فیس بک ٹویٹر
gthread.com

کیوں خریدار کو ٹائٹل انشورنس کے ساتھ خود کی حفاظت کرنی چاہئے

جولائی 8, 2022 کو Jorge Rubio کے ذریعے شائع کیا گیا

زیادہ تر گھریلو خریدار انشورنس کے دوسرے اسٹائل (آٹو ، بوٹ ، زندگی) سے واقف ہیں لیکن ان کے گھر خریدنے کے سلسلے میں ٹائٹل انشورنس کیا ہے اس کے بارے میں یقین نہیں ہے۔ اپنے آپ کو یا اپنے آپ کو بہترین حفاظت کرنے کے قابل ہونے کے ل a ، ایک پریمی ہوم بیئر کو اصرار کرنا ہوگا کہ ایسکرو کے اختتام پر ٹائٹل انشورنس فراہم کیا گیا ہے۔ یہ انشورنس کوریج گھر کے ایک حقیقی مالک ، اور/یا قرض دینے والی کمپنی کی حفاظت کرتی ہے ، کسی بھی ممکنہ نقصان کے خلاف ، گھریلو خریدار جس گھر کی خریداری کر رہا ہے اس کے عنوان میں کسی بھی حقدار ، گھٹاؤوں ، یا نقائص کے بارے میں تجربہ کرسکتا ہے جو پہلے ہی ہوسکتا ہے۔ ابتدائی عنوان تلاش میں چھوٹ گیا۔ پراپرٹی لیگلیس میں سے کچھ کو واضح کرنے کے ل li ، عام طور پر قرضے کی ایک قسم کی رقم ہوتی ہے جو ہمیشہ فیصلے ، بلا معاوضہ ٹیکس ، رہن وغیرہ جیسے قرض کی ادائیگی کے لئے جائیداد کی حفاظت کرتی ہے۔ یہ واقعی بنیادی طور پر گھر کے ساتھ کوئی دلکشی ہے ، جسے مالک کے علاوہ کسی کے پاس ہے۔ مختصرا. ، ایک گھٹاؤ وہ ہوتا ہے جو قانونی ذمہ داریوں کے ساتھ عنوان پر بوجھ ڈالتا ہے۔

مثال کے طور پر ، پچھلے مکان کے مالک نے عنوان منتقل کرتے وقت ان کے دستخط جعلی بنائے ہوں گے یا پہلے ہی ٹیکس کے حقداروں کا واجب الادا اور اس پراپرٹی کے برخلاف حاصل کیا جاسکتا تھا جو ابتدائی عنوان کی تلاش کے ساتھ نہیں آیا تھا۔ اس کے بعد ٹائٹل انشورنس گھر کے خریدار (بیمہ شدہ پارٹی) کو کسی بھی دعوے اور قانونی فیسوں کے لئے احاطہ کرتا ہے جو اس طرح کے مسائل سے پیدا ہوتے ہیں۔

ٹائٹل انشورنس دوسرے نقائص کے دعووں سے بھی بچاتا ہے جیسے مثال کے طور پر کوئی اور ملکیت کی دلچسپی کا دعویٰ کرتا ہے ، غلط طور پر ریکارڈ شدہ دستاویزات ، دھوکہ دہی ، جعلسازی ، حقوق ، تجاوزات ، دیگر اشیاء کے ساتھ جو پالیسی میں مخصوص ہیں۔

انشورنس کے دیگر اسٹائل (کار ، زندگی ، صحت ، وغیرہ) کے برعکس جو بنیادی طور پر مستقبل کے ممکنہ واقعات کے لئے خطرہ مول لیتے ہیں ، عنوان کی پالیسیاں حقیقی املاک کی ملکیت اور ان افراد کی ملکیت کی انشورینس کرتی ہیں جنہوں نے اس کی ملکیت جاری کی تھی اس سے پہلے ہی اس کی ملکیت تھی۔ نیز ، ماہانہ یا سالانہ پریمیم جمع کرنے والے حادثاتی بیمہ دہندگان کے برعکس ، ایک عنوان کی پالیسی عام طور پر ون ٹائم پریمیم کے ساتھ احاطہ کرتی ہے جو ایسکرو کے اختتام پر سنبھالی جاتی ہے۔

اگرچہ ٹائٹل انشورنس ایک قسم کا انشورنس نہیں ہوتا ہے جو آپ کو کثرت سے حاصل ہوتا ہے ، اگر مستقبل قریب میں کوئی مسئلہ پیدا ہوتا ہے تو ، آپ کو خوشی ہوگی کہ آپ نے اپنا گھر خریدنے کے بعد ٹائٹل انشورنس خریدنے پر اصرار کیا۔