜在的买家展示其客户财产，这就是他们获得的报酬。除此之外，购买房屋的其余过程主要是标准过程，例如，让您的代理商提交交易，谈判条款，处理必要的披露，为您提供指导和支持。如果您没有房地产经纪人可以与之合作，另一种选择是询问上市代理人是否会退还销售委员会的一部分，如果他们也代表您为买家的代理商。 大多数上市代理人都应该倾向于与您合作，因为除了本上市委员会外，房屋卖方还会赚取销售委员会。您能得到多少回扣？ 在典型的房地产交易中，代表买方的代理商在托管结束时从卖方的收益中获得了销售委员会。 传统上，委员会的数量是销售价格作为市场标准的3％。 一些房地产经纪人提出，为客户提供多达一半或更多的委员会。 举例来说，如果您要获得40万美元的房屋，则1...

当您购买房屋时，您需要最佳的成本。 这通常需要您的一点点谈判。 许多买家在购买房屋时害怕谈判。 金钱是一个情感上的话题。 但是请记住，这项交易并不全是关于金钱。 这是关于让供应商感到他或她正在获得交易的最佳结局。首先不放置低得可笑的第一报价。 这不会让您获得奇妙的第一印象。 很多时候，供应商被冒犯了，不会向您提供反击。 您可能已经相信，通过低球，您会出现在中间的某个地方 - 但这是一场小赌博。 有时，卖方还将以比房屋列出的要价更高的要价来反击。 这通常会在卖方市场中发生。 如果您的报价很低，请准备捍卫为什么您提供这么少的原因。 添加您的动机，例如解决方案，而不会令人反感。 如果卖家的理性和公平，卖家更愿意听到降价。准备为购买者提供一些现金的回报。 您可能需要提供较低的价格，并提供三十天的快速决赛。 您可能已经被预先批准了，这可以帮助您与卖方一起使用。 您可以提出要支付一部分收盘价或带有缺陷的房屋。您还需要乐于在房子上投入认真的钱。 卖方通常会以更大的认真款项选择要约。 这给人的印象是，您对房屋而不是财务风险非常认真。 当桌上有很多报价时，这通常在卖方市场上工作。关于讨论，只需将自己放在供应商的鞋子里即可。 有礼貌和诚实。 请记住，您必须获胜才能发挥房地产交易功能。 确定您准备要实现这一目标有多远。...

对于大多数人来说，购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资，而且还提供了其他优势，例如节省税收，每月支出有限，储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求：稳定的收入，一份很好的信用报告，一些首付和预付款的钱，获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂，尤其是在第一次购买者中，可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置，该地区，包括附近的房屋设施，家中的便利设施，靠近办公室或学院的设施，您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏，万维网，“出售”标志，朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好，可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗？ 计划您的财务以每月支付抵押贷款，确定您真正负担得起的钱（创造资金），确定您的净资产，找到一位出色的抵押代理商，获得抵押贷款预先批准，并提出要约 卖方，最终确定房屋的交易，贸易合同和名称，最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格，所需的任何优惠，融资或房屋检查的意外情况，明确的定义 在销售中，以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师，房屋检查员，评估师，保险代理人，土地测量师的支持，如果您要建造或重建房屋，则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明，合同，贷款文件，产权保险，房主保险，所有权或契据，以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前，请评估卖方提供的披露，房屋检查报告，房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用，存款，首付，房屋检查费，财产注册费，财产保险，产权保险，律师费和支出是总费用的一些总费用。...

在当今许多人生活在城市丛林中的社会中，发现拥有良好风水的房屋变得越来越具有挑战性。 如果我们要环顾四周，我们会观察到我们生活在一个被大量人造的Sha Qi包围的环境中。为了评估房屋的风水，一个人必须专门研究环境能量的影响，即内部和外部环境。 外部环境是指周围环境或该地区的地形，例如建筑物，街道，季节性风向，水特征，风景，植被，形式和气质。 风水从内部环境中集中在物业的物理结构上，例如外观，形状，设计，大门的方向，内部装饰，卧室，厨房和浴室的位置。风水认为，周围环境中的负能量比房屋的方向，布局或设计要强大得多。 并非所有种类的风水Sha Qi都可以通过风水放置来处理。 如果房屋受到强大的环境Sha Qi的威胁，最好寻找一个新的位置移动，而不是使用风水来与自然力量作斗争。 例如，如果房屋位于电源发射器附近，那么进行风水处理将很难中和高张力电缆发出的电磁能。当购房者确定可能需要在大院中行走的可能性，以检查邻里的地形并评估周围气氛中的Sha Qi的性质。 通过检测周围植物的绿化和健康，应该为房屋的气提供很好的迹象。避免购买敌对山丘的房屋（例如突出的石头）或直接指向房屋的有害建筑物。 根据经验，也不建议与以下区域密切相处：| - |1）电源发射机塔，电信通道和卫星磁盘| - |2）警察局和陆军营地| - |3）医院，太平间，火葬场和棺材| - |4）高架高速公路和火车路径| - |5）T-JUNTICT，Y交界处，Cross Street交叉点| - |6）礼拜场所| - |7）公墓| - |8）工业公园| - |道路和高速公路类似于将气载入每个房屋的地形的动脉。 街上气的循环被认为具有与河流相同的影响。 位于繁忙街道或机场附近的房屋往往会感觉到，快速行驶的交通或低空飞机的地板振动。 这些振动将导致房屋颤抖，从而产生房屋正在下降的心理影响。 长期暴露于这些高强度的噪音和空气污染将影响人们的休息，情绪，健康和命运。以下是评估有害道路模式影响的一些有用技巧：| - |1）防止面对T结，Y结或死路的房屋。 车辆中的弹跳气将影响乘员的健康和财富。2）防止面对破坏性刀的房屋，例如火车或道路轨道，这将引起伤害，健康问题和财务困境等不幸。3）避免选择位于地下室停车场入口处的公寓。 房屋下方汽车的不断运动将削弱房屋的基础，从而影响居民的健康和财富。4）避免挑选俯瞰多层停车场的房子。 移动汽车的前大灯将倾向于在家里发光，随后会影响一个人的注意力，情绪和运气。...

房屋检查是购买房屋的关键步骤。 我可以说一千次。 这是至关重要的。 没有它，您是一个脆弱的目标 - 嗯，我的意思是买家。 如此多的人放弃了房屋检查程序。 他们这样做是为了满足供应商或省钱。 许多人认为房子似乎状况良好，这已经足够了。 有些人将评估的想法与审查混淆。一个问题：您可以在不先驾驶的情况下购买汽车吗？那是您购买房屋时正在做的事情。 你还没有住在里面。 您不知道有什么和行不通。 您只是根据外观购买它。 您对引擎盖下面的内容一无所知。 找到您的劳斯莱斯（Royce）是否可能是煤气的1方法是让专业房屋检查员检查房屋。但是，不要只是把房子交给检查员。 您还需要在那里。 有一个垫子和笔，准备提出问题。 您可以通过亲自在那里来理解最后的报告和房屋。 要求检查员演示特定项目的工作方式。 您可以保留自己还是应该雇用专家？ 他们一般持续多久？ 他们现在在哪个州？ 我知道您会在报告中找到其中一些答案，但是您也需要问他们。 这加强了一切。让检查员将其占据房屋的前3期通知您。 他可能会或可能不会就他是否要购买房屋的意见。 请记住，这不是他的工作。 许多人将继续对自己的意见保持自己的意见。太多的男人和女人正在放弃传统的家庭检查。 但是，对于卖方和买家来说，它仍然是重要的工具。 购买者将在卖方免受未来诉讼的保护时，将其放心，并对其财产有全面的了解。 但是请记住，检查员只能发现他们发现的内容。 他们会想念东西。 但是他们会抓住比未经训练的人更多的捕获。仔细阅读检查员的报告。 使用报告中的信息做出选择。 您可以通过房屋检查报告确定购买合同，这在评估方面取决于它的方式。 或者，您可以要求在第一次要向卖方提供之前对该物业进行检查。 这通常在购买者拥有控制的较慢的市场中起作用。 这将花费您，但是从长远来看，这可能会节省您的时间。...

购买您的第一个房屋是一个巨大的一步。 你怎么能知道你已经准备好了？有成千上万的人正在考虑购买房屋。 这部分是由于过去几十年来的利率较低，并且真正推动了住房行业以证明房屋所有权的优势。您一直在节省自己的钱，并有足够的收入和结算费用。 首付款必须在购买价格或财产价值的3％至20％之间，以最便宜为准。 始终旨在拥有20％。 如果您不将至少20％放置，那么您需要购买私人抵押保险，这将增加您的每月付款。结算费用通常为您的3％至7％的购买价格。 您应该在申请抵押后三天内对这些费用进行真诚估计。 请记住，这只是一个估计，而不是实际成本。 但是它应该很近。 计划支付7％，然后您将剩下任何东西。 拥有比您需要的要好得多。您知道一旦了解了有多少房子，就已经准备好了，并且准备好呆在这里。 您的每月抵押贷款付款应不到每月总收入的25％。 有些贷方会告诉您您有能力负担得起，但不要听他们的话。 坚持预算所说的您可以花的钱。您还知道，房屋中的美元不仅仅是抵押贷款。 您需要房主的保险，公用事业现金，维护成本和财产税。 拥有房屋是很大的责任。 您不仅可以在30天的检测中捡起并移动。请务必花一些时间查看您的信用报告，以了解任何错误和不准确性。 将近90％的消费者迟早会遇到信贷错误。 这些错误可能会使您造成数千美元的利率。 永远不要拜访债权人，没有准备好也没有信息。 了解您的信用等级。如果您看起来足够早，您可能有时间修复错误或备份信用。 为此，至少为此计划六个月。如果您准备停止任何其他信贷或贷款，直到您关闭该物业，您也会做好准备。 更改自己的工作也是如此。 从现在开始，您将需要“按原样”维护自己的生活。 没有新的汽车，没有信用卡，也没有新的工作。 证明你稳定。准备的组成部分只是准备好准备。 如果您知道您所在地区的房屋销售，那么您肯定已经准备好了。 如果您不了解上述内容，请花一些时间来弄清楚它们。 购买房屋不仅仅是搬家和购物，还有更多。...

首次购买者有很多选择。 当第一次买家在抵押贷款的支持下继续购买房屋时，他面临许多令人困惑的问题。 在本文中，一些最关键的问题通常是第一次买家面临的。 这将在整个用抵押贷款购买房屋的整个过程中引导第一次买家。首先，第一次买家可能想知道他购买房屋所需的钱。 这取决于一些因素，例如房屋价格和您资格的抵押贷款。 通常，您必须承担三个大费用：认真的钱，首付和结束成本。买家将面临的以下问题是他想购买的那种抵押贷款。 实际上，有多种抵押贷款，对它们有清晰的了解要好得多。 如果您喜欢固定利率抵押贷款，您的利率将在抵押期间保持不变。 因此，您可以知道您的抵押贷款付款将是多少，并且可以相应地计划预算。可调节利率抵押只是另一种抵押贷款。 在这种情况下，您的利率和每月付款在开始时的存储量低于固定利率抵押贷款。 但是它将随着时间的流逝而不断变化。最后，第一次买家如何使用合适的抵押贷款？ 为此，您必须创建一些研究并四处逛逛。 如果您接近与您可以通过Web进行交流的Internet贷款人，则可以很容易地执行搜索。...

购买房屋是一个激动人心的时刻，通常不像看起来那样难。 您需要的只是一些信息。 您需要三件基本的东西来购买房屋：收入良好，信贷良好和大量的钱。 如果您缺乏一个区域，请不要担心，稍作努力，您会得到解决方案。举例来说，对于那些有很多钱的人来说，您的信用和收入可能无关紧要。 您只能直接支付房屋费用。 那是理想的情况。 您通常可以以较低的购买价格与供应商进行谈判，因为您不要求抵押贷款批准。 您向卖方进行了简单，快速的交易。您可能处于相反的情况。 您可能会获得收入不佳的收入和奇妙的信贷，但节省了少量现金。 还有适合您的选择。 您可以发现很多贷款计划，尤其是那些用于首次购房者的贷款计划，这些贷款计划可提供较低的付款，有时低于3％。 您需要支付私人抵押保险的费用，但是有能力购买房屋是值得的。有一些贷款计划可供不需要披露其收入详细信息的人们。 这些贷款被称为NO-DOC抵押。 您可能需要支付更高的利率，并且可能需要在抵押贷款上支付大量首付，但您无需提交收入详细信息。 许多自雇人士转向这种选择。无论您的情况如何，都有购买房屋的方法。 如果您过去做出了错误的决定并有可疑的信用，那么有贷方愿意给您抵押。 您可能需要预付点。 您可能会支付更高的利率，因为您对贷方的风险更大。 但是，如果您准备做出牺牲，那么一旦您的信用得到提高，就没有任何理由在五到十年内无法再融资您的抵押贷款。 考虑购买房屋时，请查看您的所有选择。 可能是您最好等待，节省一些钱并改善您的信用记录。 给出时间，您可能处于更好的购买位置。理想情况下，获得最高利率和还款条款所需的一切都是长期雇主的良好，稳定的收入； 一个很棒的信用评级； 巨额下付至少20％。 值得一提的是，尤其是在上升趋势的价格上，等待一会儿，然后在购买房屋之前按井井有条。 您越有能力降低利率，随着时间的推移，您还清偿还的次数就越少。但是，如果您现在准备购买，请进行一些研究并找出可用的东西。 有很多贷款计划和选择使所有人拥有房屋可能是可能的。 是的，您可能会支付更高的利率，但是您可以获得回报。 一切顺利。...