ٹیگ: موقع

مالیاتی منڈیوں میں کسی بھی چیز کا وقت عام طور پر ہٹ اور مس پروپوزیشن کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ ڈیفلیٹنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، تاہم ، مواقع بہت زیادہ ہیں۔کیا آپ کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا وقت دینا چاہئے؟مارکیٹ کو وقت کی کوشش کرنے کے خیال کو باہر پھینک دیں اور بہت سے میڈیا گرو محض خیال کو ختم کردیں گے۔ بنیادی تنقید تین گنا ہے۔ سب سے پہلے ، آپ ایسا کرنے کے ل enough ہوشیار نہیں ہیں۔ دوسرا ، آپ طویل انتظار کر سکتے ہیں اور خریدنے کے بہترین موقع سے محروم ہوسکتے ہیں۔ تیسرا ، وقت غیر متعلقہ ہے کیونکہ کچھ سرمایہ کاری جیسے رئیل اسٹیٹ میں وقت کے ساتھ ساتھ مستقل طور پر اضافہ ہوتا ہے جس کا مطلب ہے کہ آپ کو ابھی ابھی خریدنا چاہئے اور اس کا انتظار کرنا چاہئے۔رئیل اسٹیٹ کے معاملے میں ، یہ مفروضے کچھ خاص مارکیٹوں کے وقت کے فیصلے میں اتنے بااثر نہیں ہیں جتنا وہ لگتا ہے۔ ابھی ، بہت سے علاقوں میں جائداد غیر منقولہ مارکیٹ تعریف اور مطالبہ کے تاریخی دور کے بعد ختم ہو رہی ہے۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، یہ پریمی خریدار کے لئے خریدنے کے مواقع کی نمائندگی کرتا ہے۔ تو ، کیا آپ کو انتظار کرنے کی کوشش کرنی چاہئے اور موجودہ مارکیٹ کا اڈہ تلاش کرنا چاہئے؟ میری نظر میں ، آپ کو اس کے بارے میں سوچنا چاہئے۔کیا آپ ایسا کرنے کے لئے کافی ہوشیار ہیں؟ جی ہاں...

جب آپ اپنی پیش کش کی منظوری ، جوابی یا مسترد ہونے کا انتظار کر رہے ہیں تو ، وقت سست حرکت میں آنے کا وقت ظاہر ہوتا ہے۔ اگر آپ نے اپنے معاہدے میں وقت کی حد کی وضاحت نہیں کی ہے تو ، آپ کچھ وقت انتظار کر رہے ہوں گے۔ یہاں تک کہ اگر آپ نے ایسا کیا تو ، فروش کے پاس آپ کی پیش کش کا مقابلہ کرکے وقت کی مدت میں ترمیم کرنے کا موقع ہے۔بیچنے والے اکثر یہ کام کریں گے تاکہ آپ کو ہک پر رکھیں اور تھوڑا سا زیادہ وقت حاصل کریں۔ وہ جانتے ہیں کہ آپ کاؤنٹر پیش نہیں کریں گے ، لیکن وہ امید کر رہے ہیں کہ آپ مقابلہ کریں گے۔زیادہ تر خریدار چاہتے ہیں کہ فروش جلدی سے جواب دے۔ آخر میں ، اس کا مطلب یہ ہے کہ گھر کی تلاش قریب قریب ہی ختم ہوچکی ہے۔ خریدار جلد از جلد ان کی پیش کش کی توثیق سن کر خوش ہیں۔خریدار کی منڈی میں ، بہت سے خریدار کم مایوس ہوتے ہیں۔ وہ اکثر وینڈر کو طویل وقت کی مدت دیتے ہیں ، لیکن ایسا کرتے ہوئے وہ دکاندار کا خطرہ چلاتے ہیں جس سے دوسرے ممکنہ خریداروں کو پیش کش کے بارے میں معلوم ہوتا ہے۔اگر آپ اپنے معاہدے پر منظوری کے لئے وقت کی مدت میں ناکام نہیں ہوئے تو ، آپ جلد از جلد اسے ٹھیک کرنا چاہتے ہیں۔ اس وقت کی مدت کے بارے میں بیچنے والے یا بیچنے والے کے ایجنٹ کو ای میل کریں یا فیکس کریں جس کے تحت پیش کش کھلی رہے گی۔ اگر آپ نے بیچنے والے کو پیش کش متعارف کروائی ہے تو ، آپ یقینی طور پر پچیس گھنٹوں میں جواب کی درخواست کرسکتے ہیں۔ یہ ٹھیک سے زیادہ ہے۔اگر آپ معاہدے کو پیش کرنے کے بعد کسی وقت کی مدت کے بارے میں مطلع کریں تو ، گھر خریدنے کی خواہش کے ساتھ اپنی درخواست کا بیک اپ لیں۔ اس سے پراپرٹی میں آپ کی دلچسپی کو تقویت ملے گی اور آپ کے حق میں بیچنے والے کو فیصلہ کرنے میں مدد ملے گی۔...