ٹیگ: خریداری

آج کے معاشرے میں جہاں بہت سے افراد شہری جنگل میں رہتے ہیں ، اچھے فینگ شوئی والا گھر دریافت کرنا زیادہ مشکل ہوتا جارہا ہے۔ اگر ہم اپنے ماحول کے آس پاس تلاش کرتے ہیں تو ، ہم مشاہدہ کریں گے کہ ہم ایسے ماحول میں رہ رہے ہیں جس کے چاروں طرف انسان ساختہ شا کیوئ کی ایک بڑی تعداد ہے۔کسی گھر کے فینگ شوئی کی تشخیص کے ل an ، کسی فرد کو خاص طور پر ماحولیاتی توانائیوں کے اثرات ، داخلی اور بیرونی ماحول کے اثرات کا مطالعہ کرنا ہوتا ہے۔ بیرونی ماحول سے مراد آس پاس کے ماحول یا اس علاقے کی نمائش جیسے عمارتیں ، گلیوں ، موسمی ہوا کی سمت ، پانی کی خصوصیات ، مناظر ، پودوں ، فارم اور پراپرٹی کی کیوئ۔ اندرونی ماحول سے ، فینگ شوئی جائیداد کی جسمانی تعمیر پر مرکوز ہے جیسے نقطہ نظر ، شکل ، ڈیزائن ، مرکزی دروازے کی واقفیت ، اندر کی سجاوٹ ، سونے کے کمرے ، باورچی خانے اور باتھ روموں کی پوزیشننگ۔فینگ شوئی کی رائے میں ، آس پاس کے ماحول میں منفی توانائیاں گھر کے واقفیت ، ترتیب یا ڈیزائن سے کہیں زیادہ طاقتور ہیں۔ فینگ شوئی کی جگہ کے ذریعہ ہر طرح کے فینگ شوئی شا کیوئ کا علاج نہیں کیا جاسکتا ہے۔ اگر کسی گھر کو طاقتور ماحولیاتی شا کیوئ کی طرف سے خطرہ لاحق ہو تو ، فطرت کی قوتوں سے لڑنے کے لئے فینگ شوئی کو استعمال کرنے کے بجائے منتقل کرنے کے لئے کسی نئے مقام کی تلاش کرنا بہتر ہوگا۔ ایک مثال کے طور پر ، اگر گھر کسی پاور ٹرانسمیٹر کے قریب واقع ہے ، تو پھر برقی مقناطیسی توانائی کو غیر موثر بنانے کے لئے فینگ شوئی کے علاج کا اطلاق کرنا کافی مشکل ہوگا جو اعلی تناؤ کیبلز کے ذریعہ خارج ہوا ہے۔جب کسی ہوم بیئر نے کسی ممکنہ پراپرٹی کے بارے میں فیصلہ کیا ہے کہ کسی کو پڑوس کی نمائش کی جانچ پڑتال کرنے اور آس پاس کے ماحول میں موجود شا کیو کی نوعیت کا اندازہ کرنے کے لئے کمپاؤنڈ کے گرد گھومنے کی ضرورت ہے۔ آس پاس کے پودوں کی ہریالی اور صحت کا پتہ لگانے سے ، اسے گھر کے کیوئ کے بارے میں ایک بہت اچھا اشارہ دینا چاہئے۔ایک ایسا گھر خریدنے سے گریز کریں جو دشمن پہاڑیوں (جیسے پتھروں کی طرح) یا نقصان دہ ڈھانچے جو گھر کی طرف سیدھے اشارہ کررہے ہیں۔ انگوٹھے کے اصول کے طور پر ، یہ بھی مشورہ نہیں دیا جاتا ہے کہ: |جیسے علاقوں کے قریبی زندگی گزاریں۔ 1) پاور ٹرانسمیٹر ٹاور ، ٹیلی مواصلات چینل اور سیٹلائٹ ڈسک2) پولیس اسٹیشن اور آرمی کیمپ3) ہسپتال ، مردہ خانہ ، قبرستان اور تابوت4) اوور ہیڈ ایکسپریس وے اور ٹرین کے راستے5) ٹی جنکشن ، وائی جنکشن ، کراس اسٹریٹ چوراہے6) عبادت کے مقامات7) قبرستان8) صنعتی پارکسڑکیں اور شاہراہیں خطے کی شریانوں کی طرح ہیں جو کیوئ کو ہر گھر میں لے جاتی ہیں۔ گلی میں کیوئ کی گردش ندی کی طرح ایک جیسے اثر ڈالتی ہے۔ ایسے مکانات جو کسی مصروف گلی یا ہوائی اڈے کے قریب واقع ہیں وہ یہ محسوس کریں گے کہ تیز رفتار حرکت پذیر ٹریفک یا کم فلائنگ ہوائی جہاز سے فرش کمپن۔ ان کمپنوں سے مکان کانپ اٹھے گا ، اس طرح ، یہ ایک نفسیاتی اثر ڈالے گا کہ مکان گر رہا ہے۔ شور اور فضائی آلودگی کی ان اعلی شدت کے لئے طویل مدتی نمائش سے کسی کے آرام ، مزاج ، صحت اور تقدیر کو متاثر ہوگا۔نقصان دہ سڑک کے نمونوں کے اثرات کا اندازہ کرنے کے لئے یہاں کچھ مفید نکات ہیں:1) کسی ایسے گھر کو روکیں جس کا سامنا ٹی جنکشن ، وائی جنکشن یا ڈیڈ اینڈ روڈ ہے۔ گاڑیوں میں گھومنے والی کیوئ پر قبضہ کرنے والوں کی صحت اور خوش قسمتی پر اثر پڑے گا۔2) کسی ایسے گھر کو روکیں جس کو تباہ کن چاقو جیسے ٹرین یا روڈ ٹریک کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، جو بدقسمتیوں جیسے چوٹوں ، صحت کے مسائل اور مالی پریشانیوں کو راغب کرے گا۔3) کسی ایسے اپارٹمنٹ کا انتخاب کرنے سے گریز کریں جو براہ راست تہہ خانے کے کارپارک کے داخلی راستے پر واقع ہو۔ گھر کے نیچے آٹوموبائل کی مستقل نقل و حرکت گھر کی بنیاد کو کمزور کردے گی ، اس طرح رہائشیوں کی صحت اور خوش قسمتی کو متاثر کرے گی۔4) کسی ایسے مکان کو چننے سے گریز کریں جو کثیر الجہتی کارپارک کو دیکھ رہا ہو۔ چلتی کاروں کی ہیڈلائٹس گھر میں چمکتی ہوں گی ، جو بعد میں کسی کی حراستی ، مزاج اور قسمت کو متاثر کرے گی۔...

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک بہت بڑا قدم ہے۔ آپ واقعی کیسے جان سکتے ہو کہ آپ تیار ہیں؟وہاں ہزاروں اور ہزاروں افراد موجود ہیں جو مکان خریدنے پر غور کر رہے ہیں۔ یہ جزوی طور پر پچھلی چند دہائیوں کے دوران کم شرحوں کی وجہ سے ہے ، اور رہائشی صنعت کی طرف سے گھر کی ملکیت کے فوائد کو ظاہر کرنے کے لئے ایک حقیقی دھکے کے ساتھ۔آپ اپنے پیسے کی بچت کر رہے ہیں اور کم ادائیگی اور آپ کے اختتامی اخراجات کے ل enough کافی ہے۔ نیچے کی ادائیگی خریداری کی قیمت یا پراپرٹی کی قیمت کے 3 ٪ اور 20 ٪ کے درمیان ہوگی ، جو بھی سستا ہے۔ ہمیشہ اس کا مقصد 20 ٪ رکھنا ہے۔ اگر آپ کم از کم 20 ٪ نیچے نہیں رکھتے ہیں تو ، پھر آپ کو نجی رہن انشورنس خریدنے کی ضرورت ہوگی ، جو آپ کی ماہانہ ادائیگی میں اضافہ کرے گی۔اختتامی اخراجات عام طور پر آپ کو خریداری کی قیمت کا 3 ٪ سے 7 ٪ چلاتے ہیں۔ رہن کے لئے درخواست دینے کے تین دن کے اندر آپ کو ان اخراجات کا نیک نیتی کا تخمینہ لگانا چاہئے۔ ذہن میں رکھیں کہ یہ حقیقی اخراجات کے بجائے محض ایک تخمینہ ہے۔ لیکن یہ قریب ہونا چاہئے۔ 7 ٪ ادا کرنے کا ارادہ کریں ، اور پھر ہوسکتا ہے کہ آپ کے پاس کوئی باقی رہ جائے۔ آپ کی ضرورت سے زیادہ ہونا بہت بہتر ہے۔آپ جانتے ہیں کہ ایک بار جب آپ یہ سمجھ لیں کہ آپ کتنا گھر برداشت کرسکتے ہیں تو آپ تیار ہیں ، اور آپ اس کے ساتھ رہنے کے لئے تیار ہیں۔ آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی کا 25 فیصد سے بھی کم ہونی چاہئے۔ ایسے قرض دہندگان ہیں جو آپ کو بتائیں گے کہ آپ زیادہ برداشت کرنے کے قابل ہیں ، لیکن ان کی بات نہ سنیں۔ آپ کے بجٹ کے کہنے پر قائم رہو آپ خرچ کرسکتے ہیں۔آپ کو یہ بھی معلوم ہے کہ گھر میں صرف رہن کی ادائیگی سے کہیں زیادہ ڈالر ہیں۔ آپ کو گھر کے مالکان کی انشورینس ، افادیت کے لئے نقد ، بحالی کے اخراجات اور پراپرٹی ٹیکس کی ضرورت ہوگی۔ مکان کا مالک ہونا پوری ذمہ داری ہے۔ آپ صرف 30 دن کا پتہ لگانے اور نہیں اٹھا سکتے ہیں۔کسی بھی غلطیوں اور غلطیوں کے ل your اپنی کریڈٹ رپورٹ کو دیکھنے کے لئے کچھ وقت نکالنا ضروری ہے۔ تقریبا 90 90 ٪ صارفین جلد یا بدیر اپنے کریڈٹ پر غلطی حاصل کرنے جارہے ہیں۔ ان غلطیوں پر آپ کو سود کی شرحوں میں اضافے میں ہزاروں لاگت آسکتی ہے۔ کبھی بھی کسی قرض دہندگان کو بغیر تیاری اور بے خبر نہ دیکھیں۔ اپنی کریڈٹ ریٹنگ جانیں۔اگر آپ کو کافی جلد نظر آنا چاہئے تو ، آپ کے پاس غلطیوں کی مرمت کرنے یا اپنا کریڈٹ بنانے کا وقت ہوسکتا ہے۔ اس کے لئے کم از کم چھ ماہ کا منصوبہ بنائیں ، صرف اس صورت میں۔اگر آپ کسی اور کریڈٹ یا قرضوں کو روکنے کے لئے تیار ہیں جب تک کہ آپ جائیداد کو بند نہ کریں تب بھی آپ تیار ہیں۔ اپنی ملازمتوں کو تبدیل کرنے کے لئے بھی یہی بات ہے۔ آپ کو اپنی زندگی کو اب سے فائنل تک "جیسا کہ" برقرار رکھنے کی ضرورت ہوگی۔ کوئی نیا آٹوموبائل ، کوئی کریڈٹ کارڈ اور کوئی نئی ملازمتیں نہیں۔ دکھائیں کہ آپ مستحکم ہیں۔تیار ہونے کا جزو صرف تیار محسوس ہورہا ہے۔ اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کے خطے میں کون سے مکانات کی فروخت ہوتی ہے تو ، آپ یقینی طور پر تیار ہیں۔ اگر آپ مذکورہ بالا چیزوں کو نہیں سمجھتے ہیں تو ، ان کا پتہ لگانے میں کچھ وقت لگائیں۔ صرف منتقل اور خریداری کے علاوہ مکان خریدنے کے لئے اور بھی بہت کچھ ہے۔...

اتنے ہی اختیارات ہیں جتنے پہلی بار خریداروں کے لئے مسائل ہیں۔ جب پہلی بار خریدار کسی رہن کی مدد سے مکان خریدنے کے لئے آگے بڑھتا ہے جس پر اسے الجھاؤ والے سوالات کا ایک اچھا معاملہ درپیش ہے۔ اس مضمون میں عام طور پر پہلی بار خریدار کے جواب میں سب سے اہم سوالات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ رہن کے ساتھ گھر خریدنے کے پورے عمل کے دوران پہلی بار خریدار کی رہنمائی کرے گا۔سب سے پہلے پہلی بار خریدار گھر کی خریداری کے لئے جس رقم کی ضرورت ہے اسے جاننا چاہتا ہو۔ اس کا انحصار کچھ عوامل پر ہے جیسے گھر کی قیمت اور آپ جس طرح کے رہن کے اہل ہیں۔ عام طور پر آپ کو تین بڑے اخراجات کا احاطہ کرنا ہوگا: بے ہودہ رقم ، ادائیگی اور اختتامی اخراجات۔مندرجہ ذیل سوال جس میں پہلی بار خریدار کا سامنا کرنا پڑے گا وہ اس طرح کا رہن ہے جو وہ خریدنا چاہتا ہے۔ حقیقت میں ، مختلف قسم کے رہن موجود ہیں جن کے لئے ان کے بارے میں واضح سمجھ بوجھ رکھنا بہتر ہے۔ اگر آپ کو ایک مقررہ شرح رہن پسند ہے تو آپ کی سود کی شرح رہن کی مدت کے لئے یکساں رہے گی۔ اس طرح ، آپ جان سکتے ہیں کہ آپ کے رہن کی ادائیگی کتنی ہوگی اور آپ اس کے مطابق اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی کرسکتے ہیں۔ایڈجسٹ ریٹ رہن صرف ایک اور طرح کا رہن ہے۔ اس معاملے میں آپ کی سود کی شرح اور ماہانہ ادائیگی ایک مقررہ شرح رہن کے مقابلے میں شروع میں کم ہوتی ہے۔ لیکن یہ وقت کے ساتھ ساتھ بدلتا ہی جارہا ہے۔آخر میں ، پہلی بار خریدار مناسب رہن سے کیسے فائدہ اٹھا سکتا ہے؟ اس کے ل you آپ کو تھوڑی سی تحقیق اور آس پاس کی خریداری کرنی ہوگی۔ آپ اپنی تلاش کو آسانی سے اس صورت میں انجام دے سکتے ہیں جب آپ انٹرنیٹ قرض دہندگان سے رجوع کرتے ہیں جن کے ساتھ آپ ویب کے ذریعے بات چیت کرسکتے ہیں۔...

آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی گھر کی تلاش کرنا ایک پیچیدہ اقدام ہوسکتا ہے۔ اس سچائی میں اضافہ کریں کہ آپ کو کسی ایسے گھر کی تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی جو آگے طویل عرصے تک کامل ہو اور اس کا طریقہ کار اور بھی مشکل ہوجاتا ہے۔ بس یہ کس طرح ممکن ہے کہ آپ کو مناسب گھر کا پتہ چل سکے؟ تیاری اور صبر گھر خریدتے وقت اس میں سے کسی کے بارے میں کوئی دو راستے نہیں ہیں ، آپ کو اپنا ہوم ورک کرنا چاہئے (پن کا ارادہ کیا جاتا ہے) اور ابتدائی "قابل قبول" گھر پر کودنے کے بجائے صبر کرنا چاہئے جو پیدا ہوتا ہے۔کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت آپ کو پسند کرنے کا مناسب ہونا ضروری ہے ، آخر میں آپ کافی حد تک رقم خرچ کر رہے ہیں۔ اپنے رئیلٹر کے ساتھ مل کر وقت طے کریں اور کامل گھر کے لئے تقاضوں کا ایک حتمی سیٹ مرتب کریں۔ یہ دراصل وہ فہرست ہے جس سے آپ کو قطع نظر اس سے انحراف نہیں کرنا چاہئے۔ اس فہرست میں شامل چیزوں کو مطلق ضرورتیں ہونی چاہئیں۔ ہر وہ چیز رکھیں جو کسی اور فہرست کے ل a کسی گھر میں رکھنے میں اچھا ہو۔ اس ضرورت کی فہرست میں کمرے کی ضروریات ، مقام ، اسکولوں کا استعمال اور ضرورت پڑنے پر ٹرانزٹ جیسی چیزوں پر مشتمل ہونا چاہئے۔اب آپ کے رئیلٹر کے ساتھ مل کر کام کرنے کا وقت اور توانائی ہوسکتا ہے جو آپ کے معیار کے مطابق ہو اور ہر ایک پر ایک نظر ڈالیں۔ یاد رکھیں کہ اگر آپ کو کوئی ایسی رہائش گاہ معلوم ہوتی ہے جو آپ کی تمام ضروریات کے مطابق ہو تو ، آپ کو پیش کش بنانے کے لئے کودنے کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ کو کبھی پتہ نہیں چل پائے گا ، دوسرے گھر بھی ہوسکتے ہیں جو آپ کو بہتر طور پر بہتر بنائیں گے لہذا تمام اختیارات پر غور کرنے کے لئے وقت نکالیں۔ یہ یقینی بنانا دانشمندی ہے کہ آپ کے پاس اپنے رہن سے پہلے سے منظور شدہ ہے اور اس وقت آپ کے پاس موجود ہے لہذا جب آپ پیش کش کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، فنانسنگ میں کبھی بھی کوئی ہولڈ اپ نہیں ہوگا۔...

اپنے پہلے شوق فارم کو خریدتے وقت بہت سے پہلوؤں کو مدنظر رکھنا ہے۔قریب ترین عوامی نقل و حمل سے کتنا دور ہوسکتا ہے؟ اب بہت اچھی طرح سے یہ نہیں سوچ سکتا کہ اس سے زیادہ مقدار میں فرق پڑتا ہے ، اگر آپ "زمین کو جاری رکھنے" کے لئے اپنی ملازمت چھوڑ رہے ہیں۔ اس کا آپ کے نتائج پر بہت زیادہ اثر پڑ سکتا ہے۔ کیا ہوتا ہے اگر آپ کے خود کفیل ہونے کے خواب ورزش نہ کریں۔ گھر میں کسی کو شاید کام تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ٹھیک ہے ، ٹھیک ہے ، آپ کے پاس دو کاریں ہیں ، آپ کو عام پبلک ٹرانسپورٹ سسٹم کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ اپنی ذاتی بھاپ کے نیچے وہاں پہنچیں گے۔ ٹھیک ہے ، ذرا تصور کریں کہ اگر آپ نے فیصلہ کیا ہے کہ زیادہ آمدنی لانے کا بہترین طریقہ یہ ہے کہ بی اینڈ بی انجام دیں۔ بس آپ کے ممکنہ مہمان یہ کیسے بناتے ہیں۔ ہاں ، بہت سارے لوگوں کے پاس آٹوموبائل ہے ، لیکن کچھ جیسے بوڑھے عام طور پر عام طور پر نہیں کرتے ہیں اور جہاں تک جاتے ہیں وہاں تک عوامی نقل و حمل پر بہت زیادہ انحصار کرتے ہیں۔ یہ محصول حاصل کرنے کا ایک طریقہ ہوسکتا ہے ، آپ نے ابھی ختم کردیا ہے۔سڑکیں کیسی ہوگی؟ مہر یا گندگی۔ اگر گندگی ہے تو ، کیا ان کے پاس پُل ہوں گے جو سیلاب سے ہیں۔ کیا یہ خوبصورت نالی کسی کی پراپرٹی کے نیچے نیچے گیٹ کے قریب کبھی سیلاب کے قریب ہے؟ اگر یہ معاملہ ہے ، اور آپ اشتہار دینے کے لئے اسٹاک ٹرانسپورٹ کرنے کی بھی کوشش کر رہے ہیں تو ، آپ کیسے گزر سکتے ہیں۔ دراصل ، آپ سیارے پر کیسے کھانے کے لئے شہر پہنچتے ہیں؟اگر آپ سیلاب میں پڑ جاتے ہیں تو کیا آپ سب سے اتارنے سے نمٹ سکتے ہیں؟ کیا آپ اچھی طرح سے اسٹاک لارڈر رکھ سکتے ہیں؟ آپ کو کرنا پڑے گا...

جب آپ پہلی بار چھٹی والے گھروں کی تفتیش شروع کرتے ہیں تو ، آپ کے پاس بہت سے اہم سوالات ہوں گے۔ کسی کے نئے گھر کی پوزیشننگ سے لے کر جس طرح کے ڈھانچے کی آپ خریداری کر رہے ہوں گے ، آپ حیران ہوسکتے ہیں کہ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے اہل خانہ کے لئے بھی بہترین اختیارات کیا ہیں؟ کامل چھٹی والے گھر کا پتہ لگانے کے ل take آپ کو جو اقدامات اٹھانے کی ضرورت ہے اس کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں جو ذاتی طور پر آپ کے لئے ٹھیک ہے۔عام سوالات چھٹیوں کے گھروں کے بارے میں مدنظر رکھنادوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت ، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کس قسم کی ترتیب تلاش کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر ، کیا آپ چھٹی والے گھروں کو دیکھنا چاہتے ہیں جو ساحل سمندر کے قریب ہیں ، جہاں کوئی تیراکی کرسکتا ہے اور بوٹنگ کرسکتا ہے؟ یا کیا آپ چھٹی والے گھروں پر توجہ مرکوز کرنا چاہتے ہیں جو پہاڑوں کے قریب ہیں ، جہاں کوئی سردیوں کے موسم میں اضافے یا اسکی کا انتخاب کرسکتا ہے؟ یا کیا آپ شاید دونوں طرح کی ترتیبات کا استعمال چاہتے ہیں؟اس کے بعد ، یہ ممکن ہے کہ نئے گھر کے لئے بہترین مقام کو محدود کرنا ممکن ہے کہ آیا اس رہائش کو صرف ہفتے کے آخر میں استعمال کیا جا رہا ہے ، چاہے وہ پورے سال کی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی لمبی سی چیز کے لئے استعمال ہو جائے۔ یہ کسی خاص وقت کی مدت کے اندر آپ کی بیشتر رہائش گاہ میں۔ اگر آپ ہفتے کے آخر میں استعمال کرنے کے لئے صرف ایک دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں تو ، آپ سفر کے وقت کو کم کرنے اور اپنے منی ویکسیشن کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے ل your اپنے پرائمری گھر سے ڈرائیونگ کے فاصلے پر چھٹی والے گھروں تک اپنی تلاش کو روکنا چاہتے ہیں۔ تاہم ، اگر آپ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں جو سال سے تین ، چار ، یا آدھے سال استعمال ہوگا ، آپ کو گھر جانے اور جانے کے بعد کچھ بار سفر کرنے کی ضرورت ہوگی اور پھر آپ کے بیشتر سے قربت رہائش کسی تشویش سے کم نہیں ہے۔تب آپ کو دیکھنا چاہئے کہ آپ کے گھر کا استعمال کون کرنے کا امکان ہے۔ کیا آپ فی الحال صرف اپنے لئے دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں؟ ایک جوڑے کے لئے؟ کیا والدین ، ​​بچے یا پوتے پوتے تشریف لائیں گے؟ کیا یہ کارپوریٹ مہمانوں کی تفریح ​​کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے؟ ان میں سے ہر ایک چھٹی والے گھروں کا حکم دے گا جو آپ کی ترجیحات کے مطابق ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کے گھر میں ہر بار بچے پیدا ہونے کا امکان ہے تو ، آپ کو شاید کسی ایسی کمیونٹی یا چھٹی والے گھروں کی تلاش کرنی چاہئے جو بچوں کے لئے بہت ساری سرگرمیوں کے ساتھ خاندانی دوستانہ ہوں - اور اس کے آس پاس کے بہت سارے بچے سماجی بنانا۔ اگر ، اس کے بجائے ، آپ نے کارپوریٹ مہمانوں کی تفریح ​​کا منصوبہ بنایا ہے تو ، آپ کسی کمیونٹی کے اندر دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں جو زیادہ رسمی ہے۔...

پکڑے جانے والے مکانات لوگوں کے لئے ایک تازہ گھر خریدنے کے بارے میں سوچنے کے بارے میں سوچتے ہوئے یا حقیقی اسٹیٹ اور گھر فروخت ہونے والے کاروبار میں پیسہ کمانے کے خواہاں لوگوں کے لئے ایک بہت بڑی سرمایہ کاری ہوسکتی ہے۔ حکومت نے قبضہ کرنے والے مکانات ایسے مکانات ہیں جن کو وفاقی حکومت نے یا دوبارہ کمپنیوں کے ذریعہ قبضہ کرلیا تھا جب کوئی اس کے واجب الادا رقم ادا کرنے کے لئے جدوجہد کر رہا تھا اور مالی اعانت کے لئے خودکش حملہ کے طور پر ان کی رہائش گاہ تھی۔ مزید برآں جائیداد کو ضبط کیا جاسکتا ہے اگر اس کو ضوابط کو توڑنے میں ملایا جاتا۔ کیونکہ پکڑے گئے مکانات کسی ایسے شخص سے تعلق رکھتے ہیں جو پریشانی میں پڑسکتے تھے جو اس بات کو یقینی نہیں بناسکتے ہیں کہ وہ آپ کے لئے کم قیمت کے حامل ہیں۔نیلامی میں فروخت ہونے پر حکومت نے قبضہ کرنے والے گھروں کو ان اصل قیمت کے ایک حصے کے لئے خریدا جاسکتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ کچھ لوگ ان گھروں کی خریداری سے ڈالر کے لئے ان گھروں کی خریداری سے کل وقتی آمدنی کرسکتے ہیں اور انہیں اس سے کہیں زیادہ فروخت کرسکتے ہیں۔ تاہم گھر کا انتخاب کرنے میں بڑی مقدار میں کام شامل ہے۔ یہ واقعی کسی بھی طرح تھوڑی سی سرمایہ کاری نہیں ہے۔ آپ کو اس بارے میں کافی تحقیق کرنی ہوگی کہ جب نیلامی ہو رہی ہے اور آپ کو ہر چیز کو جذب کرنا ہوگا۔ یہی وجہ ہے کہ میں کسی سرکاری نیلامی کی ویب سائٹ میں شامل ہونے کی سفارش کروں گا جو آپ کو ان تمام تفصیلات کا استعمال فراہم کرے جو آپ کو درکار ہوگا ، اور آپ کو جائیداد پر بولی لگانے کے قابل بناتا ہے۔ یہ ویب سائٹیں واقعی چھوٹی ون ٹائم سرمایہ کاری کے قابل ہیں۔ آپ کو اپنی پہلی خریداری کے ساتھ مل کر اکثر آپ کی ابتدائی سرمایہ کاری کو بچانے کی صلاحیت ہے۔اگر آپ ضبط شدہ مکانات خریدنے کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے پر غور کر رہے ہیں تو میں تجویز کرتا ہوں کہ آپ پکڑے ہوئے مکانات خریدنا شروع کردیں۔...

لہذا آپ کو آخر کار آپ کا گھر مل گیا ہے ، اور آج ، آپ "پیش کش بنانے" کے ل prepared تیار ہیں یا خریداری کے معاہدے پر صرف دستخط کریں۔ اگر آپ پہلی بار خریدار ہیں تو ، آپ کو احتیاط سے مندرجہ ذیل نکات کو دل میں رکھنے کی ضرورت ہے اور اگر آپ تجربہ کار خریدار ہیں تو یہ خریداری کے معاہدے پر نظرثانی کرنے میں اب بھی چوکس رہتا ہے جس کے دستخط کے ل your آپ کا ایجنٹ آپ کے مقام پر تیار ہوگا۔آپ کی پیش کش مالک کے ساتھ سیلز معاہدے پر بات چیت کرنے کے لئے سیڑھی پر پہلی بار ہوسکتی ہے۔ چونکہ یہ ابتدائی طور پر آپ اور مالک کے مابین مذاکرات کا ایک قدم ہے ، اس زاویہ سے آپ کو شامل کرنے والے سب کی جانچ پڑتال کرنے والے بیچنے والے کے نقطہ نظر سے اپنے آپ کو دیکھنے کی کوشش کریں۔ آپ کا مقصد یہ ہوگا کہ آپ جو چاہیں اور خریداری کی قیمت پر جو آپ ادا کرنا چاہتے ہو اسے حاصل کریں۔ تاہم ، بیچنے والے کے نقطہ نظر سے آپ کے خریداری کے معاہدے کا جائزہ لینے سے آپ کو منصفانہ مارکیٹ ویلیو پر معقول پیش کش پیدا کرنے میں مدد ملے گی تاکہ بیچنے والے کو آپ کی پیش کش کو سنجیدگی سے درکار ہو اور جب وہ اسے وصول کرے تو اس کو ذہن میں رکھیں۔یہ وہ جگہ ہے جہاں قومی اور مقامی مارکیٹ کے حالات آپ کی پیش کش میں ایک عنصر کھیلنے کے لئے شروع ہوتے ہیں۔ اگر یہ بیچنے والے کی منڈی ہے (جس کا مطلب ہے کہ ورجینیا گھروں کو حاصل کرنے کا طریقہ طلب سے کہیں کم ہے اور مارکیٹ کے حالات بیچنے والوں کے لئے سازگار ہیں) ، مالک کے پاس شاید گھر پر متعدد پیش کشیں ہوں گی اور ساتھ ہی آپ کی پیش کش مذاکرات پر ایک اور پیش کش کا مقابلہ کرے گی۔ ٹیبل...

زیادہ تر گھریلو خریدار انشورنس کے دوسرے اسٹائل (آٹو ، بوٹ ، زندگی) سے واقف ہیں لیکن ان کے گھر خریدنے کے سلسلے میں ٹائٹل انشورنس کیا ہے اس کے بارے میں یقین نہیں ہے۔ اپنے آپ کو یا اپنے آپ کو بہترین حفاظت کرنے کے قابل ہونے کے ل a ، ایک پریمی ہوم بیئر کو اصرار کرنا ہوگا کہ ایسکرو کے اختتام پر ٹائٹل انشورنس فراہم کیا گیا ہے۔ یہ انشورنس کوریج گھر کے ایک حقیقی مالک ، اور/یا قرض دینے والی کمپنی کی حفاظت کرتی ہے ، کسی بھی ممکنہ نقصان کے خلاف ، گھریلو خریدار جس گھر کی خریداری کر رہا ہے اس کے عنوان میں کسی بھی حقدار ، گھٹاؤوں ، یا نقائص کے بارے میں تجربہ کرسکتا ہے جو پہلے ہی ہوسکتا ہے۔ ابتدائی عنوان تلاش میں چھوٹ گیا۔ پراپرٹی لیگلیس میں سے کچھ کو واضح کرنے کے ل li ، عام طور پر قرضے کی ایک قسم کی رقم ہوتی ہے جو ہمیشہ فیصلے ، بلا معاوضہ ٹیکس ، رہن وغیرہ جیسے قرض کی ادائیگی کے لئے جائیداد کی حفاظت کرتی ہے۔ یہ واقعی بنیادی طور پر گھر کے ساتھ کوئی دلکشی ہے ، جسے مالک کے علاوہ کسی کے پاس ہے۔ مختصرا...

اسپین شاندار ، خواب جیسے مناظر ، خوبصورت دھوپ کے ساحل ، کرسٹل واٹرس ، اور ایک عمدہ ، اعتدال پسند اور مستحکم آب و ہوا کی تلاش کرنے والے افراد کے لئے واقعی ایک موزوں منزل ہے۔ اگرچہ اسپین کے ساحلی علاقے ساحل سمندر کے شوقین افراد کے لئے بنیادی کشش ہیں ، لیکن اندرون ملک علاقوں میں بھی سیاحت کی بہترین صلاحیت موجود ہے ، کیونکہ وہ پیرینیز اور سیرا نیواڈا جیسے شاندار پہاڑی سلسلوں سے گزرتے ہیں۔ اسپین کی خوبصورتی کو یہاں درپیش مناظر کی حد سے اجاگر کیا گیا ہے ، قوم تصویر کامل سجاوٹ میں تمام اہم جغرافیائی اجزاء کو ملا رہی ہے۔ اسپین کے پاس ایک لاجواب تہذیب ، ایک نمایاں تاریخ ، اور کافی ترقی یافتہ تہذیب بھی ہے۔ یہ حیرت انگیز مغربی یورپی قوم مردوں اور عورتوں کے لئے ایک بہت ہی پر سکون اور دلچسپ مقام ہے جو اپنی تعطیلات اور تعطیلات گزارنا چاہے گی یا مستقل طور پر ایک خوبصورت ، پرامن مقام میں منتقل ہونا چاہے گی۔اگر آپ اپنی تعطیلات اور تعطیلات خرچ کرنے یا مستقل طور پر مقام پر جانے کے لئے اسپین میں پراپرٹی خریدنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، پڑوس کے رہائشی منڈی کا مکمل تجزیہ کرنا ضروری ہے ، کیونکہ قیمتوں ، مقام کے فوائد اور سہولیات کے لحاظ سے نمایاں تبدیلی آتی ہے۔...

جب آپ غیر ملکی ، خواب جیسی جگہوں پر جائیدادیں خریدنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں تو ، ترکی اور قبرص جیسے مقامات یقینی طور پر آپ کی فہرست میں سب سے اوپر ڈالنے کے مستحق ہیں۔ ترکی اور قبرص اپنے سیاحت کی نمایاں صلاحیت کے علاوہ ، ان کے شاندار مناظر ، ان کی تاریخ ، باشندوں کی مہمان نوازی کی وجہ سے مشہور ہیں۔ وہ افراد جو ان علاقوں میں سفر کرتے ہیں وہ ان کی خوبصورتی سے مغلوب ہوجاتے ہیں اور ان کو جنت کے کونے کونے کو کبھی بھی پیچھے چھوڑنا بھی مشکل لگتا ہے۔ ترکی (سیارے کا بنیادی خیال سمجھا جاتا ہے ، یہ ملک تین بڑے جغرافیائی علاقوں: یورپ ، ایشیا اور مشرق وسطی کے دور کے سنگم پر واقع ہے) ، اور قبرص (بحیرہ روم کے تمام جزیروں میں تیسرا سب سے بڑا ، جس میں شاندار ، دم توڑنے والے مناظر شامل ہیں) اپنی تعطیلات خرچ کرنے یا طویل مدتی قیام کے ل town ٹاؤن ہاؤسز ، ولاز اور دیگر جائیدادوں کو خریدنے یا لیز پر لانے کے لئے مثالی مقامات ہیں۔اگر آپ ترکی یا قبرص میں گھر خریدنے یا لیز پر دینے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، کسی قابل اعتماد تیسرے فریق کی مدد کو استعمال کرنا کافی ضروری ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو تھوڑی ہی دیر میں بہترین خریداری مل جائے گی۔ قبرص اور ترکی میں فروخت یا کرایے کے لئے دستیاب جائیدادوں کی بڑی تعداد کی وجہ سے ، زبان کی رکاوٹوں ، دور دراز مقامات اور مقامی ٹیکس لگانے کی وجہ سے ، ان علاقوں میں مثالی جائیداد تلاش کرنے کا کام کسی خصوصی کاروبار کی مدد کے بغیر بہت پریشانی کا باعث بن سکتا ہے۔ لہذا تاکہ آپ کو ترکی یا قبرص میں اپنے خوابوں کی جائیداد کا پتہ لگانے اور خریدنے کے عمل میں رکاوٹوں کے پورے ذخیرے پر قابو پائے ، آپ کو اپنے اعمال کی ہدایت کے ل a ایک قابل اعتماد ، نمایاں اور سرشار رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی خدمات حاصل کرنا چاہ...

کیا آپ جانتے ہیں کہ اگر آپ کوئی گھر خریدتے ہیں تو ، آپ کو ہزاروں ڈالر مالیت کی نقد رقم واپس لینے کا موقع مل سکتا ہے؟رئیل اسٹیٹ کے کچھ ایجنٹ فی الحال اس بنیاد پر کام کر رہے ہیں کہ گھر کی خریداری شاید زیادہ انٹرایکٹو ہوگی ، خریداروں نے تحقیق کی اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے بغیر گھروں کو فروخت کے لئے دیکھا۔ اس کے بدلے میں ، ایریل اسٹیٹ جینٹ اپنے سیلز کمیشن کے کافی حصے کو چھوٹ سکتا ہے ، جسے بیچنے والے کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے ، بند ہونے کے وقت خریدار کو واپس کردیا جاتا ہے۔گھر کی خریداری روایتی طور پر ایک جائداد غیر منقولہ ایجنٹ کے پاس شامل ہے جس کی آپ کو تلاش کر رہے ہیں اس معیار کی بنیاد پر آپ کو فروخت کے لئے گھر کی فہرستیں دکھائیں ، اور اگر آپ کو مثالی مکان دریافت ہوتا ہے تو ، آپ کی خریداری کی پیش کش لسٹنگ ایجنٹ کے سامنے پیش کی جاتی ہے۔لہذا نقد چھوٹ حاصل کرنے کے ل the ، نقطہ نظر بنیادی طور پر ایک ہی ہے ، سوائے اس کے کہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ جو خریدار کی حیثیت سے آپ کی نمائندگی کرتا ہے ، عام طور پر گھر کی فہرستوں کو دیکھنے کے لئے آپ کے ساتھ نہیں جاتا ہے۔ اس کے بجائے ، آپ کا ایجنٹ آپ کو گھر کی فہرست سازی کی معلومات پیش کرسکتا ہے ، یا آپ ریئلٹر ڈاٹ کام جیسی سائٹوں سے فروخت کے لئے گھروں کی تحقیق کرسکتے ہیں۔کسی مکان کو دیکھنے کے ل you ، آپ پراپرٹی کو دیکھنے کے لئے ملاقات کے لئے لسٹنگ ایجنٹ کو کال کرسکتے ہیں ، اور انہیں آگاہ کرسکتے ہیں کہ آپ کے پاس ایک ایجنٹ ہے جس کے ساتھ آپ کام کر رہے ہیں ، لیکن وہ پراپرٹی کو ظاہر کرنے کے لئے دستیاب نہیں ہیں۔ لسٹنگ ایجنٹوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ ممکنہ خریداروں کو اپنے صارفین کی جائیداد کا مظاہرہ کریں ، اور یہی وہ کام کرنے کی ادائیگی کر رہے ہیں۔اس کے علاوہ ، مکان خریدنے کے بقیہ عمل بڑے پیمانے پر معیاری عمل ہے ، جیسے ، آپ کے ایجنٹ کو اپنا معاہدہ پیش کرنا ، شرائط پر بات چیت کرنا ، ضروری انکشافات کو سنبھالنا ، آپ کو رہنمائی اور مدد فراہم کرنا۔اگر آپ کے پاس کام کرنے کے لئے کوئی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ نہیں ہے تو ، دوسرا آپشن یہ ہے کہ لسٹنگ ایجنٹ سے پوچھیں کہ کیا وہ سیلنگ کمیشن کا ایک فیصد چھوٹ دیں گے اگر وہ آپ کو خریدار کے ایجنٹ کی حیثیت سے بھی نمائندگی کریں گے۔ زیادہ تر لسٹنگ ایجنٹوں کو آپ کے ساتھ کام کرنے کی طرف مائل ہونا چاہئے ، کیونکہ وہ اس لسٹنگ کمیشن کے علاوہ سیلز کمیشن کما رہے ہوں گے جو گھر فروخت کنندہ انہیں ادا کرتا ہے۔آپ کو کتنی چھوٹ مل سکتی ہے؟ عام جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، خریدار کی نمائندگی کرنے والا ایجنٹ یسکرو کے اختتام پر بیچنے والے کی آمدنی سے سیلز کمیشن وصول کرتا ہے۔ کمیشن کی رقم روایتی طور پر مارکیٹ کے معیار کے مطابق فروخت کی قیمت کا 3 فیصد ہے۔ کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اپنے صارفین کو کمیشن کے نصف یا اس سے زیادہ تک فراہم کرنے کی پیش کش کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کو ، 000 400،000 کا گھر ملنا ہے تو ، 1...

ایک ریئلٹر کا انتخاب جو ایک مقامی ماہر ہے آپ کی جائیداد کے پورے لین دین میں موثر نمائندگی کو یقینی بنانا ایک ضرورت ہے۔ لیکن ایک مقامی ماہر کیا ہے؟ایک مقامی ماہر کوئی ایسا ایجنٹ نہیں ہے جو کسی مخصوص علاقے میں کام کرنے کا لائسنس یافتہ ہو۔ زیادہ تر ریاستیں اپنے پراپرٹی ایجنٹوں کو قوم میں کہیں بھی کاروبار کرنے کا لائسنس دیتی ہیں۔ لہذا ، یہ نتیجہ اخذ کرنا کہ ایک رئیلٹر ایک مقامی ماہر ہے جس پر ریاست میں اجازت نامے کی موجودگی پر منحصر ہے جہاں پراپرٹی واقع ہے وہ ایک غلطی ہے۔ایک مقامی ماہر ایک ریئلٹر ہے جو ذاتی طور پر اس علاقے کے بارے میں جانکاری رکھتا ہے۔ اس طرح کا ایجنٹ اختتامی قیمتوں اور زمین کی منتقلی کے ٹیکسوں کے آس پاس کے رجحانات اور مقامی روایات کو خریدنے اور فروخت کرنے کا علم رکھتا ہے۔ یہ دائرہ اختیار سے دائرہ اختیار سے مختلف ہوسکتے ہیں۔ایک مقامی ماہر محلوں ، اسکولوں کو جانتا ہے اور شاید اس علاقے میں بھی رہ سکتا ہے۔ اس خطے میں بروکر کے پاس حوالہ جات ہونا چاہئے جو اسے آپ کی فراہمی کے لئے تیار ہونا چاہئے۔ یہ حوالوں کو تجارت کے دونوں اطراف کے لوگوں سے آنا چاہئے۔اس بات کا تعین کرنے کا ایک طریقہ کہ آیا کوئی رئیلٹر مقامی ماہر ہے یا نہیں ان محلوں میں سے گزرنا ہے جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں اور لان کے اشارے تلاش کریں۔ اگر آپ کو خطے میں متعدد علامتوں پر کسی ایجنٹ کا نام ملتا ہے تو ، یہ ایک بہت بڑی شرط ہے کہ وہ مقامی ماہر ہے۔ایک ریئلٹر کا انتخاب کرنا جو مقامی ماہر ہے۔ یہ تجارتی عمل میں غلطیوں سے بچ سکتا ہے ، جائداد غیر منقولہ لین دین سے متعلق مقامی کسٹم سے واقفیت کے ذریعہ رقم کی بچت کرسکتا ہے ، اور یہ یقینی بنانے میں مدد فراہم کرے گا کہ جہاں آپ خریدتے ہیں وہ گھر ، اسکول اور پڑوس آپ کے لئے مثالی ہیں۔...