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被标记为过程的文章

西班牙著名房地产经纪人为客户提供的优势

发表于 六月 16, 2022 作者: Jorge Rubio
西班牙是一个真正合适的目的地,寻找寻找宏伟的,梦幻般的风景,美丽的阳光海滩,水晶水域以及良好,温和稳定的气候的目的地。 西班牙沿海地区是海滩爱好者的主要吸引力,但内陆地区也具有旅游业的极大潜力,因为它们被比利牛斯山脉和内华达山脉等辉煌的山脉所穿越。 这里遇到的一系列风景强调了西班牙的美丽,该国将所有重要的地理组成部分融合在一起。 西班牙也有一个奇妙的文明,著名的历史和一个完善的文明。 这个令人敬畏的西欧洲国家是一个非常放松而令人兴奋的地方,男女希望度过假期和假期,或者永久搬到一个华丽,宁静的地理位置。如果您选择在西班牙购买房地产以度过假期和假期或永久搬到该地点,则有必要对邻里住房市场进行彻底的分析,因为该市场提供了显着变化的价格,位置优势和便利设施 。 无论您正在考虑在西班牙购买的财产类型,您都应该期望在关闭房地产交易的道路上有一系列问题,所有海外交易的问题都具有:语言障碍,当地法律和法规,地方税收等...

如何在土耳其或塞浦路斯找到您梦寐以求的房产

发表于 可能 7, 2022 作者: Jorge Rubio
当您想在异国情调的,类似梦想的地方购买或租用物业时,像土耳其和塞浦路斯这样的地方当然应该被列入您的名单。 土耳其和塞浦路斯之所以受欢迎,是因为它们具有宏伟的景观,其历史,居民的款待,除了它们的巨大旅游潜力。 前往这些地区的个人往往会被自己的美丽所淹没,并且发现很难将这些天堂的角落留在后面。 土耳其(被视为地球的核心,该国位于三个主要地理区域的十字路口:欧洲,亚洲和中东)和塞浦路斯(所有地中海群岛中的第三大,包括壮观,令人叹为观止的景观) 是购买或租赁联排别墅,别墅和其他物业的理想场所,用于度过假期或长期住宿。如果您选择在土耳其或塞浦路斯购买或租用房屋,那么雇用值得信赖的第三方的帮助非常重要,以确保您将在短时间内获得最佳买入。 由于在塞浦路斯和土耳其出售的各种物业,由于语言障碍,偏远地区和地方税收,因此在没有专门业务的帮助下,在这些地区找到理想物业的工作可能会变得非常有问题。 为了克服在土耳其或塞浦路斯的梦想财产的过程中,您可能会遇到的全部障碍集合,您应该寻求可靠,杰出和敬业的房地产业务的服务,以指导您的行动。无论您是考虑在土耳其或塞浦路斯购买租金还是购买房地产,竞争性的房地产业务都可以帮助您在更少的时间和最少的努力中实现目标。 首先,一家房地产公司可以帮助您选择哪种财产最适合您(别墅,房屋,联排别墅,梯田房屋,扁平或常规住宅),以及您的土耳其或塞浦路斯财产的理想场所(来自 海岸,在居民区或孤立的离散位置)。 除了帮助您跟踪最优质的土耳其和塞浦路斯物业可供出售或租赁外,一家体面的房地产公司还将为您提供无价的支持,以充分利用这笔交易,为您的买入商品价格,并取消额外的费用 。理想的房地产公司还可以提供有效的法律服务(经验丰富的律师可以加快关闭交易的过程,良好照顾您所在地点的所有必要文件,并为您提供有关当地税收的信息),翻译服务(帮助您 克服语言障碍,管理翻译一系列必需文档的整个过程)和评估服务(通过应用此类服务​​,您将获得有关现有便利设施,位置,视图以及您的精确条件的宝贵信息 '考虑购买或租赁)。为了加快事情的速度并以最小的努力掌握了梦想中的塞浦路斯或土耳其财产,值得考虑在分支机构中运用最好的业务。 在经验丰富,积极进取和坚定的实际国家业务的良好支持和持续的指导下,您将能够很快完成最佳交易。...

不要买新房!

发表于 二月 12, 2022 作者: Jorge Rubio
您是否正在考虑购买新房? 在您了解更多有关选择的信息之前,不要做任何事情。 如果您在市场上进行新房屋或抵押贷款再融资,请不要做任何事情,直到您了解更多有关债权人的运作方式和购房过程的更多信息。 寻找房屋贷款时有几件事要考虑,其中许多可能不是您想听的。 •并非所有贷方都牢记您的最大兴趣 所有债权人都会使您很清楚 - 他们想让您的房子 快速轻松地购买贷款。 尽管这使得广告副本很棒,甚至在表面上听起来很棒,但实际上并不是您作为潜在的购房者必须听到的。 请记住,当您寻找一笔奇妙的贷款交易时,是理想的选择,提出一些问题,并向尽可能多的不同贷方提出相同的问题。 您会为公司甚至同一公司的各个代理商提供的各种项目感到惊讶。 除了明显的事情之外,诸如利率,您有资格的资格以及您的付款方式,请确保询问积分,结束成本,代理费用以及所有额外费用 。 大多数公司都希望在您已获得贷款并开始程序后批准您的任何数量商品的费用。 那时他们会增加交易费用! ,提交费用或大多数人不花时间询问的任何其他费用。 很多时候,这些费用将以主要抵押贷款金额而不是最终价格添加。 除了在三十年的时间内获得$ 10万美元的贷款外,还可以为额外的2,500美元提供额外的2500美元,但您真的想为代理商提供更多的辛苦赚钱的钱,这似乎不是很多吗? 一旦您发现所有细节以及抵押贷款的费用,包括所有额外的费用,请检查文书工作,以确保一切看起来都应应有的方式。 仅仅因为他们通过电话告诉您一些东西并不意味着它仍然不会在抵押包装的后页上滑入。 •了解不同贷款选项之间的差异确保您了解所有可用的贷款产品。 30年固定利率贷款和30年可调利率贷款之间的差额不仅仅是可调节利率。 了解一切的含义,以及如果将来发生变化,将会发生什么。 通常,Time的公司将允许您购买可调节的抵押贷款,以便将其稍后将其转换为固定利率。 一些公司只提供仅利息贷款,其中您期望在最初几年支付的唯一金额将是贷款的利息。 当您脑海中有自己知道想要的财产时,此选项可能会有所帮助,但您负担不起。 如果您100%确信您将在短暂的未来产生足够的收入,而不仅仅是贷款的利息,只需走这条路线。 有时,即使您负担不起利息和本金的总和,公司也会有资格获得这种贷款。 如果您以这种方式获得资格,请确保从长远来看可以付款。 •了解房屋购买过程 询问您知道谁已经购买了他们在过程中遇到的问题。 了解他们拥有的任何空缺,或者是否对与之合作的人以及获得的贷款感到满意。 大量抵押公司希望您知道您有兴趣购买的确切财产,如果不是确切的属性,则有关您要搜索的内容的一些具体细节。 了解您要搜索的地区的房屋价值,看看您是否可以在线获得旧评估。 如果您在万维网上进行一些搜索,通常可以了解很多有关所搜索的特定领域的知识。 搜索诸如犯罪统计,平均收入,主要财产类型和平均房屋价值之类的项目。 您可以输入您要查看的确切地址,很多时候您会学习一些有关该属性的非常详细的信息。 考虑搜索您所在地区的MLS清单。 MLS代表多个上市服务,是专业人士用来定位有关待售物业以及其所在领域的行业标准。 购买新房屋可能是您做过的最激动人心和最具挑战性的事情之一,但是通过找出您对流程的能力以及所涉及的变量,您可以更好地准备自己。 通过进行一些研究并预测在购房过程中的期望,您可以为自己节省大量的金钱,时间和不眠之夜,因为您知道您拥有所有想要做出最佳选择的信息。...

购房流程

发表于 八月 26, 2021 作者: Jorge Rubio
对于大多数人来说,购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资,而且还提供了其他优势,例如节省税收,每月支出有限,储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求:稳定的收入,一份很好的信用报告,一些首付和预付款的钱,获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂,尤其是在第一次购买者中,可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置,该地区,包括附近的房屋设施,家中的便利设施,靠近办公室或学院的设施,您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏,万维网,“出售”标志,朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好,可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗? 计划您的财务以每月支付抵押贷款,确定您真正负担得起的钱(创造资金),确定您的净资产,找到一位出色的抵押代理商,获得抵押贷款预先批准,并提出要约 卖方,最终确定房屋的交易,贸易合同和名称,最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格,所需的任何优惠,融资或房屋检查的意外情况,明确的定义 在销售中,以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师,房屋检查员,评估师,保险代理人,土地测量师的支持,如果您要建造或重建房屋,则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明,合同,贷款文件,产权保险,房主保险,所有权或契据,以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前,请评估卖方提供的披露,房屋检查报告,房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用,存款,首付,房屋检查费,财产注册费,财产保险,产权保险,律师费和支出是总费用的一些总费用。...