ٹیگ: بیچنے والے

جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال سے اس کے فوائد اور خرابیاں ہیں۔ پراپرٹیز حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک فائدہ آپ کی رقم سے کم استعمال کرنا ہے۔ جب آپ کے پاس متعدد کاروباری شراکت دار ہوں گے۔ آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے شراکت دار بھی کچھ رقم لے سکتے ہیں۔ اس خاص کے ساتھ ہر شخص اپنے مکمل اہداف کو پورا کرسکتا ہے۔ جائیدادوں کو حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک اور فائدہ اس صورت میں ہے جب آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے ساتھی یا شراکت داروں کے پاس بھی اچھا کریڈٹ ہے ، ایک اچھا موقع موجود ہے کہ آپ سب کو سود کی سطح کو کم قیمت ادا کرنے کی ضرورت ہوگی۔جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت کے استعمال کا ایک آخری فائدہ خیالات پر زیادہ ان پٹ ہے۔ آپ نے ممکنہ طور پر خود ہی کسی چیز پر غور نہیں کیا ہوگا لیکن شراکت داروں کے ساتھ ہر کوئی وہاں ایک ساتھ سر رکھ سکتا ہے۔ جائیدادوں کو حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک نقصان یہ ہے کہ گھر پر مکمل کنٹرول کی ضرورت نہیں ہے۔ اگر آپ کے پاس مکمل کنٹرول ہے تو آپ کے پاس مزید اختیارات ہونا چاہئے لیکن شراکت کے ساتھ آپ گھر میں مہارت کا پابند ہیں۔ شراکت کے استعمال کا ایک اور نقصان کس سمت پر جانا ہے اس سے اتفاق نہیں کررہا ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے شراکت دار بھی کسی پراپرٹی کی خریداری سے بہتر ہیں تاہم وہ اسے اس طرح نہیں دیکھتے ہیں تو آپ کو اس کو پھیلانے یا کسی قسم کے سمجھوتہ تک پہنچنے کی ضرورت ہوگی۔جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک آخری نقصان ؛ اگر کسی کے بہت سے شراکت دار کاروباری تعلقات سے چاہتے ہیں تو ، آپ پراپرٹیز کی مارکیٹنگ کرنے پر مجبور ہوسکتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال سے اس کے فوائد اور خرابیاں ہیں ، لیکن اگر آپ یہاں پڑھی ہوئی کچھ معلومات استعمال کررہے ہیں تو آپ کو کچھ خیال ہونا چاہئے جس پر آپ داخل ہو رہے ہیں۔...

جب آپ مکان خریدتے ہیں تو ، آپ کو بہترین ممکنہ قیمت چاہئے۔ اس کے لئے اکثر آپ کی طرف سے تھوڑا سا مذاکرات کی ضرورت ہوتی ہے۔ مکان خریدنے کے دوران بہت سے خریدار مذاکرات سے خوفزدہ ہوتے ہیں۔ پیسہ ایک جذباتی موضوع ہے۔ لیکن ذہن میں رکھیں ، یہ لین دین پیسہ کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ دکاندار کو ایسا محسوس کرنے کے بارے میں ہے جیسے اسے معاہدے کا بہترین اختتام مل رہا ہے۔مضحکہ خیز کم پہلی پیش کش نہ رکھنے سے شروع کریں۔ یہ آپ کو ایک حیرت انگیز پہلے تاثر پر نہیں پہنچائے گا۔ کئی بار ، فروش ناراض ہوتا ہے اور آپ کو جو کچھ بھی آپ کے لئے کاؤنٹر آفر نہیں بنائے گا۔ آپ کو یقین ہوسکتا ہے کہ اس کو کم بال کرنے سے ، آپ وسط میں کہیں باہر آجائیں گے-لیکن یہ ایک چھوٹا جوا ہے۔ بعض اوقات ، بیچنے والا مکان کے مقابلے میں زیادہ پوچھنے والی قیمت کا مقابلہ بھی کرے گا۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں ہوتا ہے۔ اگر آپ کم پیش کش کرتے ہیں تو ، دفاع کرنے کے لئے تیار ہوجائیں کہ آپ اتنے کم کیوں پیش کر رہے ہیں۔ اپنے مقاصد کو شامل کریں ، جیسے ممکنہ اصلاحات ، ناگوار گزرے بغیر۔ اگر یہ عقلی اور منصفانہ ہے تو بیچنے والے قیمتوں میں کٹوتی سننے کے لئے زیادہ راضی ہیں۔نقد رقم کے بدلے میں خریدار کو کچھ فراہم کرنے کے لئے تیار رہیں۔ آپ کم قیمت فراہم کرنا چاہتے ہیں اور بدلے میں تیس دن کا فوری فائنل فراہم کرنا چاہتے ہیں۔ آپ پہلے ہی منظور شدہ ہوسکتے ہیں ، جو آپ کو بیچنے والے کے ساتھ مدد کرسکتے ہیں۔ آپ اختتامی قیمتوں کا ایک حصہ ادا کرنے یا اس کی خامیوں کے ساتھ گھر لے جانے کی پیش کش کرسکتے ہیں۔آپ کو گھر پر بے ہودہ رقم کمانے کے لئے بھی خوش ہونے کی ضرورت ہے۔ بیچنے والے اکثر بڑی بڑی رقم جمع کروانے کے ساتھ پیش کش کا انتخاب کریں گے۔ اس سے یہ تاثر ملتا ہے کہ آپ مالی خطرہ کے بجائے گھر کے بارے میں واقعی سنجیدہ ہیں۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں کام کرتا ہے جب ٹیبل پر بہت ساری پیش کشیں ہوتی ہیں۔بات چیت کے سلسلے میں ، صرف اپنے آپ کو فروش کے جوتوں میں ڈالیں۔ شائستہ اور ایماندار رہیں۔ ذہن میں رکھیں ، آپ کو جائداد غیر منقولہ ٹرانزیکشن کو فنکشن بنانے کے لئے جیتنا ہوگا۔ فیصلہ کریں کہ آپ اس کے لئے کس حد تک تیار ہیں۔...

جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار یا تو انفرادی خریدار یا کاروبار ہوسکتے ہیں۔ زیادہ تر پراپرٹی بیچنے والے عام طور پر پراپرٹی نوٹ کو کسی بڑے پراپرٹی ڈیل کے حصے کے طور پر قبول کرتے ہیں جس پر اتفاق کیا گیا ہے۔ ادائیگی بڑی حد تک قسطوں میں کی جاتی ہے۔ جائیداد کے نوٹ رکھنے والے افراد اکثر انہیں فروخت کرتے ہیں جب انہیں بڑی تعداد میں مقدار کی ضرورت ہوتی ہے۔ بہت سارے بیچنے والے توسیعی وقت کے لئے پراپرٹی نوٹ نہیں رکھتے ہیں۔جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار مختلف قسم کے نجی طور پر رکھے گئے جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدتے ہیں۔ وہ بعض اوقات زمینی فروخت کے معاہدے ، وعدہ نوٹ ، اعمال کا معاہدہ ، اعتماد کے اعمال ، اور جائیداد کے قرض کے نوٹ کی دیگر اقسام ہیں۔ رہائشی نوٹ ، تجارتی نوٹ ، اور خالی پراپرٹی نوٹ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریداروں میں مقبول ہیں ، کیونکہ یہ عام ہیں اور اس میں شامل خطرہ کم سے کم ہے۔ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار کبھی کبھار بروکرز کی حیثیت سے کام کرتے ہیں۔رئیل اسٹیٹ نوٹ خریدار رئیل اسٹیٹ نوٹ کا ایک حصہ ، یا پوری چیز خرید سکتے ہیں۔ خریداری کی قیمت مارکیٹ کی اقدار پر منحصر ہے۔ پہلے حقدار پوزیشن میں نوٹ زیادہ تر اصل خریداروں کے حق میں ہیں۔ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریداروں کو نوٹ کے علاوہ ، ڈیڈ آف ٹرسٹ یا رہن ، ٹائٹل پالیسی ، اور حتمی بیان کی کاپیاں کی ضرورت ہوتی ہے۔ زیادہ تر پراپرٹی خریدار ایک دو ہفتوں میں پوری رقم ادا کرتے ہیں۔ یہ تاخیر فائلوں کی آہستہ آہستہ تیاری کی وجہ سے ہے۔رئیل اسٹیٹ کے متعدد نوٹ خریدار آن لائن حوالہ پیش کرتے ہیں۔ آن لائن خریداری آپ کو رئیل اسٹیٹ نوٹ خریداروں کی مختلف شرحوں کا موازنہ کرنے اور مثالی نوٹ منتخب کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ رازداری اور مسابقتی قیمتیں زیادہ تر پیشہ ور رئیل اسٹیٹ نوٹ خریداروں کے ذریعہ فراہم کی جاتی ہیں۔...