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क्या आप एक नया घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं? जब तक आप अपने विकल्पों के बारे में अधिक नहीं सीखते तब तक कुछ भी न करें।यदि आप एक नए घर या एक बंधक पुनर्वित्त के लिए बाजार में हैं, तो कुछ भी न करें जब तक कि आप लेनदारों के संचालन और घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में थोड़ा और नहीं समझते। अपने होम लोन की तलाश में विचार करने के लिए कई चीजें हैं, और उनमें से कई ऐसा नहीं हो सकता है जो आप सुनना चाहते हैं।• सभी ऋणदाताओं को ध्यान में नहीं हैसभी लेनदार आपको एक बात स्पष्ट कर देंगे - वे आपके घर की ऋण खरीद को तेज और आसान बनाना चाहते हैं। हालांकि यह महान विज्ञापन प्रतिलिपि के लिए बनाता है और यहां तक ​​कि सतह पर बहुत अच्छा लगता है जो वास्तव में आपको एक संभावित होमब्यूयर के रूप में नहीं सुनना चाहिए। ध्यान रखें कि जब आप एक शानदार ऋण सौदे की तलाश कर रहे हैं, तो अपना समय लेना, सवालों के खो जाने के लिए आदर्श है, और उतने ही अलग -अलग उधारदाताओं के लिए उन्हीं प्रश्नों से पूछें जितना आप कर सकते हैं। आप विभिन्न वस्तुओं पर चकित होंगे जो कंपनियों, और यहां तक ​​कि एक ही कंपनी में व्यक्तिगत एजेंट भी आपको प्रदान करेंगे। ब्याज दरों जैसी स्पष्ट चीजों के अलावा, आप कितना अर्हता प्राप्त करते हैं, और आपके भुगतान क्या होंगे, अंक, समापन लागत, एजेंट फीस, और आपके ऋण की कुल कीमत पर जोड़े जाने वाले सभी अतिरिक्त शुल्क के बारे में पूछना सुनिश्चित करें । अधिकांश कंपनियां ऋण के लिए पहले से ही अनुमोदित होने के बाद किसी भी संख्या में आइटम के लिए फीस में जोड़ना पसंद करती हैं और प्रक्रिया शुरू कर दी हैं। जब वे लेनदेन शुल्क में जोड़ेंगे! , फीस, या कोई अन्य लागत दाखिल करना, जिनके बारे में ज्यादातर व्यक्तियों के बारे में पूछने के लिए समय नहीं लगता है। कई बार इन शुल्कों को सिद्धांत बंधक राशि पर जोड़ा जाएगा, न कि अंतिम कीमतों पर। यह तीस वर्षों में $ 100K ऋण के अलावा अतिरिक्त $ 2,500 डॉलर के वित्तपोषण के लिए बहुत कुछ नहीं लग सकता है, लेकिन क्या आप वास्तव में उस एजेंट को अपनी मेहनत की कमाई के लिए कुछ भी नहीं प्रदान करना चाहते हैं? जैसे ही आप सभी विवरणों का पता लगाते हैं और वास्तव में आपके बंधक की लागत कितनी होगी, सभी अतिरिक्त शुल्क के साथ, कागजी कार्रवाई की जांच करें कि यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ वैसा ही दिखता है। सिर्फ इसलिए कि वे आपको फोन पर कुछ बताते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि यह अभी भी आपके बंधक पैकेट के पिछले पृष्ठ पर फिसल नहीं जाएगा।• विभिन्न ऋण विकल्पों के बीच के अंतर को जानेंसुनिश्चित करें कि आप सभी विभिन्न प्रकार के ऋण उत्पादों के बारे में सीखते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हैं। 30 साल की फिक्स्ड रेट लोन और 30 साल के समायोज्य दर ऋण के बीच का अंतर केवल एक समायोज्य ब्याज दर से अधिक है। जानें कि सब कुछ क्या मतलब है, और अगर भविष्य में चीजें बदल जाती हैं तो क्या होने जा रहा है। अक्सर समय की कंपनियां आपको सड़क पर बाद में एक निश्चित दर में बदलने के विकल्प के साथ एक समायोज्य दर बंधक खरीदने की अनुमति देंगी। कुछ कंपनियां केवल ब्याज केवल ऋण प्रदान करती हैं, जहां पहले कुछ वर्षों के लिए आपको भुगतान करने की अपेक्षा की जाती है, वह ऋण पर ब्याज होगा। यह विकल्प तब सहायक हो सकता है जब आपके दिमाग में एक संपत्ति हो जिसे आप जानते हैं कि आप चाहते हैं, लेकिन आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। बस इस मार्ग पर जाएं यदि आप 100% आश्वस्त हैं कि आप ऋण पर ब्याज से अधिक का भुगतान करने के लिए बहुत कम भविष्य में पर्याप्त आय उत्पन्न करेंगे। कभी -कभी कंपनियां आपको उस तरह के ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करेंगी, यहां तक ​​कि इस घटना में भी कि आप ब्याज और प्रिंसिपल को संयुक्त नहीं कर सकते। क्या आपको इस तरीके से योग्य होना चाहिए, यह सुनिश्चित करें कि आप लंबे समय में भुगतान कर पाएंगे। • घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में जानेंउन लोगों से पूछें जिन्हें आप जानते हैं कि जो पहले से ही अपने घर खरीद चुके हैं, वे प्रक्रिया के दौरान किन मुद्दों में भाग गए थे। उनके पास मौजूद किसी भी उद्घाटन के बारे में जानें, या यदि वे उन लोगों से खुश थे, जिनके साथ उन्होंने काम किया था और जो ऋण प्राप्त किया था। बंधक कंपनियों का एक अच्छा सौदा चाहता है कि आप उस सटीक संपत्ति को जानें जो आप खरीदने में रुचि रखते हैं, और यदि आप जो खोज रहे हैं उसके बारे में कुछ विशिष्ट विवरण सटीक संपत्ति नहीं है। उस क्षेत्र में घर के मूल्यों के बारे में जानें जहां आप खोज रहे हैं, और देखें कि क्या आप अपने घर के लिए ऑनलाइन एक पुराना मूल्यांकन प्राप्त कर सकते हैं। यदि आप वर्ल्ड वाइड वेब पर थोड़ी खोज करते हैं, तो आप आमतौर पर उस विशेष क्षेत्र के बारे में बहुत कुछ सीख सकते हैं जिसे आप खोज रहे हैं। अपराध के आंकड़े, औसत आय, प्रमुख संपत्ति प्रकार और औसत घर मूल्य जैसी वस्तुओं की खोज करें। आप उस सटीक पते में टाइप कर सकते हैं जिसे आप देख रहे हैं और कई बार आप संपत्ति के बारे में कुछ विस्तृत जानकारी सीखेंगे। अपने क्षेत्र में MLS लिस्टिंग की खोज करने पर विचार करें। एमएलएस कई लिस्टिंग सेवा के लिए खड़ा है और एक प्रकार का उद्योग मानक है जो पेशेवरों का उपयोग बिक्री के लिए संपत्तियों के बारे में जानकारी का पता लगाने के लिए उपयोग करता है और उन क्षेत्रों में भी जहां वे स्थित हैं।एक नया घर खरीदना सबसे रोमांचक और चुनौतीपूर्ण चीजों में से एक हो सकता है जो आप कभी भी करते हैं, लेकिन यह पता लगाने से कि आप प्रक्रिया के बारे में क्या कर सकते हैं और आप में शामिल चर खुद को बेहतर तरीके से तैयार कर सकते हैं। थोड़ा शोध करके और यह अनुमान लगाने से कि घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद की जाए, आप अपने आप को एक बड़ी मात्रा में पैसा, समय और नींद की रातों को बचा सकते हैं, यह जानते हुए कि आपके पास वह सभी जानकारी है जिसे आप सबसे अच्छा विकल्प बनाना चाहते हैं।...

जब आप अपने प्रस्ताव के अनुमोदित, काउंटर या अस्वीकृत होने की प्रतीक्षा कर रहे हों, तो समय धीमी गति में स्थानांतरित होने के लिए दिखाई देता है। यदि आपने अपने सौदे में समय सीमा निर्दिष्ट नहीं की है, तो आप कुछ समय इंतजार कर रहे होंगे। यहां तक ​​कि अगर आपने किया, तो विक्रेता को आपके प्रस्ताव का मुकाबला करके समय अवधि में संशोधन करने का अवसर है।विक्रेता अक्सर ऐसा करने के लिए आपको हुक पर रखने और थोड़ा और समय पाने के लिए ऐसा करेंगे। वे जानते हैं कि आप काउंटर-ऑफर नहीं लेंगे, लेकिन वे उम्मीद कर रहे हैं कि आप वापस काउंटर करेंगे।अधिकांश खरीदार चाहते हैं कि विक्रेता जल्दी से जवाब दे। अंत में, इसका मतलब है कि एक घर के लिए उनका शिकार लगभग खत्म हो गया है। खरीदार जितनी जल्दी हो सके अपने प्रस्ताव का समर्थन सुनकर खुश हैं।एक खरीदार के बाजार में, कई खरीदार कम हताश होते हैं। वे अक्सर एक विक्रेता को अधिक समय की अवधि देते हैं, लेकिन ऐसा करने में वे विक्रेता के जोखिम को चलाते हैं जिससे अन्य संभावित खरीदारों को प्रस्ताव के बारे में पता चल जाता है।इस घटना में कि आप अपने सौदे पर अनुमोदन के लिए समय अवधि में विफल रहे, आप इसे जल्द से जल्द ठीक करना चाहते हैं। उस समय अवधि के बारे में विक्रेता या विक्रेता के एजेंट को ईमेल या फैक्स करें जिसके तहत प्रस्ताव खुला रहेगा। यदि आप विक्रेता को प्रस्ताव पेश करते हुए कुछ दिनों का समय हो गया है, तो आप निश्चित रूप से पच्चीस घंटे में एक उत्तर का अनुरोध कर सकते हैं। यह ठीक है।क्या आपको सौदे को प्रस्तुत करने के बाद एक समय अवधि के विक्रेता को सूचित करना चाहिए, निश्चित रूप से आप घर खरीदने की इच्छा के साथ अपने अनुरोध का समर्थन करते हैं। यह संपत्ति में आपकी रुचि को सुदृढ़ करेगा और आपके पक्ष में तय किए गए विक्रेता की सहायता कर सकता है।...

जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप सर्वोत्तम संभव लागत चाहते हैं। इसके लिए अक्सर आपके हिस्से पर थोड़ी बातचीत की आवश्यकता होती है। कई खरीदार एक घर खरीदते समय बातचीत कर रहे थे। पैसा एक भावनात्मक विषय है। लेकिन ध्यान रखें, यह लेनदेन पैसे के बारे में नहीं है। यह विक्रेता को यह महसूस करने के बारे में है कि वह सौदे का सबसे अच्छा अंत प्राप्त कर रहा है।एक हास्यास्पद कम पहला प्रस्ताव नहीं रखकर शुरू करें। यह आपको एक शानदार पहली छाप से दूर नहीं करेगा। कई बार, विक्रेता नाराज होता है और जो भी हो, वह आपके लिए एक काउंटर ऑफ़र नहीं बनाएगा। आपने माना होगा कि कम-गेंदों को कम करके, आप बीच में कहीं बाहर आएंगे-लेकिन यह एक छोटा जुआ है। कभी -कभी, विक्रेता घर के लिए सूचीबद्ध होने की तुलना में अधिक पूछ मूल्य के साथ भी काउंटर करेगा। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में होगा। यदि आप एक कम प्रस्ताव बनाते हैं, तो बचाव के लिए तैयार हो जाएं कि आप इतनी कम क्यों पेशकश कर रहे हैं। अपने उद्देश्यों को जोड़ें, जैसे कि संभव सुधार, बिना आक्रामक होने के। यदि यह तर्कसंगत और उचित है तो विक्रेता एक मूल्य कटौती सुनने के लिए अधिक इच्छुक हैं।क्रेता को नकदी के बदले में कुछ प्रदान करने के लिए तैयार रहें। आप कम कीमत प्रदान करना चाह सकते हैं और बदले में तीस दिन का त्वरित फाइनल प्रदान कर सकते हैं। आप पहले से ही पूर्व-अनुमोदित हो सकते हैं, जो आपको विक्रेता के साथ सहायता कर सकते हैं। आप समापन की कीमतों का एक हिस्सा भुगतान करने या घर को इसकी खामियों के साथ ले जाने की पेशकश कर सकते हैं।आपको घर पर बयाना पैसा लगाने के लिए भी खुश होना चाहिए। विक्रेता अक्सर बड़े बयाना पैसे जमा के साथ प्रस्ताव चुनेंगे। इससे यह आभास होता है कि आप वित्तीय जोखिम के बजाय घर के बारे में वास्तव में गंभीर हैं। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में काम करता है जब मेज पर कई ऑफ़र होते हैं।चर्चा के संबंध में, बस अपने आप को विक्रेता के जूते में डालें। विनम्र और ईमानदार रहें। ध्यान रखें, आपको रियल एस्टेट लेनदेन फ़ंक्शन बनाने के लिए जीतना होगा। तय करें कि आप इसे बनाने के लिए कितनी दूर जाने के लिए तैयार हैं।...

आपको देखना शुरू करने से पहले एक घर पाने के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है, खासकर यदि आप एक ऐसी जगह पर खरीद रहे हैं जो एक विक्रेता का बाजार है। अचल संपत्ति में मंदी की बात के बावजूद, देश के ऐसे क्षेत्र हैं जो विक्रेता का बाजार बन रहे हैं या बने हुए हैं। यदि आप इन क्षेत्रों में से किसी एक में खरीदना चाहते हैं, तो आप किसी भी क्षण खरीदने के लिए तैयार रहना चाहते हैं।एक विक्रेता के बाजार में, बिक्री के लिए घरों की तुलना में अधिक खरीदार हैं। घर जल्दी से और थोड़ा अधिक कीमतों के लिए बेचते हैं जितना वे सामान्य रूप से करते हैं। यदि आप उन घरों को देख रहे हैं जिन्हें आप पूछने की कीमत से अधिक के नीचे से बाजार में रुचि रखते हैं, तो आप एक विक्रेता के बाजार को देख रहे होंगे। इसका मतलब है कि वेंडर के लिए स्थितियां अधिक अनुकूल हैं। उसके पास चुनने के लिए खरीदारों का एक बड़ा सौदा है, इसलिए सबसे अच्छा सौदा आमतौर पर स्वीकार किया जाता है।विक्रेता के बाजार में खुद को बढ़ा हुआ लाभ देने के लिए आप क्या कर सकते हैं?खरीदने के लिए तैयार होकर शुरू करें। अपने वित्तपोषण को क्रम में रखें और एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित रहें। यह आपको सूचित करेगा कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। यह विक्रेता को यह बताने की अनुमति देता है कि आपका मतलब व्यवसाय है - कोई "कोई" जब मुझे फंडिंग मिलती है "शामिल नहीं है।निश्चित रहें कि आप वास्तव में जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं इससे पहले कि आप देखना शुरू करें। एक विक्रेता के बाजार में आपको यह जानना होगा कि जब आप घर पाते हैं तो आप खरीदना चाहते हैं। आपको अक्सर तुरंत एक प्रस्ताव देने की आवश्यकता होती है। समझें कि आप क्या कर सकते हैं और बिना नहीं रह सकते। यह आपको तुरंत घरों को बाहर निकालने देगा। इसके अतिरिक्त, यह आपको यह जानने में मदद करेगा कि आप सही घर की खोज करते हैं।जब आप एक विक्रेता के बाजार में होते हैं, तो आप चाहते हैं कि आप एक एजेंट की खोज कर रहे हों। बहुत सारे विवरण हैं जिन्हें एक प्रस्ताव और किसी भी बाद के काउंटर ऑफ़र प्रस्तुत करने में संभाला जाना चाहिए। एक रियाल्टार आपको उन घरों में निर्देशित करेगा जो आपके मानदंडों से मेल खाते हैं और आपको विक्रेताओं को महसूस करने की अनुमति देते हैं। सही एजेंट आपको एक घर खोजने और खरीदने में एक आदर्श लाभ दे सकता है।एक खरीदार के एजेंट के साथ एक विशेष खरीदार के समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार रहें। जब आप एक प्रतिबद्ध खरीदार होते हैं तो आप नवीनतम लिस्टिंग देखने के लिए अधिक इच्छुक होंगे। आपके पास अंतिम तालिका को बंद करने के साथ -साथ आपके सर्वोत्तम हितों की तलाश में एजेंट भी होगा।एक विक्रेता के बाजार में, आपको खरीद अनुबंध खोजने में सक्षम होने के लिए मेज पर बहुत आकर्षक प्रस्ताव रखना होगा। सुनिश्चित करें कि विक्रेता जानता है कि आप घर का आनंद लेते हैं और आप इसे एक आसान और त्वरित लेनदेन के माध्यम से प्राप्त करने के लिए तैयार हैं। जितनी जल्दी आप बंद कर सकते हैं, विक्रेता के लिए बेहतर। किसी भी आकस्मिकता से निपटने की कोशिश न करें जो पूरी तरह से आवश्यक नहीं है।जब बोली बंद हो जाती है, तो आप विक्रेता को प्रोत्साहन में फेंक सकते हैं। आप समापन की कीमतों का एक बड़ा हिस्सा भुगतान कर सकते हैं या जल्द ही आगे बढ़ने या बंद करने के लिए तैयार हो सकते हैं।एक विक्रेता के बाजार में खरीदारी से तैयारी और त्वरित सोच की मांग होती है। सुनिश्चित करें कि आप तेजी से गति के लिए तैयार हैं जिसमें अक्सर एक खरीदार का बाजार होता है। शुभकामनाएं।...

एक रियाल्टार की पसंद जो एक स्थानीय विशेषज्ञ है, वह आपके संपत्ति लेनदेन में प्रभावी प्रतिनिधित्व सुनिश्चित करने के लिए एक आवश्यकता है। लेकिन एक स्थानीय विशेषज्ञ क्या है?एक स्थानीय विशेषज्ञ एक एजेंट नहीं है जिसे एक विशिष्ट क्षेत्र में काम करने के लिए लाइसेंस दिया गया है। अधिकांश राज्य अपने संपत्ति एजेंटों को राष्ट्र में कहीं भी व्यापार करने के लिए लाइसेंस देते हैं। इसलिए, यह निष्कर्ष निकाला कि एक रियाल्टार एक स्थानीय विशेषज्ञ है जो राज्य में एक परमिट की घटना के आधार पर है जहां संपत्ति स्थित है, एक गलती है।एक स्थानीय विशेषज्ञ एक रियाल्टार है जो क्षेत्र के बारे में व्यक्तिगत रूप से जानकार है। ऐसा एजेंट समापन कीमतों और भूमि हस्तांतरण करों के आसपास के रुझानों और स्थानीय परंपराओं को खरीदने और बेचने के लिए संज्ञानात्मक है। ये अधिकार क्षेत्र से अधिकार क्षेत्र में भिन्न हो सकते हैं।एक स्थानीय विशेषज्ञ पड़ोस, स्कूलों को जानता है और यहां तक ​​कि अपने स्वयं के क्षेत्र में निवास कर सकता है। ब्रोकर के पास उस क्षेत्र में संदर्भ होना चाहिए, जिसे वह आपको आपूर्ति करने के लिए तैयार होना चाहिए। इन संदर्भों को एक व्यापार के दोनों किनारों पर लोगों से आना चाहिए।यह निर्धारित करने का एक तरीका है कि क्या एक रियाल्टार एक स्थानीय विशेषज्ञ है, जो उन पड़ोस के माध्यम से ड्राइव करना है जिनके बारे में आप सोच रहे हैं और लॉन संकेतों की तलाश कर रहे हैं। यदि आपको इस क्षेत्र में कई संकेतों पर एक एजेंट का नाम मिलता है, तो यह एक महान शर्त है कि वह एक स्थानीय विशेषज्ञ है।एक रियाल्टार का चयन करना जो एक स्थानीय विशेषज्ञ है महत्वपूर्ण है। यह व्यापार प्रक्रिया में त्रुटियों से बच सकता है, रियल एस्टेट लेनदेन से जुड़े स्थानीय रीति -रिवाजों के साथ परिचित के माध्यम से पैसे बचा सकता है, और यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि घर, स्कूल और पड़ोस जहां आप खरीदते हैं वह आपके लिए आदर्श हैं।...