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找到适合您的房子以及您的家人可能是一项复杂的事业。 提高这一事实，您可能需要寻找一个可能很长一段时间内完美的房屋，并且程序变得更加困难。 如何最好地确保您发现合适的房屋？ 准备和耐心。 任何方法都没有两种方法，当购买房屋时，您必须做作业（双关语意）并变得耐心，而不是跳上出现的最初的“可接受”房屋。在投资房屋时，您有适当的选择，最终您花了很多钱。 将时间与您的房地产经纪人一起放在一边，并为完美的房屋编译一套确定的要求。 这实际上是您不应该偏离哪种列表。 此列表的事情应该是绝对必需的。 保留所有可能在房子里放在另一个清单中的东西。 此必需清单应包含诸如房间的要求，位置，学校使用以及如果需要的情况。现在，可能是与您的房地产经纪人一起获得适合您条件并查看每个房屋的房屋的时间和精力。 请记住，如果您发现适合您所有需求的住宅，则无需跳跃即可创建要约。 您永远不会知道，还有其他房屋会更适合您，因此请花一些时间来考虑所有选择。 明智的做法是确保您已经预先批准了抵押贷款，并且所有这些都设定了，因此当您决定提出要约时，融资将永远不会有任何持股。...

抵押实际上是在其他不动产资产的房屋上确保收费的一种方法，通常是出于预定的目的来融资其购买。 抵押一词来自法语单词Mort的意思是死去的，量规定承诺。 这意味着如果房子不能偿还贷款，他对借款人来说已经死了或没有用。 通常，在大多数国家 /地区，通过开发抵押贷款同时投资住宅和商业物业是很普遍的。开发抵押的主要政党将是贷方和借款人。 贷款公司也称为债权人或抵押，这是对房屋抵押的主要承诺。 同样，借款人也可以称为债务人或抵押人，这是抵押房屋的主要债务人。 由于赌注高，涉及的复杂合法性通常由律师代表。抵押通常会产生留置权或房屋的头衔。 它通常不会将绝对所有权转移到贷款公司。 抵押是由称为抵押契据的乐器建立的。 尽管在房屋上有留置权，但如果债务人违约，贷方必须求助于法律，以恢复其资金。 宣布您的债务到达的法律程序，并且在出售财产之前，有必要在付款中违约。抵押贷款人是银行或金融机构，它们向借款人提供资金以精确购买土地和财产，并通过对其有利于其造成的土地或财产的抵押来确保贷款。 借款人需要资金才能获得土地或财产。 他希望通过在其业务中或其他各种预期收入中使用资产来偿还贷款。 抵押经纪人有可用的资金，但不能利用资金创造高收益。 因此，两者都利用交易。抵押贷款人需要保护借款人在承诺中违约的最终性。 为此，他们获得了抵押的资产。 抵押是通过法律费用建立的，资产的所有权保留在借款人的情况下，但是抵押贷款经纪人有适当的占有并出售资产。 这被称为丧失抵押品赎回权。抵押贷款人受到公共登记册中指控的记录进一步保护。 此注册有助于使他们在需要时更容易取消资产。 此注册还有另一个目的。 在借入资金之前，抵押经纪人对寄存器进行搜索，以确保资产尚未抵押。...

多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

当您第一次开始研究度假屋时，您可能会有许多重要的问题。 从一个人的新家定位到要购买的那种结构，您可能会想知道在投资第二屋时，您和家人的最佳选择是什么。 了解有关您开始找到适合您个人的完美度假屋所需的步骤的更多信息。 一般问题要考虑有关度假屋 [@@@]在投资第二屋时，您需要确定要寻求哪种类型的设置。 例如，您是否想看靠近海滩的度假屋，可以游泳和划船？ 还是您希望专注于靠近山脉的度假屋，冬季可以选择远足或滑雪场？ 还是您可能想要使用两种形式的设置？ 接下来，可以通过确定是否仅在周末使用该住宅来缩小新房屋的最佳位置 ，或者您是否打算在特定时间段内过渡到大部分居住地。 如果您只投资于周末用于使用的第二套房，则可能需要遏制搜索范围内的度假屋，以在距离自己的主要住宅距离内，以减少旅行时间并最大程度地提高您的迷你剥离时间。 但是，如果您要投资第二套房子，该房屋将在一年中使用三年，四年或半年 居住不关心。 然后，您应该看看谁可能会利用您的房屋。 您目前仅仅为自己投资第二所房屋吗？ 几个？ 父母，孩子或孙子会去看吗？ 可能会用来招待公司客人吗？ 这些中的每一个都将决定适合您偏好的度假屋。 例如，如果您每次真正使用房屋时都可能在房子里有孩子，那么您可能应该寻找一个社区或度假屋，这些社区或度假屋友好，有很多孩子的活动 - 周围有很多孩子 社交。 相反，如果您计划招待公司客人，那么您可能想考虑在更正式的社区中投资第二座房屋 - 一种娱乐选择的增加，可能需要您穿外套，并穿上外套和晚餐 。 仔细研究所有度假屋和所有社区，以确保它们适合您的职位。 在投资第二居室时要制定的更具体的决定 现在您已经确定了新房屋的整体范围，您可以开始 向下钻并做出更具体的决定。 您想要的交钥匙产品还是梦想设计理想的度假？ 您是否希望在一个封闭的社区中研究度假屋，还是想在整个地区或当地社区中的房屋？ 如果您要在一般区域内投资第二栋房屋，则可能有机会获得更多的土地和更大的建筑控制。 但是，一个封闭式的社区可以与您可能找不到其他地方找到的邻居一起提供安全，便利设施，财产维护和亲密关系。 如果您确实选择查看封闭式社区内的度假屋，则应考虑开发人员的有效性。 调查开发商的背景和迄今已完成的项目。 您甚至可以检查开发的生命周期。 如果您有预算有限或正在寻找以增长为导向的投资，那么一旦价格较低，就会有更大的机会，考虑在舞台上早期投资在居民区的第二所房屋中进行投资可能是有益的。 财产欣赏。 或者，您可能想享受当今所有的便利设施，并知道您要购买的东西。 但是，在既定社区内购买另一个房屋的放心通常会减少。 您应该接下来回去，并一起考虑该区域，以观察它如何支持您的生活方式。 对您来说，居住在医院或医师附近的社区（以进行紧急护理或定期访问）非常重要？ 您想找到有购物，餐饮或娱乐中心的度假屋吗？ 还是您目前打算投资第二栋房屋，这可能使您能够从人群中逃脱到个人的一小部分天堂？ 另外，请考虑在该地区或社区中获得的娱乐机会。 如果您想游泳，在社区中的第二栋房屋中投资是否会授予您使用海滩甚至专用游泳池的使用？ 如果您喜欢打高尔夫球，靠近社区度假屋的任何类型的俱乐部？ 可以获取哪种访问权限 - 公共，每日费用或私人 - 以及哪些相关费用？ 确定结构的种类 - 以及 知道您想要哪种结构，以及哪种类型的结构 您要寻找的所有权，无论是部分所有权，费用简单，联排别墅还是公寓。 除了房屋的大小和位置之外，您还必须考虑将需要多少工作才能放入其中。 您目前是否正在考虑投资在第二栋房屋中进行院子的工作，并积极地跟上房屋，或者您宁愿不利于维护的麻烦，并且当您放松时还会有其他人关心房屋？ 了解您正在考虑投资第二套房屋的城市是否提供维护，何时以多少代价。 如果您打算创建自定义房屋，请了解建筑过程和限制。 是否可以聘请自己选择的建筑商，或​​者您应该与Preferred Builder计划的建造者合作？ 另外，ARB（建筑审查委员会）过程是什么样的？ 尽管宽松的建筑指南可能会通过整个建筑过程具有一定的吸引力，但更严格，更加统一的准则始终执行为您的投资提供最大的保护。 如果ARB使您今天能够逃脱它，那么他们明天会让您的全新邻居做什么？ ARB可以通过在开发中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的所有度假屋（以及其他建筑物）中的频繁出现并感受到以后的财产转售价值。 思考链接到度假屋的费用和义务 当您缩小替代方案时，您可以考虑度假屋所需的房屋所有者协会费用。 它们将是多少，它们覆盖了什么？ 他们可以升级，何时是多少？ 评估的接触是什么？ 另外，当在住宅区的第二套房投资时，您是否有必要加入任何俱乐部？ 例如，您的社区可能会有一个有必要的会员资格的游泳和网球俱乐部。 如果买家通常在购买度假屋时不加入，他们是否有机会以后购买会员资格，并且还会有额外的费用吗？ 您真的可以将会员资格附加到出售房屋或土地上吗？ 最后，如果您要投资第二栋房屋，这是一项投资，并认为您可能希望在任何时候出租房屋，请了解是否允许，以及哪些规则会管辖该程序。 询问有关度假屋租金的租金，并发现那些使用现场管理的人。 结论 寻求理想的第二屋可能很复杂，尽管如此，它并不一定要困难。 您只需要花时间进行研究，并就回答度假屋的所有重要问题。 如果您选择这样，那么一旦您签署合同并完成了您正在投资于第二套房屋的押金，就有能力感到有信心，这将为您带来很长时间的乐趣。...