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购买您的第一个房屋是一个巨大的一步。 你怎么能知道你已经准备好了？有成千上万的人正在考虑购买房屋。 这部分是由于过去几十年来的利率较低，并且真正推动了住房行业以证明房屋所有权的优势。您一直在节省自己的钱，并有足够的收入和结算费用。 首付款必须在购买价格或财产价值的3％至20％之间，以最便宜为准。 始终旨在拥有20％。 如果您不将至少20％放置，那么您需要购买私人抵押保险，这将增加您的每月付款。结算费用通常为您的3％至7％的购买价格。 您应该在申请抵押后三天内对这些费用进行真诚估计。 请记住，这只是一个估计，而不是实际成本。 但是它应该很近。 计划支付7％，然后您将剩下任何东西。 拥有比您需要的要好得多。您知道一旦了解了有多少房子，就已经准备好了，并且准备好呆在这里。 您的每月抵押贷款付款应不到每月总收入的25％。 有些贷方会告诉您您有能力负担得起，但不要听他们的话。 坚持预算所说的您可以花的钱。您还知道，房屋中的美元不仅仅是抵押贷款。 您需要房主的保险，公用事业现金，维护成本和财产税。 拥有房屋是很大的责任。 您不仅可以在30天的检测中捡起并移动。请务必花一些时间查看您的信用报告，以了解任何错误和不准确性。 将近90％的消费者迟早会遇到信贷错误。 这些错误可能会使您造成数千美元的利率。 永远不要拜访债权人，没有准备好也没有信息。 了解您的信用等级。如果您看起来足够早，您可能有时间修复错误或备份信用。 为此，至少为此计划六个月。如果您准备停止任何其他信贷或贷款，直到您关闭该物业，您也会做好准备。 更改自己的工作也是如此。 从现在开始，您将需要“按原样”维护自己的生活。 没有新的汽车，没有信用卡，也没有新的工作。 证明你稳定。准备的组成部分只是准备好准备。 如果您知道您所在地区的房屋销售，那么您肯定已经准备好了。 如果您不了解上述内容，请花一些时间来弄清楚它们。 购买房屋不仅仅是搬家和购物，还有更多。...

首次购买者有很多选择。 当第一次买家在抵押贷款的支持下继续购买房屋时，他面临许多令人困惑的问题。 在本文中，一些最关键的问题通常是第一次买家面临的。 这将在整个用抵押贷款购买房屋的整个过程中引导第一次买家。首先，第一次买家可能想知道他购买房屋所需的钱。 这取决于一些因素，例如房屋价格和您资格的抵押贷款。 通常，您必须承担三个大费用：认真的钱，首付和结束成本。买家将面临的以下问题是他想购买的那种抵押贷款。 实际上，有多种抵押贷款，对它们有清晰的了解要好得多。 如果您喜欢固定利率抵押贷款，您的利率将在抵押期间保持不变。 因此，您可以知道您的抵押贷款付款将是多少，并且可以相应地计划预算。可调节利率抵押只是另一种抵押贷款。 在这种情况下，您的利率和每月付款在开始时的存储量低于固定利率抵押贷款。 但是它将随着时间的流逝而不断变化。最后，第一次买家如何使用合适的抵押贷款？ 为此，您必须创建一些研究并四处逛逛。 如果您接近与您可以通过Web进行交流的Internet贷款人，则可以很容易地执行搜索。...

投资房屋的程序远远超出了房屋的特定购买。 它具有深远的影响和后果，甚至正确处理。 您可以在房地产中找到一些常见的错误，其中许多人想处理完成销售至关重要的合同，主要与跳过该过程的重要要素有关即时购买的重要要素。 每当有竞争优惠时，这都会发生。 卖家认为，每当家里有竞争优惠时，他们都会击中一个金矿。这可能是买家会训练的环境，因此要谨慎。 最常见的步骤可能是房屋检查。 馊主意。 您怎么能很好地知道住所的可能性是什么？ 如果您赢得了竞标战争，然后需要花两倍的时间来修复房屋？ 值得吗？ 检查报告对于使某些买家获得了出色，安全的产品至关重要。 如果房屋销售归结为跳过检查检查的健康状况，您可能想质疑这种情况背后的原因。尝试避免在提议中避免口头协议。 由于几乎不可能验证这种协议，因此请确保销售的每个部分及其主题，包括房屋在内的所有部分都在纸上详细介绍并由双方签署。 通过购买所有内容都应详细介绍和记录的大小。 这适用于初始清单信息。 明智的做法是在购买开始时验证所有清单信息。 如果此信息不正确，请花点时间查找其他不一致之处。本文的重点并不是要使您对投资房屋的投资感到紧张，而只是让您警惕这样做时要考虑的一些事情。 很高兴相信卖家是谨慎而诚实的，但是如果这样，那么您可能不是必需的文章。 在投资房屋时要谨慎，并研究您的选择，并就销售的所有领域咨询房地产经纪人。 他们是帮助您避免任何陷阱的最佳访客。...

尽管可以签订销售合同，但在要约完全关闭之前，该房屋才合法拥有，并且（象征性地）是房屋的主要要素。 因此，一旦您拥有房屋，就可以完善房屋的房屋，而当您合法有资格获得该财产时。 销售合同还不够，您实际上应该四处走动。| - |属性和占有@ - @转让财产的所有权需要极大的形式。 要能够正确地拥有一个住所，您不仅需要获得它，而且还需要获得法律所有权。 该标题将是销售合同，捐赠，继承等的结果，在许多地方，甚至可以通过不断且不间断拥有房屋的财产来获得此类头衔。因此，财产并不完全像财产，而且如果您拥有非常财产，绝对不能保证您正确地购买了它。 房客认识到房屋顶部的房屋的所有权，他们拥有并陶醉于该物业，但他们不购买。 在投资房地产时，区别的后果已经变得很重要。 机会是从没有购买的人或受到法院程序的摆布的人那里购买财产。因此，有必要在财产方面进行所有内容，并从公共记录信息和注册表中索取信息，以确保房屋是由声称拥有它的主人正确拥有的，并且我们现在没有 正在进行的流程可能会危害交易或最终奉献的风险您的能力仔细保留该财产。 在这种情况下，律师或值得信赖的代理人的援助至关重要。融资问题您必须确保毫无疑问的金额已准备好以完善销售合同。 背后的原因是抵押预先批准的不一定意味着批准，因此，由于借款人没有资格，要约可能会在最后一分钟落下，因此没有金额 所有者。这不是这种罕见的情况。 由于未能获得融资，每周有几笔交易被阻止。 大多数卖家将准备将交易推迟一个月，以便为买家提供足够的时间从另一个来源获得贷款。 如果无法修改情况，那么您的交易将无可救药地损失，双方都在时间上，因此，金钱。...

给这个想法。 当您参加买房时，确实可以了.对吗？ 但是，购买居住地类似于车库销售； 您只是在二手CD和衣服上交易，而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋，就可以涉及房屋检查的情况，无疑是没有缺陷的。 但是，您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此，您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡，这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判，有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去，还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法：| - |如果房屋上有木材，您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁，蚂蚁，小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门，地板，阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始，寻找主要的裂缝，不高度的地点和/或证明水污渍（即水痕，细菌，霉菌和钙沉积物）。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度，关节和框架必须在适当的地方聚在一起，以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查，以解决问题，磨损，也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔，腐蚀，铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时，一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦，有故障的电缆，未发现的插座或插座，故障的地面，不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行（在您的出口中心的那些小红色按钮，它们作为微型断路器表现出色）。 毫无疑问，A...

因此，您终于找到了想要的房屋，今天，您准备“提出要约”或简单地签署购买合同。 如果您是首次购买者，则需要仔细地将以下几点牢记在心，如果您是资深买家，它仍然保持警惕，以审查您的代理商会为您准备签名的购买合同。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是最初进行谈判的第一步，因此您和所有者之间，努力从卖方的角度来看自己，从该角度检查您所包含的所有内容。 您的目标是以您想要支付的购买价格获得想要的东西； 但是，从卖方的角度评估您的购买合同将帮助您以公平的市场价值创建合理的报价，以便卖方认真需要您的报价，并在她或他收到时牢记它。 这是国家和地方市场条件开始在您的报价中发挥一个因素的地方。 如果它是卖方的市场（这意味着获得弗吉尼亚州房屋的方法大大低于需求和市场条件对卖方的有利），所有者可能会在房屋上有几个要约，而您的报价将与谈判中的另一个报价有关 桌子。 在买方市场中（这意味着那里有很多房屋，并且市场条件对您的客户有利），买方很可能需要所有者提供更多的让步。 在交易中的这个阶段，这就是一个代理商的谈判专业知识将出现的地方。 您的代理商必须确定所有者是否是“有动力的”（通常是由于搬迁，离婚等而急于以优惠价格进行市场的卖方）还是其他相关细节，这将增强人们对要约的接受。 购买合同实际上是一项具有法律约束力的合同，因此您和所有者都希望以保护和应有性为保护您的投资并遏制风险。 在获得财产的要约中，您不仅包括您愿意购买该物业的价格，而且还包括许多其他有关购买的信息。 其中一些项目是：您打算为房屋融资的方法，押金的数量，支付收盘费用，应进行的检查，预期的时间表是什么，是否在购买中屋顶的个人财产，是否是屋​​顶 任何，取消的条款，您需要执行的任何获取维修，无疑都将使用哪些专业服务，何时您想获得房屋的身体财产以及只要发生纠纷的方式就可以开始解决争议。 大多数州要求或使用预先撰写的财产合同表（由财产律师编写）进行购买； 但是，无疑将添加的项目必须在纸上。 在大多数精心制作的购买交易中，买方的要求可能会面临一些挑战，但通常该程序会顺利进行。 但是，您想预见潜在的问题，以便如果某事确实失败了，则可以在不罚款的情况下取消合同。 它们被称为“意外事件”，您还应确保在提供房屋后添加它们。 例如，一些“搬迁”买家经常同意在出售以前的房屋之前购买房屋。 即使房屋已经出售，它确实可能是“待销售的销售”，并且尚未关闭或款项尚未发布。 因此，这些买家应关闭出售这些财产的疾病。 如果上述情况对您有用，则应该做同样的事情。 如果您不将其作为偶然性，您可能会发现自己进行了两个抵押贷款还款，而不是一个。您应该在要约中使用的房屋进行投资的其他常见意外情况。 因为您可能需要抵押贷款才能获得房屋，所以您要成功获得合适的融资应该是一个人的疾病。 要添加的另一个条件是，房屋至少对您决定将面团撒的东西进行了评估。 在托管期间，您可能需要某些检查，例如白蚁检查和财产检查，另一个应急情况应该是房屋必须通过这些检查。 您可以查看，如果您无法执行或选择永远不要在承诺居住的诺言中保护您。 请记住，这确实是一项具有法律约束力的合同，如果您取消没有内置条件和纸质意外事件的合同，您可以看到自己没收了您的认真款项。 更糟糕的是，如果某些条件显然没有被划定并写在购买合同中，那么买方可能会负责法律费用和额外的款项，以便在取消合同的情况下能够纠正问题。...