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购买第一个爱好农场时，有许多方面要考虑到。离最近的公共交通有多远？ 现在，现在很可能会算是过多的，以防您辞去工作“继续土地”。 这可能会对您的结果产生巨大影响。 如果您的梦想成为自我足够，那会发生什么。 家庭中的某人可能需要找到工作。好的，好吧，您有两辆汽车，您不需要通用公共交通系统。 您将在您的个人蒸汽下到达那里。 好吧，想象一下，如果您决定带来更多收入的最佳方法是进行B＆B。您的准客人如何实现这一目标。 是的，很多人确实有汽车，但是有些人像老年人一样，不依赖公共交通工具来进入他们去的地方。 这可能是获得收入的一种方式，您刚刚消除了。道路是什么样的？ 密封或污垢。 如果污垢，他们会有桥梁吗？ 那个漂亮的小溪是否在一个人的财产下面靠近前门的洪水泛滥？ 如果是这样，您也正在尝试将库存运输到宣传，您如何才能通过。 实际上，您如何在地球上去镇上吃食物？如果洪水泛滥，您能否处理所有人的起飞？ 你能保留一个储备丰富的储藏室吗？ 你不得不。 您必须要依靠的罐装，保存或冷冻食物。 否则，您可能会有一头饲养牛，可以为您提供牛奶，奶油和黄油，一些cho鸡，可以为您提供鸡蛋和面粉的水平来制造面包。 一些主食，例如储藏室中的散布，冰箱中的肉类和蔬菜，可以很好地生存。这些只是您应该问自己的一些问题。 对于那些深爱着这个地方的人，您不会考虑这些问题。 但是，如果您要去一个位置，那么必须有一系列地方需要拥有的物品准则和您真正无法处理的事情。一个真正关键的是有很多水。 钻孔，雨水罐，水坝等。如果您处于较高的降雨区域，这并不是那么重要。尽量不要购买一块土地，您必须经过其他人的财产才能进入前门。 最初，一切都可能会很棒，但是如果人们对此感到沮丧，那可能会变得丑陋。 我们已经看到已经在入口大门上放置了大量日志，以避免人们通过。 有些人锁上了大门，个人无法进入家。 不太好，当然也不会导致您通过访问美国发现梦dream以求的幸福的无忧无虑的存在。...

因此，您终于找到了想要的房屋，今天，您准备“提出要约”或简单地签署购买合同。 如果您是首次购买者，则需要仔细地将以下几点牢记在心，如果您是资深买家，它仍然保持警惕，以审查您的代理商会为您准备签名的购买合同。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是最初进行谈判的第一步，因此您和所有者之间，努力从卖方的角度来看自己，从该角度检查您所包含的所有内容。 您的目标是以您想要支付的购买价格获得想要的东西； 但是，从卖方的角度评估您的购买合同将帮助您以公平的市场价值创建合理的报价，以便卖方认真需要您的报价，并在她或他收到时牢记它。 这是国家和地方市场条件开始在您的报价中发挥一个因素的地方。 如果它是卖方的市场（这意味着获得弗吉尼亚州房屋的方法大大低于需求和市场条件对卖方的有利），所有者可能会在房屋上有几个要约，而您的报价将与谈判中的另一个报价有关 桌子。 在买方市场中（这意味着那里有很多房屋，并且市场条件对您的客户有利），买方很可能需要所有者提供更多的让步。 在交易中的这个阶段，这就是一个代理商的谈判专业知识将出现的地方。 您的代理商必须确定所有者是否是“有动力的”（通常是由于搬迁，离婚等而急于以优惠价格进行市场的卖方）还是其他相关细节，这将增强人们对要约的接受。 购买合同实际上是一项具有法律约束力的合同，因此您和所有者都希望以保护和应有性为保护您的投资并遏制风险。 在获得财产的要约中，您不仅包括您愿意购买该物业的价格，而且还包括许多其他有关购买的信息。 其中一些项目是：您打算为房屋融资的方法，押金的数量，支付收盘费用，应进行的检查，预期的时间表是什么，是否在购买中屋顶的个人财产，是否是屋​​顶 任何，取消的条款，您需要执行的任何获取维修，无疑都将使用哪些专业服务，何时您想获得房屋的身体财产以及只要发生纠纷的方式就可以开始解决争议。 大多数州要求或使用预先撰写的财产合同表（由财产律师编写）进行购买； 但是，无疑将添加的项目必须在纸上。 在大多数精心制作的购买交易中，买方的要求可能会面临一些挑战，但通常该程序会顺利进行。 但是，您想预见潜在的问题，以便如果某事确实失败了，则可以在不罚款的情况下取消合同。 它们被称为“意外事件”，您还应确保在提供房屋后添加它们。 例如，一些“搬迁”买家经常同意在出售以前的房屋之前购买房屋。 即使房屋已经出售，它确实可能是“待销售的销售”，并且尚未关闭或款项尚未发布。 因此，这些买家应关闭出售这些财产的疾病。 如果上述情况对您有用，则应该做同样的事情。 如果您不将其作为偶然性，您可能会发现自己进行了两个抵押贷款还款，而不是一个。您应该在要约中使用的房屋进行投资的其他常见意外情况。 因为您可能需要抵押贷款才能获得房屋，所以您要成功获得合适的融资应该是一个人的疾病。 要添加的另一个条件是，房屋至少对您决定将面团撒的东西进行了评估。 在托管期间，您可能需要某些检查，例如白蚁检查和财产检查，另一个应急情况应该是房屋必须通过这些检查。 您可以查看，如果您无法执行或选择永远不要在承诺居住的诺言中保护您。 请记住，这确实是一项具有法律约束力的合同，如果您取消没有内置条件和纸质意外事件的合同，您可以看到自己没收了您的认真款项。 更糟糕的是，如果某些条件显然没有被划定并写在购买合同中，那么买方可能会负责法律费用和额外的款项，以便在取消合同的情况下能够纠正问题。...