ٹیگ: شاید

زیادہ تر کاروباروں کے لئے اسٹیل کی عمارتیں ہمیشہ ایک ترجیحی قسم کی دیوار رہی ہیں۔ اس کی بہت سی معلوم وجوہات ہیں ، کیونکہ وہ لکڑی یا کنکریٹ سے تیار کردہ عمارتوں کے مقابلے میں کئی فوائد فراہم کرتے ہیں۔ یہاں بہترین دس وضاحتیں ہیں کہ اسٹیل کو اکثر ان دیگر مواد سے کیوں ترجیح دی جاتی ہے۔پہلی وجہ لاگت ہوسکتی ہے۔ اسٹیل کی عمارتیں تیاری کے لئے سستی ہوتی ہیں ، اور متعدد کاروباری ضروریات کو پورا کرنے کے لئے اپنی مرضی کے مطابق بنایا جائے گا۔ اس وجہ سے ، وہ متعدد کاروباری اقسام کو ایڈجسٹ کرسکتے ہیں ، اور اسی طرح اکثر پہلی بار کی کمپنیوں کے ذریعہ استعمال کیا جاتا ہے۔دوسری وجہ یہ ہے کہ انہیں حیرت انگیز طور پر کم دیکھ بھال ، کم دیکھ بھال لاگت اور کم انشورنس چارجز کی ضرورت ہے۔ ایک چھوٹا سا کاروبار کافی مہنگا ہے کیونکہ یہ چلانا ہوگا ، لہذا نقد رقم کی بچت ایک پرکشش آپشن ہوسکتی ہے۔ انشورنس عام طور پر ایک اعلی پریمیم میں خریدی جاتی ہے ، جس کا مطلب ہے کہ یہ اکثر ایک اور خصوصیت ہوتی ہے۔تیسری وجہ وارنٹی ہوسکتی ہے۔ زندگی بھر کے ڈھانچے کی وارنٹی کے علاوہ اسٹیل عمارتوں میں 20 پینٹ وارنٹی ہوسکتی ہے۔ یہ خاص طور پر اہم ہوسکتا ہے اگر آپ کی تنظیم اپنے پہلے مراحل میں ہے۔ یہاں ، آپ کو جتنا ممکن ہو سکے اتنا ہی پیسہ بچانے کی ضرورت ہوگی ، اور اچھی ضمانتیں حاصل کرنے سے آپ کو ایسا کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔چوتھا وجہ واضح مدت کے مقابلے میں ملٹی اسپین ہے۔ یہ مطلوبہ عمارت کی چوڑائیوں کو حاصل کرنا آسان بنا سکتا ہے۔لکڑی یا کنکریٹ والی چیزوں پر اسٹیل عمارتوں کو مدنظر رکھنے کی پانچویں وجہ وہ حفاظت ہوسکتی ہے جو وہ پیش کرتے ہیں۔ چونکہ وہ اسٹیل سے تیار کیے گئے ہیں ، لہذا آگ ، ہواؤں ، یا دیگر قدرتی آفات سے ہونے والے نقصان کو برقرار رکھنے کے لئے کم صلاحیت موجود ہے۔اسٹیل کی عمارتوں کو منتخب کرنے کی چھٹی وجہ یہ ہے کہ وہ کیڑوں پر قابو پانے کو آسان بنا سکتے ہیں ، خاص طور پر جب دوسرے مواد کے مقابلے میں جیسے مثال کے طور پر لکڑی۔ دوسرے کیڑوں کے ساتھ دیمک اسٹیل کو لکڑی کی طرح دلکش نہیں پاتے ہیں ، لہذا ، لہذا ، ان ڈھانچے میں آباد نہیں ہوں گے۔اسٹیل کی عمارت کو منتخب کرنے کی ساتویں وجہ لچکدار آپشنز ہوسکتی ہیں جو اسے فراہم کریں گی۔ اسٹیل کی عمارتوں کے ساتھ کام کرتے وقت اپنے ڈھانچے کو بڑھانا واقعی آسان ہے اس سے کہیں زیادہ کہ یہ لکڑی یا کنکریٹ میں شامل کرنا ہے۔ اضافی طور پر یہ سستا ہے۔آٹھ وجہ یہ ہے کہ پری کٹ اسٹیل مواد روایتی تعمیراتی مواد سے کہیں زیادہ روایتی ہے جو اکثر عمارت کی دیگر اقسام کے لئے مفید ہے۔ یہ ایک بڑی خصوصیت ہوسکتی ہے ، خاص طور پر ان کمپنیوں کے لئے جو ابھی ترتیب دے رہی ہیں۔وجہ نو نمبر یہ ہے کہ آپ شہر ، کاؤنٹی اور ریاست کے لئے متعدد پری انجینئرڈ بلیو پرنٹس میں سے انتخاب کرسکتے ہیں۔ یہ یقینی طور پر نیلے رنگ کے پرنٹس تیار کرنے کے ل you آپ کو خدمات حاصل کرنے کی ضرورت کی نفی کرسکتا ہے ، اور وقت کے ساتھ ساتھ وقت کی بچت بھی کرسکتا ہے۔لکڑی یا کنکریٹ پر اسٹیل کو منتخب کرنے کی دسویں وجہ یہ ہے کہ یہ آپ کو ایک بہترین بیرونی شکل کے ل better بہتر انتخاب فراہم کرتا ہے۔ یہاں ، اینٹوں ، سلیٹ یا اسٹکو سے انتخاب کرنا ممکن ہے۔ آپ جس بھی راستے پر جائیں ، آپ کے پاس ایک مضبوط ڈھانچہ ہوگا جو عناصر کا مقابلہ کرے گا ، کم رقم لاگت آئے گا ، اور کئی سالوں تک جاری رہے گا۔...

جب بھی کسی قرض دہندہ اور قرض کا انتخاب کرتے ہیں تو رہن کی شرح سب سے اہم عنصر ہوتی ہے۔ سود اس ادائیگی کو متاثر کرتا ہے جو قرض لینے والے کو لازمی ہے۔ اگر رہن کی شرحوں میں اضافہ ہوتا ہے تو ، جب تک کہ قرض پر قابل ادائیگی سود کو محدود یا طے نہیں کیا جاتا ہے ، ہر مہینے قابل ادائیگی کی کل رقم میں بھی اضافہ ہوسکتا ہے۔ قرض کی مدت کے ساتھ ساتھ ہر ماہ قابل ادائیگی کی کل رقم بھی متاثر کرتی ہے۔ آپ کے قرض کی مدت اور ماہانہ قسط کے مابین براہ راست رشتہ موجود ہے۔ ماہانہ قسط بلا شبہ قرض کے لفظ سے کم ہوگی۔ رہن کی شرح مقررہ رہن کی مکمل مدت کے لئے رہن کی مکمل مدت کے لئے یا جمع کرنے کی مدت کے لئے مقررہ رہن کی شرحیں۔اگر آپ ہر قسط کے لئے جمع کرنے کی رقم رکھنا چاہتے ہیں تو ایک مقررہ درجہ بند رہن ایک بہترین آپشن کی طرح ظاہر ہوتا ہے۔ یہ آپ کو یہ جاننے کی حفاظت فراہم کرے گا کہ آپ کو ہر مہینے ادائیگی کرنے کی کیا ضرورت ہے۔ جب رہن کی شرح میں اضافہ ہوتا ہے تو ماہانہ قسط میں اضافہ نہیں ہوگا۔ تاہم ، اگر بنیادی سود کم ہوجاتا ہے تو پھر سیٹ ریٹ رہن پر قرض لینے والوں کو ان کی ادائیگی میں کوئی کمی نہیں ہوگی۔ متغیر یا ایڈجسٹ ریٹ رہن کے بارے میں ہر ماہ قابل ادائیگی کی کل رقم موجودہ سود کے مطابق بڑھ سکتی ہے یا کم ہوسکتی ہے۔ بہت سارے عوامل ہیں جو جانتے ہیں کہ ذاتی طور پر آپ کے لئے کون سا قرض صحیح ہے۔ رہن کی شرح ضروری ہے لیکن آپ کو اس پر غور کرنا ہوگا کہ آیا آپ کو کسی سیٹ ریٹ ریٹ رہن کی حفاظت کی ضرورت ہوگی اور آپ کے رہن میں کس اصطلاح میں ہونا ضروری ہے۔رہن کی شرحوں کا تعین انتہائی پسند کی اصطلاح سے کیا جائے۔ رہن کی شرائط عام طور پر پندرہ 30 سال کے درمیان ہوں گی حالانکہ شرائط بشرطیکہ پچاس سال پہلے ہی معلوم ہوچکے ہیں۔ معیشت کا ہوائی ، جائیداد کی ایک قسم ، قابضین کی رقم اور قرض لینے والے کی کریڈٹ ہسٹری بھی رہن کی شرح کا بڑا تعین کرنے والا ہوسکتا ہے۔ رہن کی شرح بقایا پرنسپل رقم پر رکھی جاتی ہے۔ شرح قرض دینے والی کمپنی کے ذریعہ طے کی گئی ہے اور مذکورہ بالا عوامل پر منحصر ہے۔ کیونکہ بنیادی رقم ہر قسط کی مقدار کو کم کرتی ہے جو اہم اضافے پر لاگو ہوتی ہے۔ لہذا رہن کے آغاز میں قسط کی اکثریت سود کی ادائیگی کی طرف جائے گی ، شرائط کے اختتام تک بہت ساری قسط کو اہم رقم پر لاگو کیا جاسکتا ہے۔ قرض دہندگان محض پہلے دو سالوں میں توجہ دینے کا بندوبست کرسکتے ہیں لیکن اگرچہ اس سے رہن کے آغاز میں کچھ مالی دباؤ کو دور کیا جاسکتا ہے اس کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ اس کی مدت کے علاوہ رہن میں بہت زیادہ لاگت آتی ہے۔ایک اور آپشن یہ ہوگا کہ صرف رہن کے معنی میں وقت گزارنے میں کوئی اعتراض نہ کریں جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ہر مہینے ادا کرنے کی ضرورت سود ہوسکتی ہے۔ قابل ادائیگی کی کل رقم رہن کی شرحوں پر منحصر ہے جب تک کہ رہن میں مقررہ شرح شامل نہ ہو۔ اس کے بعد آپ کو ادھار لیا گیا انتظامی مرکز کی ادائیگی کے لئے کچھ اور طریقہ ترتیب دینے کی ضرورت ہے۔ یہ ایک اوقاف یا پنشن سے ہوسکتا ہے۔...

جب آپ پہلی بار چھٹی والے گھروں کی تفتیش شروع کرتے ہیں تو ، آپ کے پاس بہت سے اہم سوالات ہوں گے۔ کسی کے نئے گھر کی پوزیشننگ سے لے کر جس طرح کے ڈھانچے کی آپ خریداری کر رہے ہوں گے ، آپ حیران ہوسکتے ہیں کہ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی بہترین اختیارات کیا ہیں؟ کامل چھٹی والے گھر کا پتہ لگانے کے ل take آپ کو جو اقدامات اٹھانے کی ضرورت ہے اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں جو ذاتی طور پر آپ کے لئے ٹھیک ہے۔عام سوالات چھٹیوں کے گھروں کے بارے میں مدنظر رکھنادوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت ، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کس قسم کی ترتیب تلاش کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر ، کیا آپ چھٹی والے گھروں کو دیکھنا چاہتے ہیں جو ساحل سمندر کے قریب ہیں ، جہاں کوئی تیراکی کرسکتا ہے اور بوٹنگ کرسکتا ہے؟ یا کیا آپ چھٹی والے گھروں پر توجہ مرکوز کرنا چاہتے ہیں جو پہاڑوں کے قریب ہیں ، جہاں کوئی سردیوں کے موسم میں اضافے یا اسکی کا انتخاب کرسکتا ہے؟ یا کیا آپ شاید دونوں طرح کی ترتیبات کا استعمال چاہتے ہیں؟اس کے بعد ، یہ ممکن ہے کہ نئے گھر کے لئے بہترین مقام کو محدود کرنا ممکن ہے کہ آیا اس رہائش کو صرف ہفتے کے آخر میں استعمال کیا جا رہا ہے ، چاہے وہ پورے سال کی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی سی چیز کے لئے استعمال ہو جائے۔ یہ کسی خاص وقت کی مدت کے اندر آپ کی بیشتر رہائش گاہ میں۔ اگر آپ ہفتے کے آخر میں استعمال کرنے کے لئے صرف ایک دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں تو ، آپ سفر کے وقت کو کم کرنے اور اپنے منی ویکسیشن کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے ل your اپنے پرائمری گھر سے ڈرائیونگ کے فاصلے پر چھٹی والے گھروں تک اپنی تلاش کو روکنا چاہتے ہیں۔ تاہم ، اگر آپ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں جو سال سے تین ، چار ، یا آدھے سال استعمال ہوگا ، آپ کو گھر جانے اور جانے کے بعد کچھ بار سفر کرنے کی ضرورت ہوگی اور پھر آپ کے بیشتر سے قربت رہائش کسی تشویش سے کم نہیں ہے۔تب آپ کو دیکھنا چاہئے کہ آپ کے گھر کا استعمال کون کرنے کا امکان ہے۔ کیا آپ فی الحال صرف اپنے لئے دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں؟ ایک جوڑے کے لئے؟ کیا والدین ، ​​بچے یا پوتے پوتے تشریف لائیں گے؟ کیا یہ کارپوریٹ مہمانوں کی تفریح ​​کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے؟ ان میں سے ہر ایک چھٹی والے گھروں کا حکم دے گا جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کے گھر میں ہر بار بچے پیدا ہونے کا امکان ہے تو ، آپ کو شاید کسی ایسی کمیونٹی یا چھٹی والے گھروں کی تلاش کرنی چاہئے جو بچوں کے لئے بہت ساری سرگرمیوں کے ساتھ خاندانی دوستانہ ہوں - اور اس کے آس پاس کے بہت سارے بچے سماجی بنانا۔ اگر ، اس کے بجائے ، آپ نے کارپوریٹ مہمانوں کی تفریح ​​کا منصوبہ بنایا ہے تو ، آپ کسی کمیونٹی کے اندر دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں جو زیادہ رسمی ہے۔...

جب آپ اپنی پیش کش کی منظوری ، جوابی یا مسترد ہونے کا انتظار کر رہے ہیں تو ، وقت سست حرکت میں آنے کا وقت ظاہر ہوتا ہے۔ اگر آپ نے اپنے معاہدے میں وقت کی حد کی وضاحت نہیں کی ہے تو ، آپ کچھ وقت انتظار کر رہے ہوں گے۔ یہاں تک کہ اگر آپ نے ایسا کیا تو ، فروش کے پاس آپ کی پیش کش کا مقابلہ کرکے وقت کی مدت میں ترمیم کرنے کا موقع ہے۔بیچنے والے اکثر یہ کام کریں گے تاکہ آپ کو ہک پر رکھیں اور تھوڑا سا زیادہ وقت حاصل کریں۔ وہ جانتے ہیں کہ آپ کاؤنٹر پیش نہیں کریں گے ، لیکن وہ امید کر رہے ہیں کہ آپ مقابلہ کریں گے۔زیادہ تر خریدار چاہتے ہیں کہ فروش جلدی سے جواب دے۔ آخر میں ، اس کا مطلب یہ ہے کہ گھر کی تلاش قریب قریب ہی ختم ہوچکی ہے۔ خریدار جلد از جلد ان کی پیش کش کی توثیق سن کر خوش ہیں۔خریدار کی منڈی میں ، بہت سے خریدار کم مایوس ہوتے ہیں۔ وہ اکثر وینڈر کو طویل وقت کی مدت دیتے ہیں ، لیکن ایسا کرتے ہوئے وہ دکاندار کا خطرہ چلاتے ہیں جس سے دوسرے ممکنہ خریداروں کو پیش کش کے بارے میں معلوم ہوتا ہے۔اگر آپ اپنے معاہدے پر منظوری کے لئے وقت کی مدت میں ناکام نہیں ہوئے تو ، آپ جلد از جلد اسے ٹھیک کرنا چاہتے ہیں۔ اس وقت کی مدت کے بارے میں بیچنے والے یا بیچنے والے کے ایجنٹ کو ای میل کریں یا فیکس کریں جس کے تحت پیش کش کھلی رہے گی۔ اگر آپ نے بیچنے والے کو پیش کش متعارف کروائی ہے تو ، آپ یقینی طور پر پچیس گھنٹوں میں جواب کی درخواست کرسکتے ہیں۔ یہ ٹھیک سے زیادہ ہے۔اگر آپ معاہدے کو پیش کرنے کے بعد کسی وقت کی مدت کے بارے میں مطلع کریں تو ، گھر خریدنے کی خواہش کے ساتھ اپنی درخواست کا بیک اپ لیں۔ اس سے پراپرٹی میں آپ کی دلچسپی کو تقویت ملے گی اور آپ کے حق میں بیچنے والے کو فیصلہ کرنے میں مدد ملے گی۔...

جب آپ مکان خریدتے ہیں تو ، آپ کو بہترین ممکنہ قیمت چاہئے۔ اس کے لئے اکثر آپ کی طرف سے تھوڑا سا مذاکرات کی ضرورت ہوتی ہے۔ مکان خریدنے کے دوران بہت سے خریدار مذاکرات سے خوفزدہ ہوتے ہیں۔ پیسہ ایک جذباتی موضوع ہے۔ لیکن ذہن میں رکھیں ، یہ لین دین پیسہ کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ دکاندار کو ایسا محسوس کرنے کے بارے میں ہے جیسے اسے معاہدے کا بہترین اختتام مل رہا ہے۔مضحکہ خیز کم پہلی پیش کش نہ رکھنے سے شروع کریں۔ یہ آپ کو ایک حیرت انگیز پہلے تاثر پر نہیں پہنچائے گا۔ کئی بار ، فروش ناراض ہوتا ہے اور آپ کو جو کچھ بھی آپ کے لئے کاؤنٹر آفر نہیں بنائے گا۔ آپ کو یقین ہوسکتا ہے کہ اس کو کم بال کرنے سے ، آپ وسط میں کہیں باہر آجائیں گے-لیکن یہ ایک چھوٹا جوا ہے۔ بعض اوقات ، بیچنے والا مکان کے مقابلے میں زیادہ پوچھنے والی قیمت کا مقابلہ بھی کرے گا۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں ہوتا ہے۔ اگر آپ کم پیش کش کرتے ہیں تو ، دفاع کرنے کے لئے تیار ہوجائیں کہ آپ اتنے کم کیوں پیش کر رہے ہیں۔ اپنے مقاصد کو شامل کریں ، جیسے ممکنہ اصلاحات ، ناگوار گزرے بغیر۔ اگر یہ عقلی اور منصفانہ ہے تو بیچنے والے قیمتوں میں کٹوتی سننے کے لئے زیادہ راضی ہیں۔نقد رقم کے بدلے میں خریدار کو کچھ فراہم کرنے کے لئے تیار رہیں۔ آپ کم قیمت فراہم کرنا چاہتے ہیں اور بدلے میں تیس دن کا فوری فائنل فراہم کرنا چاہتے ہیں۔ آپ پہلے ہی منظور شدہ ہوسکتے ہیں ، جو آپ کو بیچنے والے کے ساتھ مدد کرسکتے ہیں۔ آپ اختتامی قیمتوں کا ایک حصہ ادا کرنے یا اس کی خامیوں کے ساتھ گھر لے جانے کی پیش کش کرسکتے ہیں۔آپ کو گھر پر بے ہودہ رقم کمانے کے لئے بھی خوش ہونے کی ضرورت ہے۔ بیچنے والے اکثر بڑی بڑی رقم جمع کروانے کے ساتھ پیش کش کا انتخاب کریں گے۔ اس سے یہ تاثر ملتا ہے کہ آپ مالی خطرہ کے بجائے گھر کے بارے میں واقعی سنجیدہ ہیں۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں کام کرتا ہے جب ٹیبل پر بہت ساری پیش کشیں ہوتی ہیں۔بات چیت کے سلسلے میں ، صرف اپنے آپ کو فروش کے جوتوں میں ڈالیں۔ شائستہ اور ایماندار رہیں۔ ذہن میں رکھیں ، آپ کو جائداد غیر منقولہ ٹرانزیکشن کو فنکشن بنانے کے لئے جیتنا ہوگا۔ فیصلہ کریں کہ آپ اس کے لئے کس حد تک تیار ہیں۔...

گھر کا معائنہ مکان خریدنے کے لئے ایک اہم اقدام ہے۔ میں اسے ہزار بار کہہ سکتا تھا۔ یہ بہت ضروری ہے۔ اس کے بغیر ، آپ ایک کمزور ہدف ہیں - ام ، میرا مطلب ہے ، خریدار۔ بہت سارے لوگ گھر کے معائنے کے طریقہ کار کو چھوڑ دیتے ہیں۔ وہ دکاندار کو مطمئن کرنے یا پیسہ بچانے کے لئے ایسا کرتے ہیں۔ بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ ایسا لگتا ہے کہ مکان بہت اچھی طرح سے ہے اور یہ کافی ہے۔ کچھ جائزے کے ساتھ تشخیص کی سوچ کو الجھاتے ہیں۔ایک سوال: کیا آپ پہلے ٹیسٹ کے بغیر کار خرید سکتے ہیں؟جب آپ گھر خریدتے ہیں تو آپ یہی کر رہے ہیں۔ آپ اندر نہیں رہتے ہیں۔ آپ نہیں جانتے کہ کیا کرتا ہے اور کام نہیں کرتا ہے۔ آپ صرف پیشی کی بنیاد پر اسے خرید رہے ہیں۔ آپ کو ہڈ کے نیچے کیا ہے اس کے بارے میں کچھ نہیں معلوم۔ اور یہ جاننے کا 1 طریقہ یہ معلوم کرنے کا کہ آیا آپ کا رولس روائس گیس گوزلر ہوسکتا ہے کہ کسی پیشہ ور ہوم انسپکٹر کے ذریعہ گھر کا معائنہ کیا جائے۔لیکن صرف گھر کو کسی انسپکٹر کے حوالے نہ کریں۔ آپ کو بھی وہاں ہونے کی ضرورت ہوگی۔ ایک پیڈ اور قلم رکھیں اور سوالات پوچھنے کے لئے تیار رہیں۔ آپ ذاتی طور پر وہاں موجود ہو کر آخری رپورٹ اور ایوان کو سمجھنے کے قابل ہیں۔ انسپکٹر سے یہ ظاہر کرنے کو کہیں کہ مخصوص اشیاء کس طرح کام کرتی ہیں۔ کیا آپ اپنے آپ کو رکھ سکتے ہیں یا آپ کو کسی ماہر کی خدمات حاصل کرنی چاہئے؟ وہ عام طور پر کب تک چلتے ہیں؟ اب وہ کس ریاست میں ہیں؟ میں جانتا ہوں کہ آپ کو ان میں سے کچھ جوابات رپورٹ میں ملیں گے ، لیکن آپ کو بھی ان سے پوچھنے کی ضرورت ہے۔ اس سے ہر چیز کو تقویت ملتی ہے۔انسپکٹر کو گھر کے ساتھ ٹاپ 3 مسائل سے آگاہ کریں جیسے ہی یہ کھڑا ہے۔ وہ اس بارے میں کوئی رائے فراہم کرسکتا ہے یا نہیں کرسکتا ہے کہ آیا وہ گھر خریدے گا یا نہیں۔ ذہن میں رکھیں ، یہ اس کا کام نہیں ہے۔ بہت سے لوگ خریداری کے بارے میں اپنی رائے اپنے پاس جاری رکھیں گے۔بہت زیادہ مرد اور خواتین روایتی گھر کے معائنے سے دستبردار ہو رہے ہیں۔ تاہم ، یہ بیچنے والے اور خریدار دونوں کے لئے ایک اہم ذریعہ ہے۔ خریدار کو ذہنی سکون اور ان کی جائیداد کی ایک جامع تفہیم ملے گی جبکہ بیچنے والے کو مستقبل کے قانونی چارہ جوئی سے تحفظ ملے گا۔ لیکن ذہن میں رکھیں کہ انسپکٹر صرف اس بات کا پتہ لگاسکتے ہیں کہ وہ کیا پتہ لگاتے ہیں۔ وہ چیزوں سے محروم رہ سکتے ہیں۔ لیکن وہ غیر تربیت یافتہ شخص سے زیادہ پکڑ لیں گے۔انسپکٹر کی رپورٹ کو احتیاط سے پڑھیں۔ اپنی پسند کے لئے رپورٹ پر موجود معلومات کا استعمال کریں۔ آپ اپنے خریداری کا معاہدہ گھر کے معائنہ کی رپورٹ کے ذریعہ طے کرسکتے ہیں ، جس طرح سے اس کی جانچ پڑتال کے بعد یہ ہنگامہ آرائی ہے۔ یا ، آپ پوچھ سکتے ہیں کہ بیچنے والے کو پہلی پیش کش سے پہلے پراپرٹی کا معائنہ کیا جائے۔ یہ اکثر سست مارکیٹوں میں کام کرتا ہے جہاں خریدار کا کنٹرول ہے۔ اس سے آپ کو لاگت آئے گی ، لیکن یہ آپ کو گھر کے تعاقب میں صرف کرنے والے وقت میں بچ سکتا ہے جسے آپ طویل عرصے میں نہیں خریدتے ہیں۔...

گھر کی خریداری ایک دلچسپ وقت ہے ، اور اکثر اتنا مشکل نہیں ہوتا جتنا یہ ظاہر ہوسکتا ہے۔ آپ کو تھوڑی سی معلومات کی ضرورت ہے۔ مکان خریدنے کے ل You آپ کو تین بنیادی چیزوں کی ضرورت ہے: اچھی آمدنی ، اچھی کریڈٹ اور اچھی رقم کی اچھی رقم۔ اگر آپ کے پاس ایک علاقے میں کمی ہے تو ، تھوڑی سی کوشش کے ساتھ ، فکر نہ کریں ، آپ کو ایک حل ملے گا۔مثال کے طور پر ، ان لوگوں کے لئے جن کے پاس پوری رقم ہے ، آپ کے کریڈٹ اور آمدنی سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے۔ آپ صرف اپنے گھر کے لئے بالکل ادائیگی کرتے ہیں۔ یہ مثالی صورتحال ہے۔ آپ عام طور پر کم قیمت کے لئے کسی فروش سے بات چیت کرسکتے ہیں کیونکہ آپ رہن کی منظوری کے لئے کال نہیں کرتے ہیں۔ آپ بیچنے والے کے لئے ایک آسان ، تیز تر لین دین ہیں۔آپ مخالف حالت میں ہوسکتے ہیں۔ آپ کو ایک لاجواب آمدنی اور لاجواب کریڈٹ ہوسکتا ہے ، لیکن چھوٹی نقد رقم بچائی۔ آپ کے لئے بھی انتخاب ہیں۔ آپ بہت سارے قرضوں کے پروگراموں کو دریافت کرسکتے ہیں ، خاص طور پر وہ پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے ، جو کبھی کبھار کم سے کم ادائیگی کی پیش کش کرتے ہیں۔ آپ کو نجی رہن انشورنس کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی ، لیکن مکان خریدنے کی اہلیت حاصل کرنے کے قابل ہے۔ان لوگوں کے لئے قرض کے پروگرام دستیاب ہیں جن کو اپنی آمدنی کی تفصیلات ظاہر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ان قرضوں کو نون ڈوک رہن کے نام سے جانا جاتا ہے۔ آپ سود کی اعلی شرح ادا کرسکتے ہیں اور رہن پر بڑی ادائیگی کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، لیکن آپ کو اپنی آمدنی کی تفصیلات پیش کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ بہت سے خود ملازمت والے لوگ اس متبادل کی طرف رجوع کرتے ہیں۔آپ کی صورتحال سے قطع نظر مکان خریدنے کے ذرائع ہیں۔ اگر آپ نے ماضی میں خراب فیصلے کیے ہیں اور قابل اعتراض کریڈٹ حاصل کیا ہے تو ، وہاں قرض دہندگان موجود ہیں جو آپ کو رہن دینے کے لئے تیار ہیں۔ آپ کو پوائنٹس پری پوائنٹس کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ شاید زیادہ سود کی شرح ادا کریں گے کیونکہ آپ قرض دینے والے کے لئے زیادہ خطرہ ہیں۔ لیکن اگر آپ قربانی دینے کے لئے تیار ہیں تو ، اس کی کوئی وجہ نہیں ہے کہ آپ اپنے رہن کو پانچ سے دس سالوں میں دوبارہ فنانس نہیں کرسکتے ہیں ، جیسے ہی آپ کا کریڈٹ بہتر ہوجائے۔ مکان خریدنے پر غور کرتے وقت اپنے تمام اختیارات پر غور کریں۔ ہوسکتا ہے کہ آپ انتظار کرنے سے بہتر ہوں ، کچھ رقم کی بچت کریں اور اپنی کریڈٹ ہسٹری کو بہتر بنائیں۔ وقت کے مطابق ، آپ خریدنے کے لئے بہت بہتر پوزیشن میں ہوسکتے ہیں۔ہر چیز کو جو آپ کو مثالی طور پر بہترین شرح سود اور ادائیگی کی شرائط حاصل کرنے کی ضرورت ہے وہ ایک طویل مدتی آجر کے ساتھ ایک اچھی ، مستحکم آمدنی ہے۔ ایک زبردست کریڈٹ ریٹنگ ؛ اور کم از کم 20 ٪ کی ایک بہت بڑی ادائیگی۔ یہ قابل قدر ہوسکتا ہے ، خاص طور پر اوپر کے رجحان پر قیمتوں کے ساتھ ، گھر خریدنے سے پہلے تھوڑی دیر انتظار کرنا اور اپنی بطخوں کو ترتیب میں لینا۔ جتنا آپ اپنی سود کی شرح کو کم کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں ، وقت کے ساتھ آپ جتنا کم ادائیگی کریں گے۔لیکن اگر آپ ابھی خریدنے کے لئے تیار ہیں تو ، تھوڑی سی تحقیق کریں اور معلوم کریں کہ آپ کے لئے کیا دستیاب ہے۔ بہت سارے قرض کے پروگرام اور اختیارات موجود ہیں جو گھر کے مالک ہونے کا امکان ہر ایک کے لئے ایک امکان بناتے ہیں۔ ہاں ، آپ کو زیادہ شرح سود ادا ہوسکتی ہے ، لیکن اس کے بدلے میں آپ کو مکان مل جاتا ہے۔ اللہ بہلا کرے...