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西班牙著名房地产经纪人为客户提供的优势
发表于 六月 16, 2023 作者:
Jorge Rubio
西班牙是一个真正合适的目的地,寻找寻找宏伟的,梦幻般的风景,美丽的阳光海滩,水晶水域以及良好,温和稳定的气候的目的地。 西班牙沿海地区是海滩爱好者的主要吸引力,但内陆地区也具有旅游业的极大潜力,因为它们被比利牛斯山脉和内华达山脉等辉煌的山脉所穿越。 这里遇到的一系列风景强调了西班牙的美丽,该国将所有重要的地理组成部分融合在一起。 西班牙也有一个奇妙的文明,著名的历史和一个完善的文明。 这个令人敬畏的西欧洲国家是一个非常放松而令人兴奋的地方,男女希望度过假期和假期,或者永久搬到一个华丽,宁静的地理位置。如果您选择在西班牙购买房地产以度过假期和假期或永久搬到该地点,则有必要对邻里住房市场进行彻底的分析,因为该市场提供了显着变化的价格,位置优势和便利设施 。 无论您正在考虑在西班牙购买的财产类型,您都应该期望在关闭房地产交易的道路上有一系列问题,所有海外交易的问题都具有:语言障碍,当地法律和法规,地方税收等...
准备购买
发表于 十一月 10, 2022 作者:
Jorge Rubio
您需要准备好在开始寻找之前就回家,尤其是如果您在卖方市场的地方购买。 不管房地产的低迷如何,该国有些地区正在成为卖方市场。 如果您想在其中一个地区购买,您希望随时准备购买。在卖方市场中,买家多于出售房屋。 房屋销售迅速,价格略高于往常。 如果您看到自己对市场感兴趣的房屋以比价比的价格更高,那么您可能正在寻找卖方市场。 这意味着条件对供应商更有利。 他或她有很多买家可供选择,因此通常可以接受最好的交易。您该怎么做才能使自己在卖方市场上获得更多的优势?首先准备购买。 订单融资,并预先批准抵押贷款。 这将通知您可以花多少钱。 它使卖方知道您的意思是生意 - 没有“当我获得资金”。确保在开始寻找之前,请确切知道自己想要的东西。 在卖方市场中,您需要知道您想在找到房屋时购买。 您经常需要立即提出要约。 了解您可以和不能没有的东西。 这将使您立即淘汰房屋。 此外,它将帮助您知道何时发现完美的家。当您进入卖方市场时,您希望让代理商搜索您。 在提交要约和任何后续的计数报价时,需要处理很多细节。 房地产经纪人会将您带到符合您条件的房屋,并让您感到供应商。 完美的代理商可以为您提供找到和购买房屋所需的理想优势。准备与买方代理商签署独家买方协议。 当您是忠实的买家时,您会更倾向于查看最新的列表。 关闭最后一张桌子时,您还会让代理商寻求最大利益。在卖方市场中,您必须在桌子上获得非常有吸引力的报价,才能找到购买合同。 确保卖方知道您喜欢房屋,并且准备通过简单快捷的交易来获得它。 您可以越快结束,供应商越好。 尽量不要解决任何不需要的意外事件。关闭竞标时,您可以向供应商提供激励措施。 您可以支付更大的收盘价,也可以准备好搬出或更快地关闭。在卖方市场上购买需要准备和快速思考。 确保您为经常具有买方市场的快速步伐做好了准备。 一切顺利。...
买风水好的房子
发表于 七月 11, 2022 作者:
Jorge Rubio
在当今许多人生活在城市丛林中的社会中,发现拥有良好风水的房屋变得越来越具有挑战性。 如果我们要环顾四周,我们会观察到我们生活在一个被大量人造的Sha Qi包围的环境中。为了评估房屋的风水,一个人必须专门研究环境能量的影响,即内部和外部环境。 外部环境是指周围环境或该地区的地形,例如建筑物,街道,季节性风向,水特征,风景,植被,形式和气质。 风水从内部环境中集中在物业的物理结构上,例如外观,形状,设计,大门的方向,内部装饰,卧室,厨房和浴室的位置。风水认为,周围环境中的负能量比房屋的方向,布局或设计要强大得多。 并非所有种类的风水Sha Qi都可以通过风水放置来处理。 如果房屋受到强大的环境Sha Qi的威胁,最好寻找一个新的位置移动,而不是使用风水来与自然力量作斗争。 例如,如果房屋位于电源发射器附近,那么进行风水处理将很难中和高张力电缆发出的电磁能。当购房者确定可能需要在大院中行走的可能性,以检查邻里的地形并评估周围气氛中的Sha Qi的性质。 通过检测周围植物的绿化和健康,应该为房屋的气提供很好的迹象。避免购买敌对山丘的房屋(例如突出的石头)或直接指向房屋的有害建筑物。 根据经验,也不建议与以下区域密切相处:| - |1)电源发射机塔,电信通道和卫星磁盘| - |2)警察局和陆军营地| - |3)医院,太平间,火葬场和棺材| - |4)高架高速公路和火车路径| - |5)T-JUNTICT,Y交界处,Cross Street交叉点| - |6)礼拜场所| - |7)公墓| - |8)工业公园| - |道路和高速公路类似于将气载入每个房屋的地形的动脉。 街上气的循环被认为具有与河流相同的影响。 位于繁忙街道或机场附近的房屋往往会感觉到,快速行驶的交通或低空飞机的地板振动。 这些振动将导致房屋颤抖,从而产生房屋正在下降的心理影响。 长期暴露于这些高强度的噪音和空气污染将影响人们的休息,情绪,健康和命运。以下是评估有害道路模式影响的一些有用技巧:| - |1)防止面对T结,Y结或死路的房屋。 车辆中的弹跳气将影响乘员的健康和财富。2)防止面对破坏性刀的房屋,例如火车或道路轨道,这将引起伤害,健康问题和财务困境等不幸。3)避免选择位于地下室停车场入口处的公寓。 房屋下方汽车的不断运动将削弱房屋的基础,从而影响居民的健康和财富。4)避免挑选俯瞰多层停车场的房子。 移动汽车的前大灯将倾向于在家里发光,随后会影响一个人的注意力,情绪和运气。...