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房地产检查可节省数百人

发表于 七月 1, 2023 作者: Jorge Rubio

给这个想法。 当您参加买房时,确实可以了...对吗? 但是,购买居住地类似于车库销售; 您只是在二手CD和衣服上交易,而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋,就可以涉及房屋检查的情况,无疑是没有缺陷的。 但是,您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此,您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡,这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判,有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去,还可以签名。 骰子没有任何物品。

这肯定需要考虑一些想法:| - |

如果房屋上有木材,您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁,蚂蚁,小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门,地板,阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。

熟练的检查员可能会从定居点开始,寻找主要的裂缝,不高度的地点和/或证明水污渍(即水痕,细菌,霉菌和钙沉积物)。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度,关节和框架必须在适当的地方聚在一起,以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查,以解决问题,磨损,也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔,腐蚀,铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时,一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦,有故障的电缆,未发现的插座或插座,故障的地面,不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行(在您的出口中心的那些小红色按钮,它们作为微型断路器表现出色)。 毫无疑问,A.C.和发射器将检查导管泄漏,夏威夷过滤器以及足够的容量和流动。

必须确保恒温器处于适当的工作状态。 检查阁楼是否有正确的框架和强度,观察漏水或明显的损坏。 检查屋顶是否有撕裂或孔,颤抖的木瓦,弱点,以确保通风管正确安装。 电器(即炉子和热水热水器)必须与标准相比起作用。 当有丙烷或燃木炉子时,必须检查它们的身体完整性和适当的性能。 地毯不应显示出不良恶化或水损害和霉菌的迹象。 应检查所有水龙头的滴水。

除了这些重要方面,您的检查员还可以检查许多不同的系统。 您将对他们的检查进行详尽的说明,因此,当买家时,您可能会在谈判阶段使用这些有缺陷的符号作为议价工具。 作为卖方,可以在上市之前完成此专业检查,以便在房屋到达真正的房地产市场之前可以考虑有问题的物品。

房屋检查可能很难在钱包上进行,但是从长远来看,几百美元可能会从更多的钱中节省更多,而且关于您的房屋的愉快之情有些说明,并且知道这确实可以接受 健康)状况。