ٹیگ: چاہئے

پکڑے جانے والے مکانات لوگوں کے لئے ایک تازہ گھر خریدنے کے بارے میں سوچنے کے بارے میں سوچتے ہوئے یا حقیقی اسٹیٹ اور گھر فروخت ہونے والے کاروبار میں پیسہ کمانے کے خواہاں لوگوں کے لئے ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہوسکتی ہے۔ حکومت نے قبضہ کرنے والے مکانات ایسے مکانات ہیں جن کو وفاقی حکومت نے یا دوبارہ کمپنیوں کے ذریعہ قبضہ کرلیا تھا جب کوئی اس کے واجب الادا رقم ادا کرنے کے لئے جدوجہد کر رہا تھا اور مالی اعانت کے لئے خودکش حملہ کے طور پر ان کی رہائش گاہ تھی۔ مزید برآں جائیداد کو ضبط کیا جاسکتا ہے اگر اس کو ضوابط کو توڑنے میں ملایا جاتا۔ کیونکہ پکڑے گئے مکانات کسی ایسے شخص سے تعلق رکھتے ہیں جو پریشانی میں پڑسکتے تھے جو اس بات کو یقینی نہیں بناسکتے ہیں کہ وہ آپ کے لئے کم قیمت کے حامل ہیں۔نیلامی میں فروخت ہونے پر حکومت نے قبضہ کرنے والے گھروں کو ان اصل قیمت کے ایک حصے کے لئے خریدا جاسکتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ کچھ لوگ ان گھروں کی خریداری سے ڈالر کے لئے ان گھروں کی خریداری سے کل وقتی آمدنی کرسکتے ہیں اور انہیں اس سے کہیں زیادہ فروخت کرسکتے ہیں۔ تاہم گھر کا انتخاب کرنے میں بڑی مقدار میں کام شامل ہے۔ یہ واقعی کسی بھی طرح تھوڑی سی سرمایہ کاری نہیں ہے۔ آپ کو اس بارے میں کافی تحقیق کرنی ہوگی کہ جب نیلامی ہو رہی ہے اور آپ کو ہر چیز کو جذب کرنا ہوگا۔ یہی وجہ ہے کہ میں کسی سرکاری نیلامی کی ویب سائٹ میں شامل ہونے کی سفارش کروں گا جو آپ کو ان تمام تفصیلات کا استعمال فراہم کرے جو آپ کو درکار ہوگا ، اور آپ کو جائیداد پر بولی لگانے کے قابل بناتا ہے۔ یہ ویب سائٹیں واقعی چھوٹی ون ٹائم سرمایہ کاری کے قابل ہیں۔ آپ کو اپنی پہلی خریداری کے ساتھ مل کر اکثر آپ کی ابتدائی سرمایہ کاری کو بچانے کی صلاحیت ہے۔اگر آپ ضبط شدہ مکانات خریدنے کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے پر غور کر رہے ہیں تو میں تجویز کرتا ہوں کہ آپ پکڑے ہوئے مکانات خریدنا شروع کردیں۔...

مالیاتی منڈیوں میں کسی بھی چیز کا وقت عام طور پر ہٹ اور مس پروپوزیشن کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ ڈیفلیٹنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، تاہم ، مواقع بہت زیادہ ہیں۔کیا آپ کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا وقت دینا چاہئے؟مارکیٹ کو وقت کی کوشش کرنے کے خیال کو باہر پھینک دیں اور بہت سے میڈیا گرو محض خیال کو ختم کردیں گے۔ بنیادی تنقید تین گنا ہے۔ سب سے پہلے ، آپ ایسا کرنے کے ل enough ہوشیار نہیں ہیں۔ دوسرا ، آپ طویل انتظار کر سکتے ہیں اور خریدنے کے بہترین موقع سے محروم ہوسکتے ہیں۔ تیسرا ، وقت غیر متعلقہ ہے کیونکہ کچھ سرمایہ کاری جیسے رئیل اسٹیٹ میں وقت کے ساتھ ساتھ مستقل طور پر اضافہ ہوتا ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ابھی ابھی خریدنا چاہئے اور اس کا انتظار کرنا چاہئے۔رئیل اسٹیٹ کے معاملے میں ، یہ مفروضے کچھ خاص مارکیٹوں کے وقت کے فیصلے میں اتنے بااثر نہیں ہیں جتنا وہ لگتا ہے۔ ابھی ، بہت سے علاقوں میں جائداد غیر منقولہ مارکیٹ تعریف اور مطالبہ کے تاریخی دور کے بعد ختم ہو رہی ہے۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، یہ پریمی خریدار کے لئے خریدنے کے مواقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ تو ، کیا آپ کو انتظار کرنے کی کوشش کرنی چاہئے اور موجودہ مارکیٹ کا اڈہ تلاش کرنا چاہئے؟ میری نظر میں ، آپ کو اس کے بارے میں سوچنا چاہئے۔کیا آپ ایسا کرنے کے لئے کافی ہوشیار ہیں؟ جی ہاں...

ایک ریئلٹر کا انتخاب جو ایک مقامی ماہر ہے آپ کی جائیداد کے پورے لین دین میں موثر نمائندگی کو یقینی بنانا ایک ضرورت ہے۔ لیکن ایک مقامی ماہر کیا ہے؟ایک مقامی ماہر کوئی ایسا ایجنٹ نہیں ہے جو کسی مخصوص علاقے میں کام کرنے کا لائسنس یافتہ ہو۔ زیادہ تر ریاستیں اپنے پراپرٹی ایجنٹوں کو قوم میں کہیں بھی کاروبار کرنے کا لائسنس دیتی ہیں۔ لہذا ، یہ نتیجہ اخذ کرنا کہ ایک رئیلٹر ایک مقامی ماہر ہے جس پر ریاست میں اجازت نامے کی موجودگی پر منحصر ہے جہاں پراپرٹی واقع ہے وہ ایک غلطی ہے۔ایک مقامی ماہر ایک ریئلٹر ہے جو ذاتی طور پر اس علاقے کے بارے میں جانکاری رکھتا ہے۔ اس طرح کا ایجنٹ اختتامی قیمتوں اور زمین کی منتقلی کے ٹیکسوں کے آس پاس کے رجحانات اور مقامی روایات کو خریدنے اور فروخت کرنے کا علم رکھتا ہے۔ یہ دائرہ اختیار سے دائرہ اختیار سے مختلف ہوسکتے ہیں۔ایک مقامی ماہر محلوں ، اسکولوں کو جانتا ہے اور شاید اس علاقے میں بھی رہ سکتا ہے۔ اس خطے میں بروکر کے پاس حوالہ جات ہونا چاہئے جو اسے آپ کی فراہمی کے لئے تیار ہونا چاہئے۔ یہ حوالوں کو تجارت کے دونوں اطراف کے لوگوں سے آنا چاہئے۔اس بات کا تعین کرنے کا ایک طریقہ کہ آیا کوئی رئیلٹر مقامی ماہر ہے یا نہیں ان محلوں میں سے گزرنا ہے جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں اور لان کے اشارے تلاش کریں۔ اگر آپ کو خطے میں متعدد علامتوں پر کسی ایجنٹ کا نام ملتا ہے تو ، یہ ایک بہت بڑی شرط ہے کہ وہ مقامی ماہر ہے۔ایک ریئلٹر کا انتخاب کرنا جو مقامی ماہر ہے۔ یہ تجارتی عمل میں غلطیوں سے بچ سکتا ہے ، جائداد غیر منقولہ لین دین سے متعلق مقامی کسٹم سے واقفیت کے ذریعہ رقم کی بچت کرسکتا ہے ، اور یہ یقینی بنانے میں مدد فراہم کرے گا کہ جہاں آپ خریدتے ہیں وہ گھر ، اسکول اور پڑوس آپ کے لئے مثالی ہیں۔...

جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار یا تو انفرادی خریدار یا کاروبار ہوسکتے ہیں۔ زیادہ تر پراپرٹی بیچنے والے عام طور پر پراپرٹی نوٹ کو کسی بڑے پراپرٹی ڈیل کے حصے کے طور پر قبول کرتے ہیں جس پر اتفاق کیا گیا ہے۔ ادائیگی بڑی حد تک قسطوں میں کی جاتی ہے۔ جائیداد کے نوٹ رکھنے والے افراد اکثر انہیں فروخت کرتے ہیں جب انہیں بڑی تعداد میں مقدار کی ضرورت ہوتی ہے۔ بہت سارے بیچنے والے توسیعی وقت کے لئے پراپرٹی نوٹ نہیں رکھتے ہیں۔جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار مختلف قسم کے نجی طور پر رکھے گئے جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدتے ہیں۔ وہ بعض اوقات زمینی فروخت کے معاہدے ، وعدہ نوٹ ، اعمال کا معاہدہ ، اعتماد کے اعمال ، اور جائیداد کے قرض کے نوٹ کی دیگر اقسام ہیں۔ رہائشی نوٹ ، تجارتی نوٹ ، اور خالی پراپرٹی نوٹ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریداروں میں مقبول ہیں ، کیونکہ یہ عام ہیں اور اس میں شامل خطرہ کم سے کم ہے۔ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریدار کبھی کبھار بروکرز کی حیثیت سے کام کرتے ہیں۔رئیل اسٹیٹ نوٹ خریدار رئیل اسٹیٹ نوٹ کا ایک حصہ ، یا پوری چیز خرید سکتے ہیں۔ خریداری کی قیمت مارکیٹ کی اقدار پر منحصر ہے۔ پہلے حقدار پوزیشن میں نوٹ زیادہ تر اصل خریداروں کے حق میں ہیں۔ جائداد غیر منقولہ نوٹ خریداروں کو نوٹ کے علاوہ ، ڈیڈ آف ٹرسٹ یا رہن ، ٹائٹل پالیسی ، اور حتمی بیان کی کاپیاں کی ضرورت ہوتی ہے۔ زیادہ تر پراپرٹی خریدار ایک دو ہفتوں میں پوری رقم ادا کرتے ہیں۔ یہ تاخیر فائلوں کی آہستہ آہستہ تیاری کی وجہ سے ہے۔رئیل اسٹیٹ کے متعدد نوٹ خریدار آن لائن حوالہ پیش کرتے ہیں۔ آن لائن خریداری آپ کو رئیل اسٹیٹ نوٹ خریداروں کی مختلف شرحوں کا موازنہ کرنے اور مثالی نوٹ منتخب کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ رازداری اور مسابقتی قیمتیں زیادہ تر پیشہ ور رئیل اسٹیٹ نوٹ خریداروں کے ذریعہ فراہم کی جاتی ہیں۔...