ٹیگ: اختیارات

گھر میں سرمایہ کاری کرنے کا طریقہ کار گھر کی مخصوص خریداری سے بہت دور ہے۔ اس کے دور رس اثرات اور نتائج ہیں یا اس سے بھی مناسب طریقے سے سنبھالے ہیں۔ آپ رئیل اسٹیٹ میں عام طور پر کی جانے والی متعدد غلطیاں تلاش کرسکتے ہیں ، ان میں سے بہت سے معاہدوں کے ساتھ کرنا چاہتے ہیں جو دوسروں کے درمیان فروخت کو مکمل کرنے کے لئے ضروری ہیں بنیادی طور پر فوری خریداری کے ل the عمل کے اہم عناصر کو چھوڑنے سے منسلک ہیں۔ جب بھی مسابقتی پیش کشیں ہوں گی۔ فروخت کنندگان کا خیال ہے کہ جب بھی گھر میں مسابقتی پیش کشیں ہوں گی تو وہ سونے کی کان کو ماریں گے۔یہ اس طرح کا ماحول ہوسکتا ہے جہاں خریدار دھوکہ کھا جائیں گے ، لہذا محتاط رہیں۔ شاید سب سے زیادہ چھوڑنے والے اقدامات گھر کا معائنہ ہوسکتے ہیں۔ برا خیال...

اتنے ہی اختیارات ہیں جتنے پہلی بار خریداروں کے لئے مسائل ہیں۔ جب پہلی بار خریدار کسی رہن کی مدد سے مکان خریدنے کے لئے آگے بڑھتا ہے جس پر اسے الجھاؤ والے سوالات کا ایک اچھا معاملہ درپیش ہے۔ اس مضمون میں عام طور پر پہلی بار خریدار کے جواب میں سب سے اہم سوالات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ رہن کے ساتھ گھر خریدنے کے پورے عمل کے دوران پہلی بار خریدار کی رہنمائی کرے گا۔سب سے پہلے پہلی بار خریدار گھر کی خریداری کے لئے جس رقم کی ضرورت ہے اسے جاننا چاہتا ہو۔ اس کا انحصار کچھ عوامل پر ہے جیسے گھر کی قیمت اور آپ جس طرح کے رہن کے اہل ہیں۔ عام طور پر آپ کو تین بڑے اخراجات کا احاطہ کرنا ہوگا: بے ہودہ رقم ، ادائیگی اور اختتامی اخراجات۔مندرجہ ذیل سوال جس میں پہلی بار خریدار کا سامنا کرنا پڑے گا وہ اس طرح کا رہن ہے جو وہ خریدنا چاہتا ہے۔ حقیقت میں ، مختلف قسم کے رہن موجود ہیں جن کے لئے ان کے بارے میں واضح سمجھ بوجھ رکھنا بہتر ہے۔ اگر آپ کو ایک مقررہ شرح رہن پسند ہے تو آپ کی سود کی شرح رہن کی مدت کے لئے یکساں رہے گی۔ اس طرح ، آپ جان سکتے ہیں کہ آپ کے رہن کی ادائیگی کتنی ہوگی اور آپ اس کے مطابق اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی کرسکتے ہیں۔ایڈجسٹ ریٹ رہن صرف ایک اور طرح کا رہن ہے۔ اس معاملے میں آپ کی سود کی شرح اور ماہانہ ادائیگی ایک مقررہ شرح رہن کے مقابلے میں شروع میں کم ہوتی ہے۔ لیکن یہ وقت کے ساتھ ساتھ بدلتا ہی جارہا ہے۔آخر میں ، پہلی بار خریدار مناسب رہن سے کیسے فائدہ اٹھا سکتا ہے؟ اس کے ل you آپ کو تھوڑی سی تحقیق اور آس پاس کی خریداری کرنی ہوگی۔ آپ اپنی تلاش کو آسانی سے اس صورت میں انجام دے سکتے ہیں جب آپ انٹرنیٹ قرض دہندگان سے رجوع کرتے ہیں جن کے ساتھ آپ ویب کے ذریعے بات چیت کرسکتے ہیں۔...

گھر کی خریداری ایک دلچسپ وقت ہے ، اور اکثر اتنا مشکل نہیں ہوتا جتنا یہ ظاہر ہوسکتا ہے۔ آپ کو تھوڑی سی معلومات کی ضرورت ہے۔ مکان خریدنے کے ل You آپ کو تین بنیادی چیزوں کی ضرورت ہے: اچھی آمدنی ، اچھی کریڈٹ اور اچھی رقم کی اچھی رقم۔ اگر آپ کے پاس ایک علاقے میں کمی ہے تو ، تھوڑی سی کوشش کے ساتھ ، فکر نہ کریں ، آپ کو ایک حل ملے گا۔مثال کے طور پر ، ان لوگوں کے لئے جن کے پاس پوری رقم ہے ، آپ کے کریڈٹ اور آمدنی سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔ آپ صرف اپنے گھر کے لئے بالکل ادائیگی کرتے ہیں۔ یہ مثالی صورتحال ہے۔ آپ عام طور پر کم قیمت کے لئے کسی فروش سے بات چیت کرسکتے ہیں کیونکہ آپ رہن کی منظوری کے لئے کال نہیں کرتے ہیں۔ آپ بیچنے والے کے لئے ایک آسان ، تیز تر لین دین ہیں۔آپ مخالف حالت میں ہوسکتے ہیں۔ آپ کو ایک لاجواب آمدنی اور لاجواب کریڈٹ ہوسکتا ہے ، لیکن چھوٹی نقد رقم بچائی۔ آپ کے لئے بھی انتخاب ہیں۔ آپ بہت سارے قرضوں کے پروگراموں کو دریافت کرسکتے ہیں ، خاص طور پر وہ پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے ، جو کبھی کبھار کم سے کم ادائیگی کی پیش کش کرتے ہیں۔ آپ کو نجی رہن انشورنس کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی ، لیکن مکان خریدنے کی اہلیت حاصل کرنے کے قابل ہے۔ان لوگوں کے لئے قرض کے پروگرام دستیاب ہیں جن کو اپنی آمدنی کی تفصیلات ظاہر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ان قرضوں کو نون ڈوک رہن کے نام سے جانا جاتا ہے۔ آپ سود کی اعلی شرح ادا کرسکتے ہیں اور رہن پر بڑی ادائیگی کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، لیکن آپ کو اپنی آمدنی کی تفصیلات پیش کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ بہت سے خود ملازمت والے لوگ اس متبادل کی طرف رجوع کرتے ہیں۔آپ کی صورتحال سے قطع نظر مکان خریدنے کے ذرائع ہیں۔ اگر آپ نے ماضی میں خراب فیصلے کیے ہیں اور قابل اعتراض کریڈٹ حاصل کیا ہے تو ، وہاں قرض دہندگان موجود ہیں جو آپ کو رہن دینے کے لئے تیار ہیں۔ آپ کو پوائنٹس پری پوائنٹس کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ شاید زیادہ سود کی شرح ادا کریں گے کیونکہ آپ قرض دینے والے کے لئے زیادہ خطرہ ہیں۔ لیکن اگر آپ قربانی دینے کے لئے تیار ہیں تو ، اس کی کوئی وجہ نہیں ہے کہ آپ اپنے رہن کو پانچ سے دس سالوں میں دوبارہ فنانس نہیں کرسکتے ہیں ، جیسے ہی آپ کا کریڈٹ بہتر ہوجائے۔ مکان خریدنے پر غور کرتے وقت اپنے تمام اختیارات پر غور کریں۔ ہوسکتا ہے کہ آپ انتظار کرنے سے بہتر ہوں ، کچھ رقم کی بچت کریں اور اپنی کریڈٹ ہسٹری کو بہتر بنائیں۔ وقت کے مطابق ، آپ خریدنے کے لئے بہت بہتر پوزیشن میں ہوسکتے ہیں۔ہر چیز کو جو آپ کو مثالی طور پر بہترین شرح سود اور ادائیگی کی شرائط حاصل کرنے کی ضرورت ہے وہ ایک طویل مدتی آجر کے ساتھ ایک اچھی ، مستحکم آمدنی ہے۔ ایک زبردست کریڈٹ ریٹنگ ؛ اور کم از کم 20 ٪ کی ایک بہت بڑی ادائیگی۔ یہ قابل قدر ہوسکتا ہے ، خاص طور پر اوپر کے رجحان پر قیمتوں کے ساتھ ، گھر خریدنے سے پہلے تھوڑی دیر انتظار کرنا اور اپنی بطخوں کو ترتیب میں لینا۔ جتنا آپ اپنی سود کی شرح کو کم کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں ، وقت کے ساتھ آپ جتنا کم ادائیگی کریں گے۔لیکن اگر آپ ابھی خریدنے کے لئے تیار ہیں تو ، تھوڑی سی تحقیق کریں اور معلوم کریں کہ آپ کے لئے کیا دستیاب ہے۔ بہت سارے قرض کے پروگرام اور اختیارات موجود ہیں جو گھر کے مالک ہونے کا امکان ہر ایک کے لئے ایک امکان بناتے ہیں۔ ہاں ، آپ کو زیادہ شرح سود ادا ہوسکتی ہے ، لیکن اس کے بدلے میں آپ کو مکان مل جاتا ہے۔ اللہ بہلا کرے...