ٹیگ: عنوان

ایک رہن واقعی دوسرے غیر منقولہ اثاثوں کے گھر پر چارج حاصل کرنے کا ایک طریقہ ہے جو عام طور پر اس کی خریداری کو مالی اعانت فراہم کرنے کے مطلوبہ مقصد کے لئے۔ رہن کی اصطلاح فرانسیسی الفاظ سے اخذ کی گئی ہے جس کا مطلب ہے مردہ ، اور گیج کے معنی عہد۔ اس کا مطلب یہ تھا کہ اگر وہ قرض ادا نہیں کرسکتا ہے تو وہ قرض لینے والے کے لئے گھر مر گیا تھا یا بیکار تھا۔ عام طور پر زیادہ تر ممالک میں رہائشی اور تجارتی جائیدادوں میں رہن تیار کرکے سرمایہ کاری کرنا کافی عام ہے۔رہن تیار کرنے میں بنیادی جماعتیں قرض دینے والا اور قرض لینے والا ہوں گے۔ قرض دینے والی کمپنی کو قرض دہندہ یا رہن کے طور پر بھی جانا جاتا ہے ، وہ اہم ہے جس کے لئے مکان رہن ہے۔ اسی طرح قرض لینے والے کو مقروض یا رہن کے طور پر بھیجا جاسکتا ہے ، جو گھر میں رہن کرتا ہے۔ اعلی داؤ اور اس میں شامل پیچیدہ قانونی حیثیت کی وجہ سے دونوں فریقوں کی نمائندگی اکثر وکیلوں کے ذریعہ کی جاتی ہے۔ایک رہن عام طور پر ایک حقدار پیدا کرتا ہے یا گھر کے عنوان سے۔ یہ عام طور پر قرض دینے والی کمپنی کو مطلق ملکیت منتقل نہیں کرتا ہے۔ ایک رہن ایک موسیقی کے آلے کے ذریعہ قائم کیا جاتا ہے جسے رہن کا عمل کہا جاتا ہے۔ ایوان پر حقدار ہونے کے باوجود ، قرض دینے والے کو ادائیگیوں پر ڈیفالٹ ہونے کی صورت میں اپنے فنڈز کی بازیافت کے ل the قرض دینے والے کو قانون کا سہارا لینا چاہئے۔ ایک قانونی عمل جس میں یہ اعلان کیا گیا ہے کہ آپ کا قرض آجاتا ہے اور قرض لینے والے نے ادائیگیوں میں ڈیفالٹ کیا ہے اس سے پہلے کہ جائیداد فروخت کی جاسکے۔رہن قرض دہندگان بینک یا فنانس ادارے ہیں جو زمین اور جائیداد کی عین مطابق خریداری کے لئے قرض دہندگان کو فنڈز دیتے ہیں ، اور ان کے حق میں پیدا ہونے والی زمین یا جائیداد پر رہن کا استعمال کرکے قرضوں کو محفوظ رکھتے ہیں۔ قرض لینے والے کو زمین یا جائیداد حاصل کرنے کے لئے فنڈز کی ضرورت ہے۔ وہ توقع کرتا ہے کہ اس کے کاروبار میں اثاثوں کے استعمال کے ذریعہ یا دیگر متوقع آمدنی سے سود کے ساتھ ساتھ اس قرض کو بھی چھپائے گا۔ رہن کے دلالوں کے پاس فنڈز دستیاب ہیں لیکن اعلی منافع پیدا کرنے کے لئے فنڈز کا فائدہ نہیں اٹھا سکتے ہیں۔ لہذا دونوں لین دین کا فائدہ اٹھاتے ہیں۔رہن قرض دہندگان کو اس حقیقت سے تحفظ کی ضرورت ہے کہ قرض لینے والا اپنے وعدوں میں ڈیفالٹ ہوجائے گا۔ اس مقصد کی طرف وہ ان کے حق میں رہن کے اثاثے حاصل کرتے ہیں۔ رہن ایک قانونی چارج کے ذریعہ قائم کیا گیا ہے ، جس کے ذریعہ اثاثوں کی ملکیت قرض لینے والے کے ساتھ باقی رہتی ہے ، تاہم رہن کے دلالوں پر قبضہ کرنے اور اثاثوں کو فروخت کرنے کے لئے مناسب ہے۔ اس کو پیش گوئی کے طور پر کہا جاتا ہے۔رہن قرض دہندگان کو عوامی رجسٹر میں چارج کی ریکارڈنگ کے ذریعہ مزید محفوظ کیا جاتا ہے۔ اس رجسٹریشن سے اگر ضرورت پیش آتی ہے تو انہیں اثاثوں کی پیش گوئی کرنے کی اجازت دینے میں آسانی ہوتی ہے۔ یہ رجسٹریشن ایک اور مقصد کے ساتھ ساتھ کام کرتی ہے۔ فنڈز کو قرض دینے سے پہلے ، رہن کے دلال رجسٹروں کی تلاشی دیتے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ اثاثے پہلے ہی رہن نہیں ہیں۔...

زیادہ تر گھریلو خریدار انشورنس کے دوسرے اسٹائل (آٹو ، بوٹ ، زندگی) سے واقف ہیں لیکن ان کے گھر خریدنے کے سلسلے میں ٹائٹل انشورنس کیا ہے اس کے بارے میں یقین نہیں ہے۔ اپنے آپ کو یا اپنے آپ کو بہترین حفاظت کرنے کے قابل ہونے کے ل a ، ایک پریمی ہوم بیئر کو اصرار کرنا ہوگا کہ ایسکرو کے اختتام پر ٹائٹل انشورنس فراہم کیا گیا ہے۔ یہ انشورنس کوریج گھر کے ایک حقیقی مالک ، اور/یا قرض دینے والی کمپنی کی حفاظت کرتی ہے ، کسی بھی ممکنہ نقصان کے خلاف ، گھریلو خریدار جس گھر کی خریداری کر رہا ہے اس کے عنوان میں کسی بھی حقدار ، گھٹاؤوں ، یا نقائص کے بارے میں تجربہ کرسکتا ہے جو پہلے ہی ہوسکتا ہے۔ ابتدائی عنوان تلاش میں چھوٹ گیا۔ پراپرٹی لیگلیس میں سے کچھ کو واضح کرنے کے ل li ، عام طور پر قرضے کی ایک قسم کی رقم ہوتی ہے جو ہمیشہ فیصلے ، بلا معاوضہ ٹیکس ، رہن وغیرہ جیسے قرض کی ادائیگی کے لئے جائیداد کی حفاظت کرتی ہے۔ یہ واقعی بنیادی طور پر گھر کے ساتھ کوئی دلکشی ہے ، جسے مالک کے علاوہ کسی کے پاس ہے۔ مختصرا...

گھر خریدنا زیادہ تر لوگوں کے لئے واقعی ایک بڑی سرمایہ کاری ہے۔ یہ ایک بہت بڑا فیصلہ ہے۔ بہت سے مردوں اور خواتین کے لئے ایک عروج پر ہاؤسنگ مارکیٹ اور فنانسنگ تک آسانی سے رسائی اس خواب کو پورا کرنا ہے۔ گھر کا مالک ہونا صرف ایک لاجواب سرمایہ کاری نہیں ہے ، بلکہ یہ دوسرے فوائد بھی فراہم کرتا ہے جیسے ٹیکس کی بچت ، محدود ماہانہ اخراجات ، کارفرما بچت اور سب سے زیادہ ، آزاد ہونے کا احساس۔ مکان کے مالک ہونے کے لئے متعدد تقاضے ہیں: ایک مستحکم آمدنی ، ایک زبردست کریڈٹ رپورٹ ، نیچے ادائیگی کے لئے کچھ رقم اور اس سے پہلے کی فیس ، رہن حاصل کرنے کی صلاحیت اور سب سے زیادہ ، مکان۔گھر خریدنے کا عمل بجائے پیچیدہ ہے ، خاص طور پر پہلی بار خریدار کے لئے ، اور اس میں کئی ہفتوں کا وقت لگ سکتا ہے۔ اس عمل کا پہلا مرحلہ ایک عظیم گھر کو پہچاننا ہے۔ گھر میں اس جگہ ، علاقے ، سہولیات کے بارے میں سوچئے ، قریب ہی کے علاوہ ، گھر میں سہولیات ، دفتر یا کالج سے قربت ، آپ جس طرح کا گھر چاہتے ہیں ، اور کئی دیگر عوامل۔ آپ کو اس کے لئے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی حمایت حاصل ہوسکتی ہے۔ اخباری کالم ، ورلڈ وائڈ ویب ، "برائے فروخت" کے نشانیاں ، اور دوست اور کنبہ کے ممبران بھی معلومات کے سب سے زیادہ کثرت سے ذرائع ہیں۔اگلا مرحلہ آپ کے کریڈٹ اسکور کی نشاندہی کرنا ہے۔ کیا یہ اتنا اچھا ہے کہ رہن کی ایک بہترین شرح کو آسانی سے راغب کریں؟ ہر ماہ رہن کی ادائیگی کے لئے اپنے مالی اعانت کا منصوبہ بنائیں ، یہ معلوم کریں کہ آپ واقعی کتنا برداشت کرسکتے ہیں (فنڈ بنانے کی) بیچنے والا ، گھر کے لئے معاہدے ، تجارتی معاہدوں اور نام کو حتمی شکل دیں ، اور آخر کار اس میں داخل ہونا ممکن ہے۔ اس معاہدے کے دستاویزات میں عام طور پر فروخت کی قیمت ، کسی بھی مراعات کی ضرورت ، فنانسنگ ہنگامی صورتحال ، گھریلو معائنہ کی ہنگامی صورتحال ، اس کی واضح تعریف ہے جو پایا جاتا ہے۔ فروخت میں ، اور ڈپازٹ کا مجموعہ جو پیش کش کے ساتھ مل کر تیار کیا گیا ہے۔ آپ کو کسی وکیل ، ہوم انسپکٹر ، ایک تشخیص کار ، انشورنس ایجنٹ ، لینڈ سرویئر ، اور ، اگر آپ گھر ، ایک بلڈر یا ٹھیکیدار کی تعمیر یا تعمیر نو کر رہے ہیں۔آخری اختتام سے قبل جو رسمی طور پر مکمل ہونے کی ضرورت ہوگی وہ تصفیے کا بیان ، معاہدہ ، قرض کے دستاویزات ، عنوان انشورنس ، گھر مالکان کا انشورنس ، عنوان یا عمل کے ساتھ ساتھ ادائیگی اور بند ہونے والے اخراجات بھی ہوں گے۔ حتمی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، بیچنے والے ، ہوم انسپیکشن رپورٹس ، رئیل اسٹیٹ بروکر کے نام کی تلاش کی خدمات ، اور پورے طریقہ کار میں شامل دیگر اخراجات کے ذریعہ فراہم کردہ انکشافات کا اندازہ لگائیں۔ رہن لون انشورنس پروگرام کی فیس اور اعلی ، تشخیص فیس ، جمع ، کم ادائیگی ، گھریلو معائنہ کی فیس ، پراپرٹی رجسٹریشن فیس ، پراپرٹی انشورنس ، ٹائٹل انشورنس ، قانونی فیسیں اور فراہمی مجموعی طور پر سامنے آنے والے اخراجات میں سے کچھ ہیں۔...