ٹیگ: معائنہ

اتنے ہی اختیارات ہیں جتنے پہلی بار خریداروں کے لئے مسائل ہیں۔ جب پہلی بار خریدار کسی رہن کی مدد سے مکان خریدنے کے لئے آگے بڑھتا ہے جس پر اسے الجھاؤ والے سوالات کا ایک اچھا معاملہ درپیش ہے۔ اس مضمون میں عام طور پر پہلی بار خریدار کے جواب میں سب سے اہم سوالات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ رہن کے ساتھ گھر خریدنے کے پورے عمل کے دوران پہلی بار خریدار کی رہنمائی کرے گا۔سب سے پہلے پہلی بار خریدار گھر کی خریداری کے لئے جس رقم کی ضرورت ہے اسے جاننا چاہتا ہو۔ اس کا انحصار کچھ عوامل پر ہے جیسے گھر کی قیمت اور آپ جس طرح کے رہن کے اہل ہیں۔ عام طور پر آپ کو تین بڑے اخراجات کا احاطہ کرنا ہوگا: بے ہودہ رقم ، ادائیگی اور اختتامی اخراجات۔مندرجہ ذیل سوال جس میں پہلی بار خریدار کا سامنا کرنا پڑے گا وہ اس طرح کا رہن ہے جو وہ خریدنا چاہتا ہے۔ حقیقت میں ، مختلف قسم کے رہن موجود ہیں جن کے لئے ان کے بارے میں واضح سمجھ بوجھ رکھنا بہتر ہے۔ اگر آپ کو ایک مقررہ شرح رہن پسند ہے تو آپ کی سود کی شرح رہن کی مدت کے لئے یکساں رہے گی۔ اس طرح ، آپ جان سکتے ہیں کہ آپ کے رہن کی ادائیگی کتنی ہوگی اور آپ اس کے مطابق اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی کرسکتے ہیں۔ایڈجسٹ ریٹ رہن صرف ایک اور طرح کا رہن ہے۔ اس معاملے میں آپ کی سود کی شرح اور ماہانہ ادائیگی ایک مقررہ شرح رہن کے مقابلے میں شروع میں کم ہوتی ہے۔ لیکن یہ وقت کے ساتھ ساتھ بدلتا ہی جارہا ہے۔آخر میں ، پہلی بار خریدار مناسب رہن سے کیسے فائدہ اٹھا سکتا ہے؟ اس کے ل you آپ کو تھوڑی سی تحقیق اور آس پاس کی خریداری کرنی ہوگی۔ آپ اپنی تلاش کو آسانی سے اس صورت میں انجام دے سکتے ہیں جب آپ انٹرنیٹ قرض دہندگان سے رجوع کرتے ہیں جن کے ساتھ آپ ویب کے ذریعے بات چیت کرسکتے ہیں۔...

آپ کو بہت سے مکان مالکان کے بارے میں معلوم ہوسکتا ہے جن کو ان قرض کے اصل ادائیگی کے ڈھانچے سے ادائیگی میں بڑے پیمانے پر اضافہ کا سامنا ہے۔ آپ ان کی پہنچ سے باہر کی ادائیگیوں میں سے کون سی ادائیگی ہوسکتی ہے ، آپ پوچھ سکتے ہیں ، "کیا غلط ہوا؟" سستی ادائیگی کرنے کے قابل ہونے کے ل internal داخلے کی سطح کے خریدار کئی سال کی مقررہ مدت کے ساتھ ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن کا انتخاب کرسکتے تھے۔ یہ قلیل مدتی ایڈجسٹ ریٹ موجودہ سست مارکیٹ میں گھر کی تعریف کرنے کے لئے کافی وقت نہیں دے گا۔ ہوشیار انتخاب پانچ سے 10 سال کی مدت کے ساتھ ایڈجسٹ ریٹ ریٹ رہن ہوسکتا تھا۔ تاہم ، تمام ایڈجسٹ ریٹ لون میں کبھی برا نہیں ہوتا ، ایڈجسٹ ریٹ لون کا ایک بہت بڑا فائدہ ہوتا ہے ، اس وجہ سے کہ یہ واقعی عام طور پر صرف ایک سود کی ادائیگی کا ڈھانچہ ہوتا ہے جو خریدار کو ہر ایک $ 100،000 قرضے میں لگ بھگ $ 100،000 کے لئے تقریبا $ 100 ڈالر کی بچت کرسکتا ہے۔ اس کے علاوہ پرنسپل کی ادائیگی سے ادائیگیوں کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ایڈجسٹ ریٹ لون مصنوعات میں سے بہت سے ہمارے مارکیٹ کی اعلی تعریف کی شرح کو بڑھانے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔ اگرچہ مجھے یقین ہے کہ پسپائی میں عام صارف ایسی کوئی چیز منتخب کرسکتا تھا جس میں اس میں ایک توسیع شدہ فکسڈ اصطلاح شامل ہو جس میں اس میں قدرے زیادہ ادائیگی ہو۔ اب آپ 10 سال کی مدت کے ساتھ انتہائی مسابقتی قیمتوں کے ساتھ ایڈجسٹ رہن تلاش کرسکتے ہیں۔ رہن کی تلاش کرتے وقت آپ کو مختلف پروگراموں اور ادائیگیوں کا تجزیہ کرنا پڑے گا ، پھر اس بات پر غور کریں کہ آپ اس گھر کو برقرار رکھنے کی توقع کتنی دیر تک کر رہے ہیں۔ ایک بار جب آپ ان عوامل کا تجزیہ کرلیں تو آپ کو اپنی ترجیحات اور اہداف کو کسی کے قرض کے کلام سے ملنا ہوگا۔آخر میں آپ کو یہ سمجھنا ہوگا کہ اگر آپ ایڈجسٹمنٹ سے قبل فروخت یا دوبارہ فنانس نہ کریں تو آپ کی ادائیگی میں کافی حد تک اضافہ ہوگا۔ بلا شبہ ادائیگی کیا ہوگی؟ ایڈجسٹمنٹ کے دوران نوٹ کی شرح مارجن شامل کرنے پر منحصر ہوتی ہے ، عام طور پر 2...

اسپین شاندار ، خواب جیسے مناظر ، خوبصورت دھوپ کے ساحل ، کرسٹل واٹرس ، اور ایک عمدہ ، اعتدال پسند اور مستحکم آب و ہوا کی تلاش کرنے والے افراد کے لئے واقعی ایک موزوں منزل ہے۔ اگرچہ اسپین کے ساحلی علاقے ساحل سمندر کے شوقین افراد کے لئے بنیادی کشش ہیں ، لیکن اندرون ملک علاقوں میں بھی سیاحت کی بہترین صلاحیت موجود ہے ، کیونکہ وہ پیرینیز اور سیرا نیواڈا جیسے شاندار پہاڑی سلسلوں سے گزرتے ہیں۔ اسپین کی خوبصورتی کو یہاں درپیش مناظر کی حد سے اجاگر کیا گیا ہے ، قوم تصویر کامل سجاوٹ میں تمام اہم جغرافیائی اجزاء کو ملا رہی ہے۔ اسپین کے پاس ایک لاجواب تہذیب ، ایک نمایاں تاریخ ، اور کافی ترقی یافتہ تہذیب بھی ہے۔ یہ حیرت انگیز مغربی یورپی قوم مردوں اور عورتوں کے لئے ایک بہت ہی پر سکون اور دلچسپ مقام ہے جو اپنی تعطیلات اور تعطیلات گزارنا چاہے گی یا مستقل طور پر ایک خوبصورت ، پرامن مقام میں منتقل ہونا چاہے گی۔اگر آپ اپنی تعطیلات اور تعطیلات خرچ کرنے یا مستقل طور پر مقام پر جانے کے لئے اسپین میں پراپرٹی خریدنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، پڑوس کے رہائشی منڈی کا مکمل تجزیہ کرنا ضروری ہے ، کیونکہ قیمتوں ، مقام کے فوائد اور سہولیات کے لحاظ سے نمایاں تبدیلی آتی ہے۔...

جب آپ غیر ملکی ، خواب جیسی جگہوں پر جائیدادیں خریدنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو ، ترکی اور قبرص جیسے مقامات یقینی طور پر آپ کی فہرست میں سب سے اوپر ڈالنے کے مستحق ہیں۔ ترکی اور قبرص اپنے سیاحت کی نمایاں صلاحیت کے علاوہ ، ان کے شاندار مناظر ، ان کی تاریخ ، باشندوں کی مہمان نوازی کی وجہ سے مشہور ہیں۔ وہ افراد جو ان علاقوں میں سفر کرتے ہیں وہ ان کی خوبصورتی سے مغلوب ہوجاتے ہیں اور ان کو جنت کے کونے کونے کو کبھی بھی پیچھے چھوڑنا بھی مشکل لگتا ہے۔ ترکی (سیارے کا بنیادی خیال سمجھا جاتا ہے ، یہ ملک تین بڑے جغرافیائی علاقوں: یورپ ، ایشیا اور مشرق وسطی کے دور کے سنگم پر واقع ہے) ، اور قبرص (بحیرہ روم کے تمام جزیروں میں تیسرا سب سے بڑا ، جس میں شاندار ، دم توڑنے والے مناظر شامل ہیں) اپنی تعطیلات خرچ کرنے یا طویل مدتی قیام کے ل town ٹاؤن ہاؤسز ، ولاز اور دیگر جائیدادوں کو خریدنے یا لیز پر لانے کے لئے مثالی مقامات ہیں۔اگر آپ ترکی یا قبرص میں گھر خریدنے یا لیز پر دینے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، کسی قابل اعتماد تیسرے فریق کی مدد کو استعمال کرنا کافی ضروری ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو تھوڑی ہی دیر میں بہترین خریداری مل جائے گی۔ قبرص اور ترکی میں فروخت یا کرایے کے لئے دستیاب جائیدادوں کی بڑی تعداد کی وجہ سے ، زبان کی رکاوٹوں ، دور دراز مقامات اور مقامی ٹیکس لگانے کی وجہ سے ، ان علاقوں میں مثالی جائیداد تلاش کرنے کا کام کسی خصوصی کاروبار کی مدد کے بغیر بہت پریشانی کا باعث بن سکتا ہے۔ لہذا تاکہ آپ کو ترکی یا قبرص میں اپنے خوابوں کی جائیداد کا پتہ لگانے اور خریدنے کے عمل میں رکاوٹوں کے پورے ذخیرے پر قابو پائے ، آپ کو اپنے اعمال کی ہدایت کے ل a ایک قابل اعتماد ، نمایاں اور سرشار رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی خدمات حاصل کرنا چاہ...

مالیاتی منڈیوں میں کسی بھی چیز کا وقت عام طور پر ہٹ اور مس پروپوزیشن کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ ڈیفلیٹنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، تاہم ، مواقع بہت زیادہ ہیں۔کیا آپ کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا وقت دینا چاہئے؟مارکیٹ کو وقت کی کوشش کرنے کے خیال کو باہر پھینک دیں اور بہت سے میڈیا گرو محض خیال کو ختم کردیں گے۔ بنیادی تنقید تین گنا ہے۔ سب سے پہلے ، آپ ایسا کرنے کے ل enough ہوشیار نہیں ہیں۔ دوسرا ، آپ طویل انتظار کر سکتے ہیں اور خریدنے کے بہترین موقع سے محروم ہوسکتے ہیں۔ تیسرا ، وقت غیر متعلقہ ہے کیونکہ کچھ سرمایہ کاری جیسے رئیل اسٹیٹ میں وقت کے ساتھ ساتھ مستقل طور پر اضافہ ہوتا ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ابھی ابھی خریدنا چاہئے اور اس کا انتظار کرنا چاہئے۔رئیل اسٹیٹ کے معاملے میں ، یہ مفروضے کچھ خاص مارکیٹوں کے وقت کے فیصلے میں اتنے بااثر نہیں ہیں جتنا وہ لگتا ہے۔ ابھی ، بہت سے علاقوں میں جائداد غیر منقولہ مارکیٹ تعریف اور مطالبہ کے تاریخی دور کے بعد ختم ہو رہی ہے۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، یہ پریمی خریدار کے لئے خریدنے کے مواقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ تو ، کیا آپ کو انتظار کرنے کی کوشش کرنی چاہئے اور موجودہ مارکیٹ کا اڈہ تلاش کرنا چاہئے؟ میری نظر میں ، آپ کو اس کے بارے میں سوچنا چاہئے۔کیا آپ ایسا کرنے کے لئے کافی ہوشیار ہیں؟ جی ہاں...

ایک ریئلٹر کا انتخاب جو ایک مقامی ماہر ہے آپ کی جائیداد کے پورے لین دین میں موثر نمائندگی کو یقینی بنانا ایک ضرورت ہے۔ لیکن ایک مقامی ماہر کیا ہے؟ایک مقامی ماہر کوئی ایسا ایجنٹ نہیں ہے جو کسی مخصوص علاقے میں کام کرنے کا لائسنس یافتہ ہو۔ زیادہ تر ریاستیں اپنے پراپرٹی ایجنٹوں کو قوم میں کہیں بھی کاروبار کرنے کا لائسنس دیتی ہیں۔ لہذا ، یہ نتیجہ اخذ کرنا کہ ایک رئیلٹر ایک مقامی ماہر ہے جس پر ریاست میں اجازت نامے کی موجودگی پر منحصر ہے جہاں پراپرٹی واقع ہے وہ ایک غلطی ہے۔ایک مقامی ماہر ایک ریئلٹر ہے جو ذاتی طور پر اس علاقے کے بارے میں جانکاری رکھتا ہے۔ اس طرح کا ایجنٹ اختتامی قیمتوں اور زمین کی منتقلی کے ٹیکسوں کے آس پاس کے رجحانات اور مقامی روایات کو خریدنے اور فروخت کرنے کا علم رکھتا ہے۔ یہ دائرہ اختیار سے دائرہ اختیار سے مختلف ہوسکتے ہیں۔ایک مقامی ماہر محلوں ، اسکولوں کو جانتا ہے اور شاید اس علاقے میں بھی رہ سکتا ہے۔ اس خطے میں بروکر کے پاس حوالہ جات ہونا چاہئے جو اسے آپ کی فراہمی کے لئے تیار ہونا چاہئے۔ یہ حوالوں کو تجارت کے دونوں اطراف کے لوگوں سے آنا چاہئے۔اس بات کا تعین کرنے کا ایک طریقہ کہ آیا کوئی رئیلٹر مقامی ماہر ہے یا نہیں ان محلوں میں سے گزرنا ہے جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں اور لان کے اشارے تلاش کریں۔ اگر آپ کو خطے میں متعدد علامتوں پر کسی ایجنٹ کا نام ملتا ہے تو ، یہ ایک بہت بڑی شرط ہے کہ وہ مقامی ماہر ہے۔ایک ریئلٹر کا انتخاب کرنا جو مقامی ماہر ہے۔ یہ تجارتی عمل میں غلطیوں سے بچ سکتا ہے ، جائداد غیر منقولہ لین دین سے متعلق مقامی کسٹم سے واقفیت کے ذریعہ رقم کی بچت کرسکتا ہے ، اور یہ یقینی بنانے میں مدد فراہم کرے گا کہ جہاں آپ خریدتے ہیں وہ گھر ، اسکول اور پڑوس آپ کے لئے مثالی ہیں۔...