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标签: 费用

被标记为费用的文章

首次购房者补助金

发表于 十一月 21, 2022 作者: Jorge Rubio
当您想购买第一个房屋时,经常想知道您将在哪里获得存款和关闭费用的钱。在进行大量工作和学习成为房主之前,请调查您的选择,以查看何时可以收到有关购买第一个房屋的建议。 美国许多社区,县和州提供赠款,您可以用于存款和/或关闭费用。 向购房者开放的计划因州而异,通常在批准该计划的买方之前就可以满足一项要求。首次购房者计划通常包括为合格的申请人提供“赠款”,您可以将其用于存款和/或关闭费用。 一些计划还为合格的买家提供了具有折扣利息的抵押或抵押贷款。一些首次购房者赠款计划的要求示例是:| - |#+#收入要求 - 许多州赠款计划指出,买家的收入和/或最高收入最高,有资格获得第一次购房者计划。 # - #| - |#+#目标区域 - 许多州提供特殊的折扣利息水平,并授予货币,以便在夏威夷境内使用社区。 有时,这些计划可以是非第一次购房者,以鼓励这些社区的房屋所有权。 # - #| - |#+#现金可用 - 一些州计划表明,在购买者获得此计划之前,客户必须具有特定的现金(“流动资产”)。 背后的原因是,如果遇到困难或计划外的房屋维修,他们不希望客户获得零现金。 # - #| - |#+#购房者教育 - 一些州计划要求这些首次购房者计划的申请人参加房屋所有权/房屋购买“研讨会”,以确保客户已经准备好从真正的租房者到房主的过渡 。 通常,这些课程可以找到不可成本的。 # - #| - |在购买第一个房屋之前,请务必检查在州或社区中可获得的计划。 如果您可以找到可以使用的金钱和资源,请充分利用它们!...

购房流程

发表于 七月 26, 2021 作者: Jorge Rubio
对于大多数人来说,购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资,而且还提供了其他优势,例如节省税收,每月支出有限,储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求:稳定的收入,一份很好的信用报告,一些首付和预付款的钱,获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂,尤其是在第一次购买者中,可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置,该地区,包括附近的房屋设施,家中的便利设施,靠近办公室或学院的设施,您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏,万维网,“出售”标志,朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好,可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗? 计划您的财务以每月支付抵押贷款,确定您真正负担得起的钱(创造资金),确定您的净资产,找到一位出色的抵押代理商,获得抵押贷款预先批准,并提出要约 卖方,最终确定房屋的交易,贸易合同和名称,最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格,所需的任何优惠,融资或房屋检查的意外情况,明确的定义 在销售中,以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师,房屋检查员,评估师,保险代理人,土地测量师的支持,如果您要建造或重建房屋,则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明,合同,贷款文件,产权保险,房主保险,所有权或契据,以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前,请评估卖方提供的披露,房屋检查报告,房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用,存款,首付,房屋检查费,财产注册费,财产保险,产权保险,律师费和支出是总费用的一些总费用。...

你准备好买房了吗?

发表于 四月 25, 2021 作者: Jorge Rubio
购买您的第一个房屋是一个巨大的一步。 你怎么能知道你已经准备好了?有成千上万的人正在考虑购买房屋。 这部分是由于过去几十年来的利率较低,并且真正推动了住房行业以证明房屋所有权的优势。您一直在节省自己的钱,并有足够的收入和结算费用。 首付款必须在购买价格或财产价值的3%至20%之间,以最便宜为准。 始终旨在拥有20%。 如果您不将至少20%放置,那么您需要购买私人抵押保险,这将增加您的每月付款。结算费用通常为您的3%至7%的购买价格。 您应该在申请抵押后三天内对这些费用进行真诚估计。 请记住,这只是一个估计,而不是实际成本。 但是它应该很近。 计划支付7%,然后您将剩下任何东西。 拥有比您需要的要好得多。您知道一旦了解了有多少房子,就已经准备好了,并且准备好呆在这里。 您的每月抵押贷款付款应不到每月总收入的25%。 有些贷方会告诉您您有能力负担得起,但不要听他们的话。 坚持预算所说的您可以花的钱。您还知道,房屋中的美元不仅仅是抵押贷款。 您需要房主的保险,公用事业现金,维护成本和财产税。 拥有房屋是很大的责任。 您不仅可以在30天的检测中捡起并移动。请务必花一些时间查看您的信用报告,以了解任何错误和不准确性。 将近90%的消费者迟早会遇到信贷错误。 这些错误可能会使您造成数千美元的利率。 永远不要拜访债权人,没有准备好也没有信息。 了解您的信用等级。如果您看起来足够早,您可能有时间修复错误或备份信用。 为此,至少为此计划六个月。如果您准备停止任何其他信贷或贷款,直到您关闭该物业,您也会做好准备。 更改自己的工作也是如此。 从现在开始,您将需要“按原样”维护自己的生活。 没有新的汽车,没有信用卡,也没有新的工作。 证明你稳定。准备的组成部分只是准备好准备。 如果您知道您所在地区的房屋销售,那么您肯定已经准备好了。 如果您不了解上述内容,请花一些时间来弄清楚它们。 购买房屋不仅仅是搬家和购物,还有更多。...

首次购买者提出的问题

发表于 行进 2, 2021 作者: Jorge Rubio
首次购买者有很多选择。 当第一次买家在抵押贷款的支持下继续购买房屋时,他面临许多令人困惑的问题。 在本文中,一些最关键的问题通常是第一次买家面临的。 这将在整个用抵押贷款购买房屋的整个过程中引导第一次买家。首先,第一次买家可能想知道他购买房屋所需的钱。 这取决于一些因素,例如房屋价格和您资格的抵押贷款。 通常,您必须承担三个大费用:认真的钱,首付和结束成本。买家将面临的以下问题是他想购买的那种抵押贷款。 实际上,有多种抵押贷款,对它们有清晰的了解要好得多。 如果您喜欢固定利率抵押贷款,您的利率将在抵押期间保持不变。 因此,您可以知道您的抵押贷款付款将是多少,并且可以相应地计划预算。可调节利率抵押只是另一种抵押贷款。 在这种情况下,您的利率和每月付款在开始时的存储量低于固定利率抵押贷款。 但是它将随着时间的流逝而不断变化。最后,第一次买家如何使用合适的抵押贷款? 为此,您必须创建一些研究并四处逛逛。 如果您接近与您可以通过Web进行交流的Internet贷款人,则可以很容易地执行搜索。...