ٹیگ: پیشکش

آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی گھر کی تلاش کرنا ایک پیچیدہ اقدام ہوسکتا ہے۔ اس سچائی میں اضافہ کریں کہ آپ کو کسی ایسے گھر کی تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی جو آگے طویل عرصے تک کامل ہو اور اس کا طریقہ کار اور بھی مشکل ہوجاتا ہے۔ بس یہ کس طرح ممکن ہے کہ آپ کو مناسب گھر کا پتہ چل سکے؟ تیاری اور صبر گھر خریدتے وقت اس میں سے کسی کے بارے میں کوئی دو راستے نہیں ہیں ، آپ کو اپنا ہوم ورک کرنا چاہئے (پن کا ارادہ کیا جاتا ہے) اور ابتدائی "قابل قبول" گھر پر کودنے کے بجائے صبر کرنا چاہئے جو پیدا ہوتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت آپ کو پسند کرنے کا مناسب ہونا ضروری ہے ، آخر میں آپ کافی حد تک رقم خرچ کر رہے ہیں۔ اپنے رئیلٹر کے ساتھ مل کر وقت طے کریں اور کامل گھر کے لئے تقاضوں کا ایک حتمی سیٹ مرتب کریں۔ یہ دراصل وہ فہرست ہے جس سے آپ کو قطع نظر اس سے انحراف نہیں کرنا چاہئے۔ اس فہرست میں شامل چیزوں کو مطلق ضرورتیں ہونی چاہئیں۔ ہر وہ چیز رکھیں جو کسی اور فہرست کے ل a کسی گھر میں رکھنے میں اچھا ہو۔ اس ضرورت کی فہرست میں کمرے کی ضروریات ، مقام ، اسکولوں کا استعمال اور ضرورت پڑنے پر ٹرانزٹ جیسی چیزوں پر مشتمل ہونا چاہئے۔اب آپ کے رئیلٹر کے ساتھ مل کر کام کرنے کا وقت اور توانائی ہوسکتا ہے جو آپ کے معیار کے مطابق ہو اور ہر ایک پر ایک نظر ڈالیں۔ یاد رکھیں کہ اگر آپ کو کوئی ایسی رہائش گاہ معلوم ہوتی ہے جو آپ کی تمام ضروریات کے مطابق ہو تو ، آپ کو پیش کش بنانے کے لئے کودنے کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ کو کبھی پتہ نہیں چل پائے گا ، دوسرے گھر بھی ہوسکتے ہیں جو آپ کو بہتر طور پر بہتر بنائیں گے لہذا تمام اختیارات پر غور کرنے کے لئے وقت نکالیں۔ یہ یقینی بنانا دانشمندی ہے کہ آپ کے پاس اپنے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہے اور اس وقت آپ کے پاس موجود ہے لہذا جب آپ پیش کش کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، فنانسنگ میں کبھی بھی کوئی ہولڈ اپ نہیں ہوگا۔...

گھر میں سرمایہ کاری کرنے کا طریقہ کار گھر کی مخصوص خریداری سے بہت دور ہے۔ اس کے دور رس اثرات اور نتائج ہیں یا اس سے بھی مناسب طریقے سے سنبھالے ہیں۔ آپ رئیل اسٹیٹ میں عام طور پر کی جانے والی متعدد غلطیاں تلاش کرسکتے ہیں ، ان میں سے بہت سے معاہدوں کے ساتھ کرنا چاہتے ہیں جو دوسروں کے درمیان فروخت کو مکمل کرنے کے لئے ضروری ہیں بنیادی طور پر فوری خریداری کے ل the عمل کے اہم عناصر کو چھوڑنے سے منسلک ہیں۔ جب بھی مسابقتی پیش کشیں ہوں گی۔ فروخت کنندگان کا خیال ہے کہ جب بھی گھر میں مسابقتی پیش کشیں ہوں گی تو وہ سونے کی کان کو ماریں گے۔یہ اس طرح کا ماحول ہوسکتا ہے جہاں خریدار دھوکہ کھا جائیں گے ، لہذا محتاط رہیں۔ شاید سب سے زیادہ چھوڑنے والے اقدامات گھر کا معائنہ ہوسکتے ہیں۔ برا خیال...

اگرچہ فروخت کے معاہدے پر دستخط کیے جاسکتے ہیں ، لیکن اس وقت تک گھر قانونی طور پر ملکیت نہیں ہے جب تک کہ پیش کش مکمل طور پر بند نہ ہوجائے اور آپ کو گھر کا بنیادی عنصر (علامتی طور پر) بھی مل جائے۔ اس طرح ، ایک بار جب آپ گھر پر قبضہ کرلیں اور جب آپ قانونی طور پر اس قبضے کے لئے اہل ہوں۔ یہ فروخت کے معاہدے کے ساتھ کافی نہیں ہے ، آپ کو حقیقت میں گھومنا چاہئے...

برسوں سے آپ پہلے ہی سکریپنگ اور بچت کر رہے ہیں ، ایک بار جب آپ اپنا پہلا مکان خرید سکتے ہو تو اس دن میں اپنا راستہ تلاش کریں۔ اب ، وہ دن یہاں ہے۔ تاہم ، یہ دیکھتے ہوئے کہ یہ واقعی یہاں ہے ، یہ واضح ہوجاتا ہے کہ ابتدائی وقت کے خریدار کے لئے رئیل اسٹیٹ کا طریقہ کار تھوڑا سا مغلوب ہوسکتا ہے۔ تو ، کیسے آگے بڑھیں؟ شروع کرنے کے لئے ، گھبرائیں اور جلدی نہ کریں اور ابتدائی گھر پر جمع کریں جو آپ دیکھتے ہیں۔ اس کو ایک بڑی خریداری سمجھا جائے گا جس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے اقدامات کو احتیاط سے منصوبہ بنانا چاہیں گے۔اپنے کریڈٹ کو ترتیب دیں۔ اپنے اپنے مالی معاملات پر ایک بہترین ہینڈل رکھنا صرف اس پر عملدرآمد آسان ہے۔ یہ بہت اچھا ہے جس کے پاس آپ کے پاس ڈپازٹ ریزرو ہے ، لیکن شاید آپ نے ابھی تک مالی اعانت حاصل کی ہے؟ گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنا آپ کی بہترین حرکتوں میں سے ایک ہے۔ تاہم ، آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے فنانسنگ کا اہتمام کرنے کا مطلب ہے گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور شدہ کریڈٹ حاصل کرنا۔پہلے سے منظور شدہ۔ ہوم لون کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کی وجہ سے آپ کو پریشانی سے پاک خریداری کرنے کا اہل بناتا ہے یہ آپ کو پہلے ہی بتاتا ہے کہ آپ کیا قابل ہیں۔ آپ کے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہونا ریئلٹرز اور پراپرٹی مالکان کے لئے ایک سجیلا اثاثہ بھی ہوسکتا ہے کیونکہ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ ایک اہم صارف ہیں۔پسند کریں۔ یہ سب سے مشکل اقدامات میں سے ایک ہے۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا کرایہ کی جائیداد کی تلاش میں ہے لیکن بہت زیادہ تناؤ اور جذبات ، اور اس سے کہیں زیادہ بڑی ادائیگی کے ساتھ۔ اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کو کسی گھر میں کس چیز کی تلاش کرنی چاہئے تو ، اپنے گھر کے اپنے رئیلٹر اور دوستوں کے ساتھ مل کر بڑے پیمانے پر مشورہ کریں۔ گھر میں آپ کی ضرورت والی چیز پر غور کرنا شروع کریں۔ کمروں ، مقام ، سہولیات کے ساتھ ساتھ دوسرے پہلوؤں کے ساتھ آپ کی کیا ضروریات ہیں؟ لسٹ بنانا ضروریات پر نگاہ رکھنے میں مدد کرنے کا آسان ترین طریقہ ہوسکتا ہے۔ایک معائنہ حاصل کریں۔ گھر کا پتہ لگانے کے بعد جو آپ خود کو خریدتے ہوئے دیکھ سکتے ہیں ، گھر کا معائنہ کریں۔ یہ ایک بہت بڑا قدم ہوسکتا ہے جس کا یقینی طور پر مشاہدہ کیا جانا چاہئے۔ بہت سارے لوگ خریداری کے معاہدے پر ایک مضمون شامل کرتے ہیں کہ گھر کو معائنہ کرنا ہوگا۔ اس کام کو کبھی نہیں چھوڑیں! آپ نے جس گھر میں انتخاب کیا ہے اس میں بہت ساری چیزوں میں غلط ہوسکتا ہے جس کے بارے میں کتے کے مالک کو سمجھ نہیں آسکتی ہے۔ معائنہ گھر میں پلمبنگ اور بجلی کے نظام اور چھت اور خود ساخت کا بھی سروے کرے گا۔ جو بھی غلط ہے اسے گھر کی فروخت میں سودے بازی کے مقام کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے ، یا اگر کافی سخت ہے۔ محض اس گھر سے رخصت ہونے کی وجہ ہوسکتی ہے۔قریب۔ آئیے فرض کریں کہ سب کچھ اس منصوبے کے مطابق چلا گیا ہے جس کی آپ کو ضرورت ہے کہ اب آپ اپنے قبضے کی تاریخ کے ساتھ مل کر پریشان ہوں۔ مکان معائنہ کر گیا ، آپ کی پیش کش قبول ہوگئی ، اور پیش کش بند ہوگئی۔ مبارک ہو! آپ نے اپنا پہلا گھر حاصل کیا ہے!...

جب آپ اپنا پہلا گھر خریدنا چاہتے ہیں تو ، اکثر یہ سوچتے رہتے ہیں کہ آپ کو ذخیرہ اور اختتامی اخراجات کے ل money پیسہ کہاں سے حاصل ہوگا۔پلنگ لینے اور گھر کے مالک بننے کے ل learning سیکھنے سے پہلے ، اپنے اختیارات کی تحقیقات کریں جہاں آپ یہ دیکھنے کے لئے رہتے ہیں کہ جب آپ اپنا پہلا گھر خریدنے کے بارے میں مشورے وصول کرسکتے ہیں۔ امریکہ میں بہت سی کمیونٹیز ، کاؤنٹی اور ریاستیں گرانٹ پیش کرتی ہیں جسے آپ جمع اور/یا بند ہونے والے اخراجات کے لئے استعمال کرسکتے ہیں۔ گھر کے خریداروں کے لئے کھلے ہوئے پروگرام ریاست کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں اور عام طور پر اس بات کی وضاحت کرتے ہیں کہ اس پروگرام کے لئے خریدار کی منظوری سے پہلے ہی ایک ضروریات پوری ہوجاتی ہیں۔پہلی بار گھر خریدنے والے پروگراموں میں عام طور پر اہل درخواست دہندگان کو "گرانٹ" پیش کرنا شامل ہوتا ہے جسے آپ جمع کروانے اور/یا اختتامی اخراجات کے لئے استعمال کرسکتے ہیں۔ کچھ پروگرام اہل خریداروں کو رعایتی سود کے ساتھ رہن یا رہن بھی پیش کرتے ہیں۔کچھ پہلی بار ہوم خریدار گرانٹ پروگرام کی ضرورت کی مثالیں ہیں:آمدنی کی ضروریات - بہت سے ریاستی گرانٹ پروگراموں میں یہ بتایا گیا ہے کہ خریداروں کی پہلی بار گھر خریدار پروگرام کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے بہت کم آمدنی اور/یا زیادہ سے زیادہ آمدنی ہوتی ہے۔ٹارگٹڈ ایریاز - بہت ساری ریاستیں خصوصی رعایتی سود کی سطح کی پیش کش کرتی ہیں اور ہوائی کے اندر موجود کمیونٹیز کا استعمال کرتے ہوئے گھر حاصل کرنے کے لئے رقم دیتے ہیں۔ بعض اوقات یہ پروگرام غیر پہلے وقت کے گھر کے خریداروں کو ان برادریوں میں گھر کی ملکیت کی حوصلہ افزائی کے لئے پایا جاسکتا ہے۔کیش دستیاب ہے - کچھ ریاستی پروگراموں سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ کسٹمر کے پاس خریدار سے پہلے ایک خاص طور پر کم سے کم نقد ("مائع اثاثے") دستیاب ہونا ضروری ہے ، اس پروگرام کے لئے منظور کیا جاتا ہے۔ اس کے پیچھے کی وجہ یہ ہے کہ وہ نہیں چاہتے ہیں کہ گاہک کو مشکلات کی صورت میں یا غیر منصوبہ بند گھر کی مرمت کے لئے صفر نقد رقم حاصل ہو۔گھر خریداروں کی تعلیم - کچھ ریاستی پروگراموں کا تقاضا ہے کہ یہ پہلی بار گھر خریدار پروگرام کے درخواست دہندگان گھر کی ملکیت/گھر خریدنے میں "سیمینار" میں شرکت کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ صارف واقعی کرایہ دار سے گھر کے مالک میں منتقلی کے لئے تیار ہے۔...

لہذا آپ کو آخر کار آپ کا گھر مل گیا ہے ، اور آج ، آپ "پیش کش بنانے" کے ل prepared تیار ہیں یا خریداری کے معاہدے پر صرف دستخط کریں۔ اگر آپ پہلی بار خریدار ہیں تو ، آپ کو احتیاط سے مندرجہ ذیل نکات کو دل میں رکھنے کی ضرورت ہے اور اگر آپ تجربہ کار خریدار ہیں تو یہ خریداری کے معاہدے پر نظرثانی کرنے میں اب بھی چوکس رہتا ہے جس کے دستخط کے ل your آپ کا ایجنٹ آپ کے مقام پر تیار ہوگا۔آپ کی پیش کش مالک کے ساتھ سیلز معاہدے پر بات چیت کرنے کے لئے سیڑھی پر پہلی بار ہوسکتی ہے۔ چونکہ یہ ابتدائی طور پر آپ اور مالک کے مابین مذاکرات کا ایک قدم ہے ، اس زاویہ سے آپ کو شامل کرنے والے سب کی جانچ پڑتال کرنے والے بیچنے والے کے نقطہ نظر سے اپنے آپ کو دیکھنے کی کوشش کریں۔ آپ کا مقصد یہ ہوگا کہ آپ جو چاہیں اور خریداری کی قیمت پر جو آپ ادا کرنا چاہتے ہو اسے حاصل کریں۔ تاہم ، بیچنے والے کے نقطہ نظر سے آپ کے خریداری کے معاہدے کا جائزہ لینے سے آپ کو منصفانہ مارکیٹ ویلیو پر معقول پیش کش پیدا کرنے میں مدد ملے گی تاکہ بیچنے والے کو آپ کی پیش کش کو سنجیدگی سے درکار ہو اور جب وہ اسے وصول کرے تو اس کو ذہن میں رکھیں۔یہ وہ جگہ ہے جہاں قومی اور مقامی مارکیٹ کے حالات آپ کی پیش کش میں ایک عنصر کھیلنے کے لئے شروع ہوتے ہیں۔ اگر یہ بیچنے والے کی منڈی ہے (جس کا مطلب ہے کہ ورجینیا گھروں کو حاصل کرنے کا طریقہ طلب سے کہیں کم ہے اور مارکیٹ کے حالات بیچنے والوں کے لئے سازگار ہیں) ، مالک کے پاس شاید گھر پر متعدد پیش کشیں ہوں گی اور ساتھ ہی آپ کی پیش کش مذاکرات پر ایک اور پیش کش کا مقابلہ کرے گی۔ ٹیبل...

جب آپ اپنی پیش کش کی منظوری ، جوابی یا مسترد ہونے کا انتظار کر رہے ہیں تو ، وقت سست حرکت میں آنے کا وقت ظاہر ہوتا ہے۔ اگر آپ نے اپنے معاہدے میں وقت کی حد کی وضاحت نہیں کی ہے تو ، آپ کچھ وقت انتظار کر رہے ہوں گے۔ یہاں تک کہ اگر آپ نے ایسا کیا تو ، فروش کے پاس آپ کی پیش کش کا مقابلہ کرکے وقت کی مدت میں ترمیم کرنے کا موقع ہے۔بیچنے والے اکثر یہ کام کریں گے تاکہ آپ کو ہک پر رکھیں اور تھوڑا سا زیادہ وقت حاصل کریں۔ وہ جانتے ہیں کہ آپ کاؤنٹر پیش نہیں کریں گے ، لیکن وہ امید کر رہے ہیں کہ آپ مقابلہ کریں گے۔زیادہ تر خریدار چاہتے ہیں کہ فروش جلدی سے جواب دے۔ آخر میں ، اس کا مطلب یہ ہے کہ گھر کی تلاش قریب قریب ہی ختم ہوچکی ہے۔ خریدار جلد از جلد ان کی پیش کش کی توثیق سن کر خوش ہیں۔خریدار کی منڈی میں ، بہت سے خریدار کم مایوس ہوتے ہیں۔ وہ اکثر وینڈر کو طویل وقت کی مدت دیتے ہیں ، لیکن ایسا کرتے ہوئے وہ دکاندار کا خطرہ چلاتے ہیں جس سے دوسرے ممکنہ خریداروں کو پیش کش کے بارے میں معلوم ہوتا ہے۔اگر آپ اپنے معاہدے پر منظوری کے لئے وقت کی مدت میں ناکام نہیں ہوئے تو ، آپ جلد از جلد اسے ٹھیک کرنا چاہتے ہیں۔ اس وقت کی مدت کے بارے میں بیچنے والے یا بیچنے والے کے ایجنٹ کو ای میل کریں یا فیکس کریں جس کے تحت پیش کش کھلی رہے گی۔ اگر آپ نے بیچنے والے کو پیش کش متعارف کروائی ہے تو ، آپ یقینی طور پر پچیس گھنٹوں میں جواب کی درخواست کرسکتے ہیں۔ یہ ٹھیک سے زیادہ ہے۔اگر آپ معاہدے کو پیش کرنے کے بعد کسی وقت کی مدت کے بارے میں مطلع کریں تو ، گھر خریدنے کی خواہش کے ساتھ اپنی درخواست کا بیک اپ لیں۔ اس سے پراپرٹی میں آپ کی دلچسپی کو تقویت ملے گی اور آپ کے حق میں بیچنے والے کو فیصلہ کرنے میں مدد ملے گی۔...

جب آپ مکان خریدتے ہیں تو ، آپ کو بہترین ممکنہ قیمت چاہئے۔ اس کے لئے اکثر آپ کی طرف سے تھوڑا سا مذاکرات کی ضرورت ہوتی ہے۔ مکان خریدنے کے دوران بہت سے خریدار مذاکرات سے خوفزدہ ہوتے ہیں۔ پیسہ ایک جذباتی موضوع ہے۔ لیکن ذہن میں رکھیں ، یہ لین دین پیسہ کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ دکاندار کو ایسا محسوس کرنے کے بارے میں ہے جیسے اسے معاہدے کا بہترین اختتام مل رہا ہے۔مضحکہ خیز کم پہلی پیش کش نہ رکھنے سے شروع کریں۔ یہ آپ کو ایک حیرت انگیز پہلے تاثر پر نہیں پہنچائے گا۔ کئی بار ، فروش ناراض ہوتا ہے اور آپ کو جو کچھ بھی آپ کے لئے کاؤنٹر آفر نہیں بنائے گا۔ آپ کو یقین ہوسکتا ہے کہ اس کو کم بال کرنے سے ، آپ وسط میں کہیں باہر آجائیں گے-لیکن یہ ایک چھوٹا جوا ہے۔ بعض اوقات ، بیچنے والا مکان کے مقابلے میں زیادہ پوچھنے والی قیمت کا مقابلہ بھی کرے گا۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں ہوتا ہے۔ اگر آپ کم پیش کش کرتے ہیں تو ، دفاع کرنے کے لئے تیار ہوجائیں کہ آپ اتنے کم کیوں پیش کر رہے ہیں۔ اپنے مقاصد کو شامل کریں ، جیسے ممکنہ اصلاحات ، ناگوار گزرے بغیر۔ اگر یہ عقلی اور منصفانہ ہے تو بیچنے والے قیمتوں میں کٹوتی سننے کے لئے زیادہ راضی ہیں۔نقد رقم کے بدلے میں خریدار کو کچھ فراہم کرنے کے لئے تیار رہیں۔ آپ کم قیمت فراہم کرنا چاہتے ہیں اور بدلے میں تیس دن کا فوری فائنل فراہم کرنا چاہتے ہیں۔ آپ پہلے ہی منظور شدہ ہوسکتے ہیں ، جو آپ کو بیچنے والے کے ساتھ مدد کرسکتے ہیں۔ آپ اختتامی قیمتوں کا ایک حصہ ادا کرنے یا اس کی خامیوں کے ساتھ گھر لے جانے کی پیش کش کرسکتے ہیں۔آپ کو گھر پر بے ہودہ رقم کمانے کے لئے بھی خوش ہونے کی ضرورت ہے۔ بیچنے والے اکثر بڑی بڑی رقم جمع کروانے کے ساتھ پیش کش کا انتخاب کریں گے۔ اس سے یہ تاثر ملتا ہے کہ آپ مالی خطرہ کے بجائے گھر کے بارے میں واقعی سنجیدہ ہیں۔ یہ اکثر بیچنے والے کی مارکیٹ میں کام کرتا ہے جب ٹیبل پر بہت ساری پیش کشیں ہوتی ہیں۔بات چیت کے سلسلے میں ، صرف اپنے آپ کو فروش کے جوتوں میں ڈالیں۔ شائستہ اور ایماندار رہیں۔ ذہن میں رکھیں ، آپ کو جائداد غیر منقولہ ٹرانزیکشن کو فنکشن بنانے کے لئے جیتنا ہوگا۔ فیصلہ کریں کہ آپ اس کے لئے کس حد تک تیار ہیں۔...

آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے آپ کو گھر لینے کے لئے تیار رہنے کی ضرورت ہے ، خاص طور پر اگر آپ کسی ایسی جگہ پر خرید رہے ہیں جو بیچنے والے کی مارکیٹ ہے۔ رئیل اسٹیٹ میں بدحالی کی بات سے قطع نظر ، ملک کے ایسے خطے ہیں جو بیچنے والے کی منڈی بن رہے ہیں یا رہ رہے ہیں۔ اگر آپ ان علاقوں میں سے کسی ایک میں خریدنے کے خواہاں ہیں تو ، آپ کسی بھی لمحے خریدنے کے لئے تیار رہنا چاہتے ہیں۔بیچنے والے کی منڈی میں ، فروخت کے مکانات سے کہیں زیادہ خریدار موجود ہیں۔ مکانات عام طور پر اس سے کہیں زیادہ فروخت کرتے ہیں اور قدرے زیادہ قیمتوں پر۔ اگر آپ ایسے مکانات دیکھ رہے ہیں جن کو آپ کی قیمت سے زیادہ قیمت پر آپ کے نیچے سے مارکیٹ میں دلچسپی ہے تو ، آپ کسی بیچنے والے کی مارکیٹ کو دیکھ رہے ہوں گے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ حالات فروش کے لئے زیادہ سازگار ہیں۔ اس کا انتخاب کرنے کے لئے اس کے پاس بہت سارے خریدار ہیں ، لہذا عام طور پر بہترین سودا قبول کیا جاتا ہے۔اپنے آپ کو بیچنے والے کی مارکیٹ میں بڑھتی ہوئی فائدہ دینے کے ل you آپ کیا کرسکتے ہیں؟خریداری کے لئے تیار ہو کر شروع کریں۔ اپنی مالی اعانت ترتیب سے رکھیں اور رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ رہیں۔ یہ آپ کو آگاہ کرے گا کہ آپ کتنا خرچ کرسکتے ہیں۔ اس سے بیچنے والے کو یہ جاننے کی اجازت ملتی ہے کہ آپ کا مطلب کاروبار ہے - اس میں کوئی نہیں ہے "جب مجھے فنڈ مل جاتا ہے" شامل ہوتا ہے۔یقین کرو کہ آپ کو دیکھنے کی شروعات سے پہلے بالکل وہی معلوم ہے جو آپ چاہتے ہیں۔ بیچنے والے کی منڈی میں آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ جب آپ کو گھر مل جائے تو آپ خریدنا چاہیں گے۔ آپ کو فوری طور پر پیش کش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ سمجھیں کہ آپ کیا کر سکتے ہیں اور بغیر نہیں رہ سکتے۔ اس سے آپ گھروں کو فوری طور پر ختم کردیں گے۔ مزید برآں ، جب آپ کو کامل گھر دریافت ہوتا ہے تو یہ آپ کو جاننے میں مدد فراہم کرے گا۔جب آپ بیچنے والے کی منڈی میں ہوتے ہیں تو ، آپ چاہتے ہیں کہ ایک ایجنٹ آپ کی تلاش کر رہا ہو۔ یہاں بہت ساری تفصیلات موجود ہیں جن کو پیش کش اور اس کے بعد کے انسداد پیش کشوں کو پیش کرنے میں سنبھالنے کی ضرورت ہے۔ ایک رئیلٹر آپ کو ان گھروں کی طرف راغب کرے گا جو آپ کے معیار سے ملتے ہیں اور آپ کو دکانداروں کو محسوس کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ کامل ایجنٹ آپ کو ایک مثالی فائدہ دے سکتا ہے جس کی آپ کو مکان تلاش کرنے اور خریدنے میں ضرورت ہے۔خریدار کے ایجنٹ کے ساتھ خصوصی خریدار کے معاہدے پر دستخط کرنے کے لئے تیار رہیں۔ جب آپ پرعزم خریدار ہو تو آپ تازہ ترین فہرستوں کو دیکھنے کے لئے زیادہ مائل ہوں گے۔ جب آپ حتمی ٹیبل بند کرتے ہو تو آپ کے بہترین مفادات کی تلاش میں آپ کے پاس بھی ایجنٹ ہوگا۔بیچنے والے کی منڈی میں ، آپ کو خریداری کا معاہدہ تلاش کرنے کے ل the میز پر بہت پرکشش پیش کش کرنی ہوگی۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ بیچنے والا جانتا ہے کہ آپ گھر سے لطف اندوز ہوتے ہیں اور آپ اسے آسان اور تیز لین دین کے ذریعے حاصل کرنے کے لئے تیار ہیں۔ آپ جتنی جلدی بند ہو سکتے ہیں ، فروش کے لئے بہتر ہے۔ کوشش کریں کہ کسی بھی ہنگامی صورتحال سے نمٹنے کی ضرورت نہیں ہے جس کی بالکل ضرورت نہیں ہے۔جب بولی بند ہوجاتی ہے تو ، آپ وینڈر کو مراعات دے سکتے ہیں۔ آپ اختتامی قیمتوں کا ایک بڑا حصہ ادا کرسکتے ہیں یا جلد منتقل ہونے یا جلد بند کرنے کے لئے تیار ہوسکتے ہیں۔بیچنے والے کی منڈی میں خریداری کی تیاری اور فوری سوچ کا مطالبہ کیا جاتا ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ تیز رفتار رفتار کے ل prepared تیار ہیں جس میں اکثر خریدار کا بازار ہوتا ہے۔ اللہ بہلا کرے...

گھر خریدنا زیادہ تر لوگوں کے لئے واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ یہ ایک بہت بڑا فیصلہ ہے۔ بہت سے مردوں اور خواتین کے لئے ایک عروج پر ہاؤسنگ مارکیٹ اور فنانسنگ تک آسانی سے رسائی اس خواب کو پورا کرنا ہے۔ گھر کا مالک ہونا صرف ایک لاجواب سرمایہ کاری نہیں ہے ، بلکہ یہ دوسرے فوائد بھی فراہم کرتا ہے جیسے ٹیکس کی بچت ، محدود ماہانہ اخراجات ، کارفرما بچت اور سب سے زیادہ ، آزاد ہونے کا احساس۔ مکان کے مالک ہونے کے لئے متعدد تقاضے ہیں: ایک مستحکم آمدنی ، ایک زبردست کریڈٹ رپورٹ ، نیچے ادائیگی کے لئے کچھ رقم اور اس سے پہلے کی فیس ، رہن حاصل کرنے کی صلاحیت اور سب سے زیادہ ، مکان۔گھر خریدنے کا عمل بجائے پیچیدہ ہے ، خاص طور پر پہلی بار خریدار کے لئے ، اور اس میں کئی ہفتوں کا وقت لگ سکتا ہے۔ اس عمل کا پہلا مرحلہ ایک عظیم گھر کو پہچاننا ہے۔ گھر میں اس جگہ ، علاقے ، سہولیات کے بارے میں سوچئے ، قریب ہی کے علاوہ ، گھر میں سہولیات ، دفتر یا کالج سے قربت ، آپ جس طرح کا گھر چاہتے ہیں ، اور کئی دیگر عوامل۔ آپ کو اس کے لئے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی حمایت حاصل ہوسکتی ہے۔ اخباری کالم ، ورلڈ وائڈ ویب ، "برائے فروخت" کے نشانیاں ، اور دوست اور کنبہ کے ممبران بھی معلومات کے سب سے زیادہ کثرت سے ذرائع ہیں۔اگلا مرحلہ آپ کے کریڈٹ اسکور کی نشاندہی کرنا ہے۔ کیا یہ اتنا اچھا ہے کہ رہن کی ایک بہترین شرح کو آسانی سے راغب کریں؟ ہر ماہ رہن کی ادائیگی کے لئے اپنے مالی اعانت کا منصوبہ بنائیں ، یہ معلوم کریں کہ آپ واقعی کتنا برداشت کرسکتے ہیں (فنڈ بنانے کی) بیچنے والا ، گھر کے لئے معاہدے ، تجارتی معاہدوں اور نام کو حتمی شکل دیں ، اور آخر کار اس میں داخل ہونا ممکن ہے۔ اس معاہدے کے دستاویزات میں عام طور پر فروخت کی قیمت ، کسی بھی مراعات کی ضرورت ، فنانسنگ ہنگامی صورتحال ، گھریلو معائنہ کی ہنگامی صورتحال ، اس کی واضح تعریف ہے جو پایا جاتا ہے۔ فروخت میں ، اور ڈپازٹ کا مجموعہ جو پیش کش کے ساتھ مل کر تیار کیا گیا ہے۔ آپ کو کسی وکیل ، ہوم انسپکٹر ، ایک تشخیص کار ، انشورنس ایجنٹ ، لینڈ سرویئر ، اور ، اگر آپ گھر ، ایک بلڈر یا ٹھیکیدار کی تعمیر یا تعمیر نو کر رہے ہیں۔آخری اختتام سے قبل جو رسمی طور پر مکمل ہونے کی ضرورت ہوگی وہ تصفیے کا بیان ، معاہدہ ، قرض کے دستاویزات ، عنوان انشورنس ، گھر مالکان کا انشورنس ، عنوان یا عمل کے ساتھ ساتھ ادائیگی اور بند ہونے والے اخراجات بھی ہوں گے۔ حتمی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، بیچنے والے ، ہوم انسپیکشن رپورٹس ، رئیل اسٹیٹ بروکر کے نام کی تلاش کی خدمات ، اور پورے طریقہ کار میں شامل دیگر اخراجات کے ذریعہ فراہم کردہ انکشافات کا اندازہ لگائیں۔ رہن لون انشورنس پروگرام کی فیس اور اعلی ، تشخیص فیس ، جمع ، کم ادائیگی ، گھریلو معائنہ کی فیس ، پراپرٹی رجسٹریشن فیس ، پراپرٹی انشورنس ، ٹائٹل انشورنس ، قانونی فیسیں اور فراہمی مجموعی طور پر سامنے آنے والے اخراجات میں سے کچھ ہیں۔...