标签: 抵押

在当今许多人生活在城市丛林中的社会中，发现拥有良好风水的房屋变得越来越具有挑战性。 如果我们要环顾四周，我们会观察到我们生活在一个被大量人造的Sha Qi包围的环境中。为了评估房屋的风水，一个人必须专门研究环境能量的影响，即内部和外部环境。 外部环境是指周围环境或该地区的地形，例如建筑物，街道，季节性风向，水特征，风景，植被，形式和气质。 风水从内部环境中集中在物业的物理结构上，例如外观，形状，设计，大门的方向，内部装饰，卧室，厨房和浴室的位置。风水认为，周围环境中的负能量比房屋的方向，布局或设计要强大得多。 并非所有种类的风水Sha Qi都可以通过风水放置来处理。 如果房屋受到强大的环境Sha Qi的威胁，最好寻找一个新的位置移动，而不是使用风水来与自然力量作斗争。 例如，如果房屋位于电源发射器附近，那么进行风水处理将很难中和高张力电缆发出的电磁能。当购房者确定可能需要在大院中行走的可能性，以检查邻里的地形并评估周围气氛中的Sha Qi的性质。 通过检测周围植物的绿化和健康，应该为房屋的气提供很好的迹象。避免购买敌对山丘的房屋（例如突出的石头）或直接指向房屋的有害建筑物。 根据经验，也不建议与以下区域密切相处：| - |1）电源发射机塔，电信通道和卫星磁盘| - |2）警察局和陆军营地| - |3）医院，太平间，火葬场和棺材| - |4）高架高速公路和火车路径| - |5）T-JUNTICT，Y交界处，Cross Street交叉点| - |6）礼拜场所| - |7）公墓| - |8）工业公园| - |道路和高速公路类似于将气载入每个房屋的地形的动脉。 街上气的循环被认为具有与河流相同的影响。 位于繁忙街道或机场附近的房屋往往会感觉到，快速行驶的交通或低空飞机的地板振动。 这些振动将导致房屋颤抖，从而产生房屋正在下降的心理影响。 长期暴露于这些高强度的噪音和空气污染将影响人们的休息，情绪，健康和命运。以下是评估有害道路模式影响的一些有用技巧：| - |1）防止面对T结，Y结或死路的房屋。 车辆中的弹跳气将影响乘员的健康和财富。2）防止面对破坏性刀的房屋，例如火车或道路轨道，这将引起伤害，健康问题和财务困境等不幸。3）避免选择位于地下室停车场入口处的公寓。 房屋下方汽车的不断运动将削弱房屋的基础，从而影响居民的健康和财富。4）避免挑选俯瞰多层停车场的房子。 移动汽车的前大灯将倾向于在家里发光，随后会影响一个人的注意力，情绪和运气。...

房屋检查是购买房屋的关键步骤。 我可以说一千次。 这是至关重要的。 没有它，您是一个脆弱的目标 - 嗯，我的意思是买家。 如此多的人放弃了房屋检查程序。 他们这样做是为了满足供应商或省钱。 许多人认为房子似乎状况良好，这已经足够了。 有些人将评估的想法与审查混淆。一个问题：您可以在不先驾驶的情况下购买汽车吗？那是您购买房屋时正在做的事情。 你还没有住在里面。 您不知道有什么和行不通。 您只是根据外观购买它。 您对引擎盖下面的内容一无所知。 找到您的劳斯莱斯（Royce）是否可能是煤气的1方法是让专业房屋检查员检查房屋。但是，不要只是把房子交给检查员。 您还需要在那里。 有一个垫子和笔，准备提出问题。 您可以通过亲自在那里来理解最后的报告和房屋。 要求检查员演示特定项目的工作方式。 您可以保留自己还是应该雇用专家？ 他们一般持续多久？ 他们现在在哪个州？ 我知道您会在报告中找到其中一些答案，但是您也需要问他们。 这加强了一切。让检查员将其占据房屋的前3期通知您。 他可能会或可能不会就他是否要购买房屋的意见。 请记住，这不是他的工作。 许多人将继续对自己的意见保持自己的意见。太多的男人和女人正在放弃传统的家庭检查。 但是，对于卖方和买家来说，它仍然是重要的工具。 购买者将在卖方免受未来诉讼的保护时，将其放心，并对其财产有全面的了解。 但是请记住，检查员只能发现他们发现的内容。 他们会想念东西。 但是他们会抓住比未经训练的人更多的捕获。仔细阅读检查员的报告。 使用报告中的信息做出选择。 您可以通过房屋检查报告确定购买合同，这在评估方面取决于它的方式。 或者，您可以要求在第一次要向卖方提供之前对该物业进行检查。 这通常在购买者拥有控制的较慢的市场中起作用。 这将花费您，但是从长远来看，这可能会节省您的时间。...

购买您的第一个房屋是一个巨大的一步。 你怎么能知道你已经准备好了？有成千上万的人正在考虑购买房屋。 这部分是由于过去几十年来的利率较低，并且真正推动了住房行业以证明房屋所有权的优势。您一直在节省自己的钱，并有足够的收入和结算费用。 首付款必须在购买价格或财产价值的3％至20％之间，以最便宜为准。 始终旨在拥有20％。 如果您不将至少20％放置，那么您需要购买私人抵押保险，这将增加您的每月付款。结算费用通常为您的3％至7％的购买价格。 您应该在申请抵押后三天内对这些费用进行真诚估计。 请记住，这只是一个估计，而不是实际成本。 但是它应该很近。 计划支付7％，然后您将剩下任何东西。 拥有比您需要的要好得多。您知道一旦了解了有多少房子，就已经准备好了，并且准备好呆在这里。 您的每月抵押贷款付款应不到每月总收入的25％。 有些贷方会告诉您您有能力负担得起，但不要听他们的话。 坚持预算所说的您可以花的钱。您还知道，房屋中的美元不仅仅是抵押贷款。 您需要房主的保险，公用事业现金，维护成本和财产税。 拥有房屋是很大的责任。 您不仅可以在30天的检测中捡起并移动。请务必花一些时间查看您的信用报告，以了解任何错误和不准确性。 将近90％的消费者迟早会遇到信贷错误。 这些错误可能会使您造成数千美元的利率。 永远不要拜访债权人，没有准备好也没有信息。 了解您的信用等级。如果您看起来足够早，您可能有时间修复错误或备份信用。 为此，至少为此计划六个月。如果您准备停止任何其他信贷或贷款，直到您关闭该物业，您也会做好准备。 更改自己的工作也是如此。 从现在开始，您将需要“按原样”维护自己的生活。 没有新的汽车，没有信用卡，也没有新的工作。 证明你稳定。准备的组成部分只是准备好准备。 如果您知道您所在地区的房屋销售，那么您肯定已经准备好了。 如果您不了解上述内容，请花一些时间来弄清楚它们。 购买房屋不仅仅是搬家和购物，还有更多。...

您可能会发现许多房主面临着这些贷款的原始付款结构的大幅增加。 您可能会问：“出了什么问题？” 为了能够负担得起的付款，入门级买家本可以选择可调节的抵押贷款，并有几年的固定期限。 这种短期可调率将不允许在当前呆滞的市场中欣赏房屋的大量时间。 更聪明的选择本来可以是可调节的抵押贷款，期限为五到十年。 但是，从来没有所有可调节利率贷款都不好，可调节利率贷款具有一个很大的收益，因为它通常是一种仅利息的付款结构，可以节省购买者每月100美元的每月100美元的借款，并在 补充允许通过本金支付减少付款。许多可调节利率贷款产品都为我们市场的高度赞赏率提供了推动。 即使我敢肯定，常见的消费者本可以选择在其中包含延长固定期限的东西以稍高的付款。 现在，您可以找到具有10年期限的可调节抵押贷款，并具有非常有竞争力的定价。 在搜索抵押贷款时，您将必须分析各种计划和付款，然后考虑您期望维护此房屋的时间。 一旦分析了这些因素，您就必须将自己的偏好和目标与贷款的词相匹配。最后，您必须了解，如果您在调整之前不出售或再融资，您的付款将大大增加。 毫无疑问，付款是什么？ 调整期间的票据率取决于添加边距，批次通常在2...

利用合伙企业获得财产具有其优势和缺点。 利用合作伙伴关系获得财产的好处之一是减少您的资金。 当您有许多业务合作伙伴时； 您和您的伴侣都可以提出一些钱。 有了这个特别的人，每个人都可以实现他们将拥有的完整目标。 使用合作伙伴关系获得财产的另一个好处是，如果您以及您的合作伙伴或合作伙伴都有良好的信誉，那么大家都有很有可能需要支付较低的利息水平。利用合作伙伴关系获得财产的最后一个好处是更多关于想法的意见。 您可能不会自己考虑一些事情，但是与伙伴一起，每个人都可以将那里的头部放在一起。 使用合作伙伴关系获得财产的一个缺点是不需要对房屋充分控制。 如果您拥有完全控制权，则应该有更多选择，但是有了合作伙伴关系，您的技能是束缚的。 使用合作伙伴关系的另一个缺点不同意在哪个方向方面。 如果您觉得自己和合作伙伴最好购买房地产，但是他们不会以这种方式看待它，则需要传播或达到某种类型的妥协。使用合伙企业获得财产的最后一个缺点； 是，如果一个人的合作伙伴想要从业务关系中获得的，那么您可能会强迫销售这些物业。 利用合作伙伴关系获得房地产具有其优势和缺点，但是如果您在这里使用的一些信息，则应该有一些想法。...

您是否知道，如果您购买房屋，您可能有机会获得价值数千美元的现金？一些房地产经纪人目前是根据购买房屋可能会更具互动性的基础上的，而买家正在研究和看到房屋出售，而没有房地产经纪人在场。 作为回报，Areal Estate Gent可以在销售委员会的大部分折扣销售委员会的大部分折扣，该委员会由卖方支付，并在关闭时返回给买方。传统上，购买房屋需要让房地产经纪人根据您要搜索的标准向您展示出售房屋列表，如果您发现理想的房屋，则将购买要约提供给上市代理。为了获得现金回扣，该方法基本上是相同的，除了代表您为买家的房地产经纪人，通常不会随身携带。 取而代之的是，您的代理可以为您提供房屋上市信息，也可以研究房地产网站出售的房屋。要查看房屋，您可以致电上市代理人进行预约以查看该物业，并通知他们您有一个正在与之合作的代理商，但他们无法显示该物业。 预计上市代理商将向潜在的买家展示其客户财产，这就是他们获得的报酬。除此之外，购买房屋的其余过程主要是标准过程，例如，让您的代理商提交交易，谈判条款，处理必要的披露，为您提供指导和支持。如果您没有房地产经纪人可以与之合作，另一种选择是询问上市代理人是否会退还销售委员会的一部分，如果他们也代表您为买家的代理商。 大多数上市代理人都应该倾向于与您合作，因为除了本上市委员会外，房屋卖方还会赚取销售委员会。您能得到多少回扣？ 在典型的房地产交易中，代表买方的代理商在托管结束时从卖方的收益中获得了销售委员会。 传统上，委员会的数量是销售价格作为市场标准的3％。 一些房地产经纪人提出，为客户提供多达一半或更多的委员会。 举例来说，如果您要获得40万美元的房屋，则1...

对于大多数人来说，购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资，而且还提供了其他优势，例如节省税收，每月支出有限，储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求：稳定的收入，一份很好的信用报告，一些首付和预付款的钱，获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂，尤其是在第一次购买者中，可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置，该地区，包括附近的房屋设施，家中的便利设施，靠近办公室或学院的设施，您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏，万维网，“出售”标志，朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好，可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗？ 计划您的财务以每月支付抵押贷款，确定您真正负担得起的钱（创造资金），确定您的净资产，找到一位出色的抵押代理商，获得抵押贷款预先批准，并提出要约 卖方，最终确定房屋的交易，贸易合同和名称，最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格，所需的任何优惠，融资或房屋检查的意外情况，明确的定义 在销售中，以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师，房屋检查员，评估师，保险代理人，土地测量师的支持，如果您要建造或重建房屋，则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明，合同，贷款文件，产权保险，房主保险，所有权或契据，以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前，请评估卖方提供的披露，房屋检查报告，房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用，存款，首付，房屋检查费，财产注册费，财产保险，产权保险，律师费和支出是总费用的一些总费用。...

购买房屋是一个激动人心的时刻，通常不像看起来那样难。 您需要的只是一些信息。 您需要三件基本的东西来购买房屋：收入良好，信贷良好和大量的钱。 如果您缺乏一个区域，请不要担心，稍作努力，您会得到解决方案。举例来说，对于那些有很多钱的人来说，您的信用和收入可能无关紧要。 您只能直接支付房屋费用。 那是理想的情况。 您通常可以以较低的购买价格与供应商进行谈判，因为您不要求抵押贷款批准。 您向卖方进行了简单，快速的交易。您可能处于相反的情况。 您可能会获得收入不佳的收入和奇妙的信贷，但节省了少量现金。 还有适合您的选择。 您可以发现很多贷款计划，尤其是那些用于首次购房者的贷款计划，这些贷款计划可提供较低的付款，有时低于3％。 您需要支付私人抵押保险的费用，但是有能力购买房屋是值得的。有一些贷款计划可供不需要披露其收入详细信息的人们。 这些贷款被称为NO-DOC抵押。 您可能需要支付更高的利率，并且可能需要在抵押贷款上支付大量首付，但您无需提交收入详细信息。 许多自雇人士转向这种选择。无论您的情况如何，都有购买房屋的方法。 如果您过去做出了错误的决定并有可疑的信用，那么有贷方愿意给您抵押。 您可能需要预付点。 您可能会支付更高的利率，因为您对贷方的风险更大。 但是，如果您准备做出牺牲，那么一旦您的信用得到提高，就没有任何理由在五到十年内无法再融资您的抵押贷款。 考虑购买房屋时，请查看您的所有选择。 可能是您最好等待，节省一些钱并改善您的信用记录。 给出时间，您可能处于更好的购买位置。理想情况下，获得最高利率和还款条款所需的一切都是长期雇主的良好，稳定的收入； 一个很棒的信用评级； 巨额下付至少20％。 值得一提的是，尤其是在上升趋势的价格上，等待一会儿，然后在购买房屋之前按井井有条。 您越有能力降低利率，随着时间的推移，您还清偿还的次数就越少。但是，如果您现在准备购买，请进行一些研究并找出可用的东西。 有很多贷款计划和选择使所有人拥有房屋可能是可能的。 是的，您可能会支付更高的利率，但是您可以获得回报。 一切顺利。...