ٹیگ: قرض دینے والے
مضامین کو بطور قرض دینے والے ٹیگ کیا گیا
رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کے فوائد اور نقصانات
جولائی 1, 2024 کو
Jorge Rubio کے ذریعے شائع کیا گیا
جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال سے اس کے فوائد اور خرابیاں ہیں۔ پراپرٹیز حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک فائدہ آپ کی رقم سے کم استعمال کرنا ہے۔ جب آپ کے پاس متعدد کاروباری شراکت دار ہوں گے۔ آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے شراکت دار بھی کچھ رقم لے سکتے ہیں۔ اس خاص کے ساتھ ہر شخص اپنے مکمل اہداف کو پورا کرسکتا ہے۔ جائیدادوں کو حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک اور فائدہ اس صورت میں ہے جب آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے ساتھی یا شراکت داروں کے پاس بھی اچھا کریڈٹ ہے ، ایک اچھا موقع موجود ہے کہ آپ سب کو سود کی سطح کو کم قیمت ادا کرنے کی ضرورت ہوگی۔جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت کے استعمال کا ایک آخری فائدہ خیالات پر زیادہ ان پٹ ہے۔ آپ نے ممکنہ طور پر خود ہی کسی چیز پر غور نہیں کیا ہوگا لیکن شراکت داروں کے ساتھ ہر کوئی وہاں ایک ساتھ سر رکھ سکتا ہے۔ جائیدادوں کو حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک نقصان یہ ہے کہ گھر پر مکمل کنٹرول کی ضرورت نہیں ہے۔ اگر آپ کے پاس مکمل کنٹرول ہے تو آپ کے پاس مزید اختیارات ہونا چاہئے لیکن شراکت کے ساتھ آپ گھر میں مہارت کا پابند ہیں۔ شراکت کے استعمال کا ایک اور نقصان کس سمت پر جانا ہے اس سے اتفاق نہیں کررہا ہے۔ اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کے ساتھ ساتھ آپ کے شراکت دار بھی کسی پراپرٹی کی خریداری سے بہتر ہیں تاہم وہ اسے اس طرح نہیں دیکھتے ہیں تو آپ کو اس کو پھیلانے یا کسی قسم کے سمجھوتہ تک پہنچنے کی ضرورت ہوگی۔جائیداد حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال کا ایک آخری نقصان ؛ اگر کسی کے بہت سے شراکت دار کاروباری تعلقات سے چاہتے ہیں تو ، آپ پراپرٹیز کی مارکیٹنگ کرنے پر مجبور ہوسکتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کے لئے شراکت داری کے استعمال سے اس کے فوائد اور خرابیاں ہیں ، لیکن اگر آپ یہاں پڑھی ہوئی کچھ معلومات استعمال کررہے ہیں تو آپ کو کچھ خیال ہونا چاہئے جس پر آپ داخل ہو رہے ہیں۔...
گھر خریدتے وقت نقد رقم واپس کرنا
مارچ 12, 2023 کو
Jorge Rubio کے ذریعے شائع کیا گیا
کیا آپ جانتے ہیں کہ اگر آپ کوئی گھر خریدتے ہیں تو ، آپ کو ہزاروں ڈالر مالیت کی نقد رقم واپس لینے کا موقع مل سکتا ہے؟رئیل اسٹیٹ کے کچھ ایجنٹ فی الحال اس بنیاد پر کام کر رہے ہیں کہ گھر کی خریداری شاید زیادہ انٹرایکٹو ہوگی ، خریداروں نے تحقیق کی اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے بغیر گھروں کو فروخت کے لئے دیکھا۔ اس کے بدلے میں ، ایریل اسٹیٹ جینٹ اپنے سیلز کمیشن کے کافی حصے کو چھوٹ سکتا ہے ، جسے بیچنے والے کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے ، بند ہونے کے وقت خریدار کو واپس کردیا جاتا ہے۔گھر کی خریداری روایتی طور پر ایک جائداد غیر منقولہ ایجنٹ کے پاس شامل ہے جس کی آپ کو تلاش کر رہے ہیں اس معیار کی بنیاد پر آپ کو فروخت کے لئے گھر کی فہرستیں دکھائیں ، اور اگر آپ کو مثالی مکان دریافت ہوتا ہے تو ، آپ کی خریداری کی پیش کش لسٹنگ ایجنٹ کے سامنے پیش کی جاتی ہے۔لہذا نقد چھوٹ حاصل کرنے کے ل the ، نقطہ نظر بنیادی طور پر ایک ہی ہے ، سوائے اس کے کہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ جو خریدار کی حیثیت سے آپ کی نمائندگی کرتا ہے ، عام طور پر گھر کی فہرستوں کو دیکھنے کے لئے آپ کے ساتھ نہیں جاتا ہے۔ اس کے بجائے ، آپ کا ایجنٹ آپ کو گھر کی فہرست سازی کی معلومات پیش کرسکتا ہے ، یا آپ ریئلٹر ڈاٹ کام جیسی سائٹوں سے فروخت کے لئے گھروں کی تحقیق کرسکتے ہیں۔کسی مکان کو دیکھنے کے ل you ، آپ پراپرٹی کو دیکھنے کے لئے ملاقات کے لئے لسٹنگ ایجنٹ کو کال کرسکتے ہیں ، اور انہیں آگاہ کرسکتے ہیں کہ آپ کے پاس ایک ایجنٹ ہے جس کے ساتھ آپ کام کر رہے ہیں ، لیکن وہ پراپرٹی کو ظاہر کرنے کے لئے دستیاب نہیں ہیں۔ لسٹنگ ایجنٹوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ ممکنہ خریداروں کو اپنے صارفین کی جائیداد کا مظاہرہ کریں ، اور یہی وہ کام کرنے کی ادائیگی کر رہے ہیں۔اس کے علاوہ ، مکان خریدنے کے بقیہ عمل بڑے پیمانے پر معیاری عمل ہے ، جیسے ، آپ کے ایجنٹ کو اپنا معاہدہ پیش کرنا ، شرائط پر بات چیت کرنا ، ضروری انکشافات کو سنبھالنا ، آپ کو رہنمائی اور مدد فراہم کرنا۔اگر آپ کے پاس کام کرنے کے لئے کوئی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ نہیں ہے تو ، دوسرا آپشن یہ ہے کہ لسٹنگ ایجنٹ سے پوچھیں کہ کیا وہ سیلنگ کمیشن کا ایک فیصد چھوٹ دیں گے اگر وہ آپ کو خریدار کے ایجنٹ کی حیثیت سے بھی نمائندگی کریں گے۔ زیادہ تر لسٹنگ ایجنٹوں کو آپ کے ساتھ کام کرنے کی طرف مائل ہونا چاہئے ، کیونکہ وہ اس لسٹنگ کمیشن کے علاوہ سیلز کمیشن کما رہے ہوں گے جو گھر فروخت کنندہ انہیں ادا کرتا ہے۔آپ کو کتنی چھوٹ مل سکتی ہے؟ عام جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، خریدار کی نمائندگی کرنے والا ایجنٹ یسکرو کے اختتام پر بیچنے والے کی آمدنی سے سیلز کمیشن وصول کرتا ہے۔ کمیشن کی رقم روایتی طور پر مارکیٹ کے معیار کے مطابق فروخت کی قیمت کا 3 فیصد ہے۔ کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اپنے صارفین کو کمیشن کے نصف یا اس سے زیادہ تک فراہم کرنے کی پیش کش کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کو ، 000 400،000 کا گھر ملنا ہے تو ، 1...