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购买第一个爱好农场时，有许多方面要考虑到。离最近的公共交通有多远？ 现在，现在很可能会算是过多的，以防您辞去工作“继续土地”。 这可能会对您的结果产生巨大影响。 如果您的梦想成为自我足够，那会发生什么。 家庭中的某人可能需要找到工作。好的，好吧，您有两辆汽车，您不需要通用公共交通系统。 您将在您的个人蒸汽下到达那里。 好吧，想象一下，如果您决定带来更多收入的最佳方法是进行B＆B。您的准客人如何实现这一目标。 是的，很多人确实有汽车，但是有些人像老年人一样，不依赖公共交通工具来进入他们去的地方。 这可能是获得收入的一种方式，您刚刚消除了。道路是什么样的？ 密封或污垢。 如果污垢，他们会有桥梁吗？ 那个漂亮的小溪是否在一个人的财产下面靠近前门的洪水泛滥？ 如果是这样，您也正在尝试将库存运输到宣传，您如何才能通过。 实际上，您如何在地球上去镇上吃食物？如果洪水泛滥，您能否处理所有人的起飞？ 你能保留一个储备丰富的储藏室吗？ 你不得不。 您必须要依靠的罐装，保存或冷冻食物。 否则，您可能会有一头饲养牛，可以为您提供牛奶，奶油和黄油，一些cho鸡，可以为您提供鸡蛋和面粉的水平来制造面包。 一些主食，例如储藏室中的散布，冰箱中的肉类和蔬菜，可以很好地生存。这些只是您应该问自己的一些问题。 对于那些深爱着这个地方的人，您不会考虑这些问题。 但是，如果您要去一个位置，那么必须有一系列地方需要拥有的物品准则和您真正无法处理的事情。一个真正关键的是有很多水。 钻孔，雨水罐，水坝等。如果您处于较高的降雨区域，这并不是那么重要。尽量不要购买一块土地，您必须经过其他人的财产才能进入前门。 最初，一切都可能会很棒，但是如果人们对此感到沮丧，那可能会变得丑陋。 我们已经看到已经在入口大门上放置了大量日志，以避免人们通过。 有些人锁上了大门，个人无法进入家。 不太好，当然也不会导致您通过访问美国发现梦dream以求的幸福的无忧无虑的存在。...

多年以来，您已经在努力和储蓄了，一旦您可以购买第一套房子，那天就找到了自己的路。 现在，那天就在这里。 但是，鉴于它确实在这里，很明显，对于初始时间买家来说，房地产的程序可能有些不知所措。 那么，如何进行呢？ 首先，不要惊慌，冲出来，在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买，这意味着您想精心计划自己的步骤。＃+＃让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备，但也许您已经获得了融资？ 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是，在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 预先批准房屋贷款，使您可以免费购物，也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产，因为这表明他们是重要的客户。 ＃ - ＃| - |＃+＃选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业，但压力和情感更大，还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么，请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间，位置，便利设施以及其他此类方面的需求是什么？ 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行检查。 找到自己可以购买的房屋后，请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步，必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题，该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务！ 您选择的房子可能有很多错误的事情，狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么，都可以用作销售房屋的讨价还价点，或者如果足够严重； 只能是离开那个家的原因。 ＃ - ＃| - |＃+＃关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行，只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查，您的要约被接受，并且报价结束了。 恭喜！ 您已经获得了第一个家！ ＃ - ＃| - |...

恭喜，您终于节省了金额，以获取您一直想要的房子！ 这可能是一笔巨大的购买，很可能是您有史以来最大的购买。 它可以理解，在直接跳入购买之前，必须进行一些仔细的计算。 如果您就像其余的人一样，您可能已经储存了很长时间了，一旦购买将变成现实，就等待了一天。 鉴于它已经发生了，您将如何从金钱和最好的房屋中获得最大的收益？ 简单，计划是房屋市场中的一切。 做作业的个人通常会因为钱而获得最佳价值。首先列出您不能没有的东西。 在这里要合理，对于那些为谦虚的2间卧室住宅节省的人来说，一个内部的保龄球馆和直升机衬托倾向于您可悲的事情，想做的事情。 但是，诸如两个浴室，一个好的院子，额外的卧室和位置之类的东西完全在您应该可以找到的理由和物品之内。 汇编清单后，然后开始考虑拥有的东西。 那就是可以让您的想象力控制控制的地方。 您认为可以合理负担的哪种便利设施或规格？ 这也是开始在您自己的房地产经纪人网站上浏览列表的好时机。 这可以为您提供有关可用的东西和价格的良好概念。这可能是真正的家庭作业开始的点。 当您找到似乎有几个房屋时，它们满足了您的所有需求和想要的东西，开始研究他们所处的社区。对于那些有孩子的人，学校将有多近？ 邻里学校本身的成绩单如何有多好？ 还要考虑一下您每天都需要工作的通勤。 考虑一下您无疑会开车或进行公共交通。 有些房屋很棒，但几乎没有过境的使用情况。 要考虑的另一件积极的事情可能是所涉及的领域的犯罪率。 如果该地区的犯罪率更高或似乎正在增加的犯罪率，那么看其他地方可能很明智。 避免害怕或犹豫，几乎在任何给定的区域与邻居说话，以获取有关附近的更好信息。 这种类型的人也是您可能购买的房屋的绝佳信息来源。 邻居通常会吸收其区域内发生的事情，他们可能会让您知道拥有房屋和房地产经纪人所无法的一些原因。请小心，并在此购买中投入一些时间。 毫无疑问，这将是您有史以来最关键的购买。 确实不是要匆忙的东西。 利用您获得的信息来在自己的家中做出明智而有教育的决定，您应该做的最后一件事是购买房屋，一旦走进来，就会变得不满意。 毫无疑问，购买新家将是您有史以来最快乐的时刻之一。...

没有人真的想签署买家的re悔事件。 但是，您可能不知道该术语，但您可能会充满情感。 您知道，这是一旦进行任何大规模购买，就会感到na，您要么支付了过多的投资，要么收到了不足的投资。 通常，在合同签署后，绝对没有任何追索权才能获得赔偿。如果房主真的想避免买家的re悔，为什么市场上有很多人有问题？ 解决方案通常是由于这样的事实，即许多这些购房者进行了重大交易，而没有足够的知识和有关完整过程的知识和信息。如果您听过一次，您已经听说过它100次，这是确保您选择最佳房屋的最简单方法是通过获得尽可能多的房地产信息来正确做好准备。 自然，您的目标不是过度分析房地产，很快您会因交易的复杂性而瘫痪，而是要了解您可能会遇到的所有决定。您知道购买房屋的确是一项巨大的投资，无论是在货币上还是在情感上，因此进行了一些研究，它将以巨大的股息回报，并协助您避开所有消费者的re悔。以下是您可以采取的一些动作，可以帮助您的交易顺利进行，并提高您将成为最佳和满意的房主的几率：| - |＃+＃获得帮助。 您的财产更有可能代表您所经历的最大投资。 为了确保交易顺利进行，选择适当的代理来代表您的兴趣确实至关重要。 适合您的代理人无疑是一个可以信任的经验，知识和个性的人，这将使您对完整的交易感到安全。 通常，有效代理的一个很好的指标是拥有至少五年的成功经验的人，并且在真正的房地产业务中全职寻找一个熟悉和精通您打算进入的代理商。 不要让许多购房者自动选择可用的亲戚或朋友来犯错，如果您不知道他们是一个完美的专业人士。 ＃ - ＃| - |＃+＃获得预先批准的。 您已经知道可以负担得起多少家吗？ 您会发现没有什么比花足够的时间在寻找房屋，找到理想房屋并发现它来自您的价格范围更令人沮丧的了。 确保首先进行财务作业。 评估您的财务状况，然后咨询贷方，以了解有关您的不同融资可能性的理解。 一旦找到合适的贷方获得处理的文书工作，因此找到合适的房屋后决定购买。 ＃ - ＃| - |＃+＃避免其他主要购买。 为了能够确定房屋数量，可以负担贷方使用您的债务收入比率。 这个比率可能是您可能在债务上花费的税前收入的百分比。 您的财务问题比率包括：每月住房成本，汽车付款，银行卡，学生教育贷款和任何分期付款债务。 在投资房屋之前投资更多的债务，它对贷款公司将资助的房屋贷款数量产生明确的影响。 延迟所有主要购买，直到您的房屋购买最终确定。 ＃ - ＃| - |＃+＃问问题。 没有人比房子的所有者更了解房屋。 但是，揭示所有细节并不总是卖方的最大利益。 当您可以学习卖方的销售动机时，您可以在家中谈判改进的交易。 寻找最终时间服务在顶部，炉子，管道和供水的顶部进行。 现在提出适当的问题可以发现自己随着时间的推移为您节省了很多钱。 ＃ - ＃| - |＃+＃进行房屋检查。 购买房屋后，您需要发现的最后一件事是您已经购买了“货币坑”。 通过“ Money Pit”，我指的是一所房子，那里充满了重大缺陷，这会发现自己从大多数可用的钱中耗尽了您。 通过吸引一名授权的专业房屋检查员来检查房屋之前，请在将来的诉讼和翻新中节省大量时间。 如果找到任何重大问题，它将促进您的负面决定和/或可以帮助您在谈判表上谈判提高价格。 ＃ - ＃| - |...

当您等待要批准，反驳或拒绝的报价时，时间似乎慢动转。 如果您没有在交易中指定时间限制，则可能会等待一些时间。 即使您这样做了，供应商也有机会通过反对您的报价来修改时间段。卖家通常会这样做以使您挂钩并获得更多时间。 他们知道您不会接受反击，但他们希望您能反击。大多数买家希望供应商迅速做出回应。 最后，这意味着他们对房子的狩猎几乎结束了。 买家很高兴能尽快听到他们的报价认可。在买方市场中，许多买家的绝望不那么绝望。 他们经常给供应商一个较长的时间段，但是这样做的风险让供应商让其他潜在的买家知道要约。如果您未能在交易中批准的时间段失败，则希望尽快解决此问题。 通过电子邮件或传真，卖方或卖方代理商的开放时间段。 如果您已经向卖方介绍了要约已经有几天了，那么您肯定可以在二十五小时内请求答案。 这还可以。如果您在提交交易后通知供应商的时间段，请确保您希望购买房屋的愿望备份请求。 这将增强您对该物业的兴趣，并可能协助卖方决定对您有利。...

当您购买房屋时，您需要最佳的成本。 这通常需要您的一点点谈判。 许多买家在购买房屋时害怕谈判。 金钱是一个情感上的话题。 但是请记住，这项交易并不全是关于金钱。 这是关于让供应商感到他或她正在获得交易的最佳结局。首先不放置低得可笑的第一报价。 这不会让您获得奇妙的第一印象。 很多时候，供应商被冒犯了，不会向您提供反击。 您可能已经相信，通过低球，您会出现在中间的某个地方 - 但这是一场小赌博。 有时，卖方还将以比房屋列出的要价更高的要价来反击。 这通常会在卖方市场中发生。 如果您的报价很低，请准备捍卫为什么您提供这么少的原因。 添加您的动机，例如解决方案，而不会令人反感。 如果卖家的理性和公平，卖家更愿意听到降价。准备为购买者提供一些现金的回报。 您可能需要提供较低的价格，并提供三十天的快速决赛。 您可能已经被预先批准了，这可以帮助您与卖方一起使用。 您可以提出要支付一部分收盘价或带有缺陷的房屋。您还需要乐于在房子上投入认真的钱。 卖方通常会以更大的认真款项选择要约。 这给人的印象是，您对房屋而不是财务风险非常认真。 当桌上有很多报价时，这通常在卖方市场上工作。关于讨论，只需将自己放在供应商的鞋子里即可。 有礼貌和诚实。 请记住，您必须获胜才能发挥房地产交易功能。 确定您准备要实现这一目标有多远。...