فیس بک ٹویٹر
gthread.com

کیا آپ کو جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کا وقت دینا چاہئے؟

مارچ 11, 2022 کو Jorge Rubio کے ذریعے شائع کیا گیا

مالیاتی منڈیوں میں کسی بھی چیز کا وقت عام طور پر ہٹ اور مس پروپوزیشن کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ ڈیفلیٹنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، تاہم ، مواقع بہت زیادہ ہیں۔

کیا آپ کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا وقت دینا چاہئے؟

مارکیٹ کو وقت کی کوشش کرنے کے خیال کو باہر پھینک دیں اور بہت سے میڈیا گرو محض خیال کو ختم کردیں گے۔ بنیادی تنقید تین گنا ہے۔ سب سے پہلے ، آپ ایسا کرنے کے ل enough ہوشیار نہیں ہیں۔ دوسرا ، آپ طویل انتظار کر سکتے ہیں اور خریدنے کے بہترین موقع سے محروم ہوسکتے ہیں۔ تیسرا ، وقت غیر متعلقہ ہے کیونکہ کچھ سرمایہ کاری جیسے رئیل اسٹیٹ میں وقت کے ساتھ ساتھ مستقل طور پر اضافہ ہوتا ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ابھی ابھی خریدنا چاہئے اور اس کا انتظار کرنا چاہئے۔

رئیل اسٹیٹ کے معاملے میں ، یہ مفروضے کچھ خاص مارکیٹوں کے وقت کے فیصلے میں اتنے بااثر نہیں ہیں جتنا وہ لگتا ہے۔ ابھی ، بہت سے علاقوں میں جائداد غیر منقولہ مارکیٹ تعریف اور مطالبہ کے تاریخی دور کے بعد ختم ہو رہی ہے۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، یہ پریمی خریدار کے لئے خریدنے کے مواقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ تو ، کیا آپ کو انتظار کرنے کی کوشش کرنی چاہئے اور موجودہ مارکیٹ کا اڈہ تلاش کرنا چاہئے؟ میری نظر میں ، آپ کو اس کے بارے میں سوچنا چاہئے۔

کیا آپ ایسا کرنے کے لئے کافی ہوشیار ہیں؟ جی ہاں. ایک بار جب آپ اس صورتحال کی نزاکت پر اتر جاتے ہیں تو زیادہ تر مالی منڈییں تھوڑی پیچیدہ ہوسکتی ہیں۔ اسٹاک مارکیٹ مختلف قسم کے عوامل سے متاثر ہے جس سے ایسا لگتا ہے کہ اگر آپ کے پاس اندرونی معلومات نہیں ہیں تو قیمت کی نقل و حرکت کے لئے یہ قریب قریب ناممکن بنائے گا۔ یہ کہا گیا ہے کہ ، ہزاروں دن کے تاجر ایسا کرتے ہوئے ٹھوس منافع کمانے کے قابل دکھائی دیتے ہیں۔ اگر وہ حصص کے ساتھ یہ کام کرسکتے ہیں تو ، آپ یقینی طور پر اسے رئیل اسٹیٹ کے ساتھ کرسکتے ہیں۔

کیا آپ مارکیٹ کے اڈے سے محروم ہونے جارہے ہیں؟ شاید ، لیکن مجھے اس پر شک ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے وقت کی خوبصورتی ، واقعی وقت ہے۔ اسٹاک کے برعکس ، جائداد غیر منقولہ قیمتیں آہستہ وقت پر منتقل ہوتی ہیں۔ تیز رفتار رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، قیمت کے اقدامات کا اندازہ کرنے کے لئے آپ کے پاس ابھی کچھ ہفتوں کا وقت ہوگا۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے ل they ، وہ منٹ یا گھنٹوں کے دوران نہیں بلکہ آسانی سے قابل شناخت رجحانات میں منتقل نہیں ہوتے ہیں۔ یہاں تک کہ اگر آپ قیمتوں میں اضافے کے طور پر مطلق نیچے کو نظرانداز کرتے ہیں تو ، آپ کو دو سال قبل قیمتوں کے مقابلے میں ابھی بھی واقعی ایک اچھا سودا حاصل کرنے کی ضرورت ہے۔

کیا آپ کو آج ہی خریدنا چاہئے کیوں کہ رئیل اسٹیٹ وقت کے ساتھ ساتھ ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہے؟ تم کر سکتے ہو. یہ حقیقت حقیقت میں بنیاد پر ہے۔ طویل وقفوں سے زیادہ ، رئیل اسٹیٹ نے تعریف کا مستقل رجحان ثابت کیا ہے۔ یہ کہا گیا ہے کہ ، تاریخی تعریف کی شرح معاشرے کے لحاظ سے چھ سے آٹھ فیصد تک چلتی ہے۔ اگر آپ کو دو سال پہلے 30 کمی پر کوئی مکان مل سکتا ہے تو ، جب قیمتیں واپس آ جاتی ہیں تو آپ فوائد حاصل کرسکتے ہیں۔

اگر آپ خریداری پر غور کرتے وقت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا وقت دیتے ہیں؟ انتخاب آپ کا ہے ، لیکن سمجھے جانے والے پیشہ ور افراد کے ذریعہ آپ کو یہ نہیں قرار دیا جائے گا کہ یہ نہیں ہونا چاہئے۔