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找到适合您的房子以及您的家人可能是一项复杂的事业。 提高这一事实，您可能需要寻找一个可能很长一段时间内完美的房屋，并且程序变得更加困难。 如何最好地确保您发现合适的房屋？ 准备和耐心。 任何方法都没有两种方法，当购买房屋时，您必须做作业（双关语意）并变得耐心，而不是跳上出现的最初的“可接受”房屋。在投资房屋时，您有适当的选择，最终您花了很多钱。 将时间与您的房地产经纪人一起放在一边，并为完美的房屋编译一套确定的要求。 这实际上是您不应该偏离哪种列表。 此列表的事情应该是绝对必需的。 保留所有可能在房子里放在另一个清单中的东西。 此必需清单应包含诸如房间的要求，位置，学校使用以及如果需要的情况。现在，可能是与您的房地产经纪人一起获得适合您条件并查看每个房屋的房屋的时间和精力。 请记住，如果您发现适合您所有需求的住宅，则无需跳跃即可创建要约。 您永远不会知道，还有其他房屋会更适合您，因此请花一些时间来考虑所有选择。 明智的做法是确保您已经预先批准了抵押贷款，并且所有这些都设定了，因此当您决定提出要约时，融资将永远不会有任何持股。...

投资房屋的程序远远超出了房屋的特定购买。 它具有深远的影响和后果，甚至正确处理。 您可以在房地产中找到一些常见的错误，其中许多人想处理完成销售至关重要的合同，主要与跳过该过程的重要要素有关即时购买的重要要素。 每当有竞争优惠时，这都会发生。 卖家认为，每当家里有竞争优惠时，他们都会击中一个金矿。这可能是买家会训练的环境，因此要谨慎。 最常见的步骤可能是房屋检查。 馊主意。 您怎么能很好地知道住所的可能性是什么？ 如果您赢得了竞标战争，然后需要花两倍的时间来修复房屋？ 值得吗？ 检查报告对于使某些买家获得了出色，安全的产品至关重要。 如果房屋销售归结为跳过检查检查的健康状况，您可能想质疑这种情况背后的原因。尝试避免在提议中避免口头协议。 由于几乎不可能验证这种协议，因此请确保销售的每个部分及其主题，包括房屋在内的所有部分都在纸上详细介绍并由双方签署。 通过购买所有内容都应详细介绍和记录的大小。 这适用于初始清单信息。 明智的做法是在购买开始时验证所有清单信息。 如果此信息不正确，请花点时间查找其他不一致之处。本文的重点并不是要使您对投资房屋的投资感到紧张，而只是让您警惕这样做时要考虑的一些事情。 很高兴相信卖家是谨慎而诚实的，但是如果这样，那么您可能不是必需的文章。 在投资房屋时要谨慎，并研究您的选择，并就销售的所有领域咨询房地产经纪人。 他们是帮助您避免任何陷阱的最佳访客。...

抵押实际上是在其他不动产资产的房屋上确保收费的一种方法，通常是出于预定的目的来融资其购买。 抵押一词来自法语单词Mort的意思是死去的，量规定承诺。 这意味着如果房子不能偿还贷款，他对借款人来说已经死了或没有用。 通常，在大多数国家 /地区，通过开发抵押贷款同时投资住宅和商业物业是很普遍的。开发抵押的主要政党将是贷方和借款人。 贷款公司也称为债权人或抵押，这是对房屋抵押的主要承诺。 同样，借款人也可以称为债务人或抵押人，这是抵押房屋的主要债务人。 由于赌注高，涉及的复杂合法性通常由律师代表。抵押通常会产生留置权或房屋的头衔。 它通常不会将绝对所有权转移到贷款公司。 抵押是由称为抵押契据的乐器建立的。 尽管在房屋上有留置权，但如果债务人违约，贷方必须求助于法律，以恢复其资金。 宣布您的债务到达的法律程序，并且在出售财产之前，有必要在付款中违约。抵押贷款人是银行或金融机构，它们向借款人提供资金以精确购买土地和财产，并通过对其有利于其造成的土地或财产的抵押来确保贷款。 借款人需要资金才能获得土地或财产。 他希望通过在其业务中或其他各种预期收入中使用资产来偿还贷款。 抵押经纪人有可用的资金，但不能利用资金创造高收益。 因此，两者都利用交易。抵押贷款人需要保护借款人在承诺中违约的最终性。 为此，他们获得了抵押的资产。 抵押是通过法律费用建立的，资产的所有权保留在借款人的情况下，但是抵押贷款经纪人有适当的占有并出售资产。 这被称为丧失抵押品赎回权。抵押贷款人受到公共登记册中指控的记录进一步保护。 此注册有助于使他们在需要时更容易取消资产。 此注册还有另一个目的。 在借入资金之前，抵押经纪人对寄存器进行搜索，以确保资产尚未抵押。...

购买住所可能是一种艰巨的经历。 对于那些以前从未经历过的人，您最终将被房屋卖家，他们的代理人甚至是您的个人代理人所吸引的全部或任何形式的不道德事物所欺骗。 因此，就像生活中的大多数理解中的大多数事情相当远。 如果您考虑在下面的物业上进行投资，则可能需要知道一些花絮。当然，您当然应该计划预算并掌握预算。 知道有可能负担得起的东西，并希望包括销售委员会减少以及其他费用，例如检查。 您的津贴较少的佣金和费用可能是您应该为房屋支付的最高金额。 如果您花费过多，您会紧张自己，并以其他风格的坏账方式发现自己。 而且，您也知道，一旦您将自己直接纳入债务，就可以从中获得挑战。下一个重要的事情是将进行有效的检查。 它们很昂贵，因此可能很容易检查它或尝试使用在线水上的操作方法，但您知道，如果您选择房屋，然后将其成本更高 注意检查可能揭示的一件事。 因此，在房屋拍卖中获得房屋并不是一个很好的决定 - 他们可能会受到检查可能揭示的不良建筑条件的摆布，但是您刚刚决定在没有仔细检查的情况下选择房屋 。我为您提供的最后一点点推荐将是投资一段时间。 一旦您撰写了大脑以搬迁，可能会很容易跳入周末，并在周末看到尽可能多的房屋，并使用其中一份合同签订合同。 发现更好房屋的人每周都有很长时间来探访几个好房子，然后他们绝对适合他们。 如果您以这种方式启动它，您不仅要考虑并不令人失望，而且更有可能对房屋感到惊讶。...

给这个想法。 当您参加买房时，确实可以了.对吗？ 但是，购买居住地类似于车库销售； 您只是在二手CD和衣服上交易，而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋，就可以涉及房屋检查的情况，无疑是没有缺陷的。 但是，您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此，您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡，这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判，有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去，还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法：| - |如果房屋上有木材，您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁，蚂蚁，小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门，地板，阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始，寻找主要的裂缝，不高度的地点和/或证明水污渍（即水痕，细菌，霉菌和钙沉积物）。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度，关节和框架必须在适当的地方聚在一起，以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查，以解决问题，磨损，也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔，腐蚀，铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时，一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦，有故障的电缆，未发现的插座或插座，故障的地面，不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行（在您的出口中心的那些小红色按钮，它们作为微型断路器表现出色）。 毫无疑问，A...

多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

当您第一次开始研究度假屋时，您可能会有许多重要的问题。 从一个人的新家定位到要购买的那种结构，您可能会想知道在投资第二屋时，您和家人的最佳选择是什么。 了解有关您开始找到适合您个人的完美度假屋所需的步骤的更多信息。 一般问题要考虑有关度假屋 [@@@]在投资第二屋时，您需要确定要寻求哪种类型的设置。 例如，您是否想看靠近海滩的度假屋，可以游泳和划船？ 还是您希望专注于靠近山脉的度假屋，冬季可以选择远足或滑雪场？ 还是您可能想要使用两种形式的设置？ 接下来，可以通过确定是否仅在周末使用该住宅来缩小新房屋的最佳位置 ，或者您是否打算在特定时间段内过渡到大部分居住地。 如果您只投资于周末用于使用的第二套房，则可能需要遏制搜索范围内的度假屋，以在距离自己的主要住宅距离内，以减少旅行时间并最大程度地提高您的迷你剥离时间。 但是，如果您要投资第二套房子，该房屋将在一年中使用三年，四年或半年 居住不关心。 然后，您应该看看谁可能会利用您的房屋。 您目前仅仅为自己投资第二所房屋吗？ 几个？ 父母，孩子或孙子会去看吗？ 可能会用来招待公司客人吗？ 这些中的每一个都将决定适合您偏好的度假屋。 例如，如果您每次真正使用房屋时都可能在房子里有孩子，那么您可能应该寻找一个社区或度假屋，这些社区或度假屋友好，有很多孩子的活动 - 周围有很多孩子 社交。 相反，如果您计划招待公司客人，那么您可能想考虑在更正式的社区中投资第二座房屋 - 一种娱乐选择的增加，可能需要您穿外套，并穿上外套和晚餐 。 仔细研究所有度假屋和所有社区，以确保它们适合您的职位。 在投资第二居室时要制定的更具体的决定 现在您已经确定了新房屋的整体范围，您可以开始 向下钻并做出更具体的决定。 您想要的交钥匙产品还是梦想设计理想的度假？ 您是否希望在一个封闭的社区中研究度假屋，还是想在整个地区或当地社区中的房屋？ 如果您要在一般区域内投资第二栋房屋，则可能有机会获得更多的土地和更大的建筑控制。 但是，一个封闭式的社区可以与您可能找不到其他地方找到的邻居一起提供安全，便利设施，财产维护和亲密关系。 如果您确实选择查看封闭式社区内的度假屋，则应考虑开发人员的有效性。 调查开发商的背景和迄今已完成的项目。 您甚至可以检查开发的生命周期。 如果您有预算有限或正在寻找以增长为导向的投资，那么一旦价格较低，就会有更大的机会，考虑在舞台上早期投资在居民区的第二所房屋中进行投资可能是有益的。 财产欣赏。 或者，您可能想享受当今所有的便利设施，并知道您要购买的东西。 但是，在既定社区内购买另一个房屋的放心通常会减少。 您应该接下来回去，并一起考虑该区域，以观察它如何支持您的生活方式。 对您来说，居住在医院或医师附近的社区（以进行紧急护理或定期访问）非常重要？ 您想找到有购物，餐饮或娱乐中心的度假屋吗？ 还是您目前打算投资第二栋房屋，这可能使您能够从人群中逃脱到个人的一小部分天堂？ 另外，请考虑在该地区或社区中获得的娱乐机会。 如果您想游泳，在社区中的第二栋房屋中投资是否会授予您使用海滩甚至专用游泳池的使用？ 如果您喜欢打高尔夫球，靠近社区度假屋的任何类型的俱乐部？ 可以获取哪种访问权限 - 公共，每日费用或私人 - 以及哪些相关费用？ 确定结构的种类 - 以及 知道您想要哪种结构，以及哪种类型的结构 您要寻找的所有权，无论是部分所有权，费用简单，联排别墅还是公寓。 除了房屋的大小和位置之外，您还必须考虑将需要多少工作才能放入其中。 您目前是否正在考虑投资在第二栋房屋中进行院子的工作，并积极地跟上房屋，或者您宁愿不利于维护的麻烦，并且当您放松时还会有其他人关心房屋？ 了解您正在考虑投资第二套房屋的城市是否提供维护，何时以多少代价。 如果您打算创建自定义房屋，请了解建筑过程和限制。 是否可以聘请自己选择的建筑商，或​​者您应该与Preferred Builder计划的建造者合作？ 另外，ARB（建筑审查委员会）过程是什么样的？ 尽管宽松的建筑指南可能会通过整个建筑过程具有一定的吸引力，但更严格，更加统一的准则始终执行为您的投资提供最大的保护。 如果ARB使您今天能够逃脱它，那么他们明天会让您的全新邻居做什么？ ARB可以通过在开发中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的频繁出现并感受到以后的财产转售价值。 思考链接到度假屋的费用和义务 当您缩小替代方案时，您可以考虑度假屋所需的房屋所有者协会费用。 它们将是多少，它们覆盖了什么？ 他们可以升级，何时是多少？ 评估的接触是什么？ 另外，当在住宅区的第二套房投资时，您是否有必要加入任何俱乐部？ 例如，您的社区可能会有一个有必要的会员资格的游泳和网球俱乐部。 如果买家通常在购买度假屋时不加入，他们是否有机会以后购买会员资格，并且还会有额外的费用吗？ 您真的可以将会员资格附加到出售房屋或土地上吗？ 最后，如果您要投资第二栋房屋，这是一项投资，并认为您可能希望在任何时候出租房屋，请了解是否允许，以及哪些规则会管辖该程序。 询问有关度假屋租金的租金，并发现那些使用现场管理的人。 结论 寻求理想的第二屋可能很复杂，尽管如此，它并不一定要困难。 您只需要花时间进行研究，并就回答度假屋的所有重要问题。 如果您选择这样，那么一旦您签署合同并完成了您正在投资于第二套房屋的押金，就有能力感到有信心，这将为您带来很长时间的乐趣。...

您是否正在考虑购买新房？ 在您了解更多有关选择的信息之前，不要做任何事情。 如果您在市场上进行新房屋或抵押贷款再融资，请不要做任何事情，直到您了解更多有关债权人的运作方式和购房过程的更多信息。 寻找房屋贷款时有几件事要考虑，其中许多可能不是您想听的。 •并非所有贷方都牢记您的最大兴趣 所有债权人都会使您很清楚 - 他们想让您的房子 快速轻松地购买贷款。 尽管这使得广告副本很棒，甚至在表面上听起来很棒，但实际上并不是您作为潜在的购房者必须听到的。 请记住，当您寻找一笔奇妙的贷款交易时，是理想的选择，提出一些问题，并向尽可能多的不同贷方提出相同的问题。 您会为公司甚至同一公司的各个代理商提供的各种项目感到惊讶。 除了明显的事情之外，诸如利率，您有资格的资格以及您的付款方式，请确保询问积分，结束成本，代理费用以及所有额外费用 。 大多数公司都希望在您已获得贷款并开始程序后批准您的任何数量商品的费用。 那时他们会增加交易费用！ ，提交费用或大多数人不花时间询问的任何其他费用。 很多时候，这些费用将以主要抵押贷款金额而不是最终价格添加。 除了在三十年的时间内获得$ 10万美元的贷款外，还可以为额外的2,500美元提供额外的2500美元，但您真的想为代理商提供更多的辛苦赚钱的钱，这似乎不是很多吗？ 一旦您发现所有细节以及抵押贷款的费用，包括所有额外的费用，请检查文书工作，以确保一切看起来都应应有的方式。 仅仅因为他们通过电话告诉您一些东西并不意味着它仍然不会在抵押包装的后页上滑入。 •了解不同贷款选项之间的差异确保您了解所有可用的贷款产品。 30年固定利率贷款和30年可调利率贷款之间的差额不仅仅是可调节利率。 了解一切的含义，以及如果将来发生变化，将会发生什么。 通常，Time的公司将允许您购买可调节的抵押贷款，以便将其稍后将其转换为固定利率。 一些公司只提供仅利息贷款，其中您期望在最初几年支付的唯一金额将是贷款的利息。 当您脑海中有自己知道想要的财产时，此选项可能会有所帮助，但您负担不起。 如果您100％确信您将在短暂的未来产生足够的收入，而不仅仅是贷款的利息，只需走这条路线。 有时，即使您负担不起利息和本金的总和，公司也会有资格获得这种贷款。 如果您以这种方式获得资格，请确保从长远来看可以付款。 •了解房屋购买过程 询问您知道谁已经购买了他们在过程中遇到的问题。 了解他们拥有的任何空缺，或者是否对与之合作的人以及获得的贷款感到满意。 大量抵押公司希望您知道您有兴趣购买的确切财产，如果不是确切的属性，则有关您要搜索的内容的一些具体细节。 了解您要搜索的地区的房屋价值，看看您是否可以在线获得旧评估。 如果您在万维网上进行一些搜索，通常可以了解很多有关所搜索的特定领域的知识。 搜索诸如犯罪统计，平均收入，主要财产类型和平均房屋价值之类的项目。 您可以输入您要查看的确切地址，很多时候您会学习一些有关该属性的非常详细的信息。 考虑搜索您所在地区的MLS清单。 MLS代表多个上市服务，是专业人士用来定位有关待售物业以及其所在领域的行业标准。 购买新房屋可能是您做过的最激动人心和最具挑战性的事情之一，但是通过找出您对流程的能力以及所涉及的变量，您可以更好地准备自己。 通过进行一些研究并预测在购房过程中的期望，您可以为自己节省大量的金钱，时间和不眠之夜，因为您知道您拥有所有想要做出最佳选择的信息。...